Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8402/2018 ~ М-8493/2018 от 03.12.2018

Дело № 2-8402/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Дубининой П.И.,

с участием истца Боб Г.Н., Перова А.В., Федорова В.А., Караваева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боб Г.Н., Перова А.В., Федорова В.А., Караваева В.Н. к гаражно-строительному кооперативу «ЗАРЯ» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Боб Г.Н., Перов А.В., Федоров В.А., Караваев В.Н. обратились в суд с иском по тем основаниям, что они являются членами ГСК «ЗАРЯ» и пользуются гаражными боксами №, расположенными по адресу: <адрес>. Решением горисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ жилищному управлению Петрозаводского горисполкома отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей индивидуального автотранспорта в кв.№ по ул.Владимирской. ГСК «ЗАРЯ» зарегистрирован Администрацией местного самоуправления г.Петрозаводска ДД.ММ.ГГГГ №, поставлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ принят устав ГСК «ЗАРЯ» общим собранием членов и утвержден решением исполнительного комитета Петрозаводского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Принято решение организовать кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок на 100 боксов ГСК «ЗАРЯ». После строительства распределение гаражных боксов произведено согласно выплаченным паевым взносам. Членами кооператива регулярно производится уплата земельного налога. Истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в кадастровом квартале №, за Боб Г.Н. № и №, за Перовым А.В. №, за Федоровым В.А. №, за Караваевым В.Н. №.

Истцы в судебном заседании поддержали требования по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что вносили паевые взносы, участвовали в строительстве.

Представителем ответчика ГСК «ЗАРЯ» до судебного заседания представлено суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, считает нужным принять признание иска ответчиком по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.39, п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что признание иска представителем ответчика не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением горисполкома за № п.II жилищному управлению Петрозаводского горисполкома отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей индивидуального автотранспорта в кв№ по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ЗАРЯ» зарегистрирован Администрацией местного самоуправления г.Петрозаводска №, что подтверждается свидетельством о внесении запись в ЕГРЮЛ серия №.

ДД.ММ.ГГГГ принят устав ГСК «ЗАРЯ» общим собранием членов.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Петрозаводского городского совета депутатов трудящихся № принято решение организовать кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок на 100 боксов ГСК «ЗАРЯ».

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ГСК «ЗАРЯ» поставлен на учет в ИФНС России по г. Петрозаводску ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о постановке юридического лица на учет серия №, ИНН №, КПП №, ОГРН №.

После строительства распределение гаражных боксов произведено согласно выплаченным паевым взносам. Членами кооператива регулярно производится уплата земельного налога.

Таким образом, гаражно-строительному кооперативу «ЗАРЯ» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что возведенные ГСК «ЗАРЯ» гаражные боксы №, расположенные по адресу: <адрес> не являются самовольной постройкой, так как возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Истцы являются членами ГСК «ЗАРЯ», владельцами гаражных боксов, паевые взносы ими выплачены в полном объеме, что подтверждается справками председателя ГСК «ЗАРЯ» ДД.ММ.ГГГГ, членскими книжками.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ответчиком не отрицалось и документально подтверждено, что истцы являются членами ГСК «ЗАРЯ», ими полностью выплачен паевой взнос за используемые гаражные боксы.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы согласно представленным документам приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса.

На основании статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что лицами, участвующими в деле не оспаривается право истцов на гаражные боксы, документы о выплате пая представлены, объекты фактически существуют, доказательства незавершенности строительства объектов отсутствуют, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Боб Г.Н., Перова А.В., Федорова В.А., Караваева В.Н. к гаражно-строительному кооперативу «ЗАРЯ» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за Боб Г.Н. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в кадастровом квартале №.

Признать за Перовым А.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в кадастровом квартале №.

Признать за Федоровым В.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в кадастровом квартале №.

Признать за Караваевым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в кадастровом квартале №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Ващенко

Решение в окончательной форме принято 25.12.2018.