Решение по делу № 2-1861/2015 ~ М-1389/2015 от 15.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1861/15 по иску Зуева Антона Александровича к ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», 3-е лицо Федеральное агентство по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зуев А.А. обратился в суд с иском к ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав в обоснование иска на то, что занимает данное жилое помещение на основании договора социального найма и имеет право на его бесплатную приватизацию, в чем ему было необоснованно отказано ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», на чьем балансе состоит данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Представители ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. От представителя ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» поступили письменные возражения по иску с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Зуев А.А. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая находится в его пользовании на основании договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров». Зарегистрированный по тому же адресу Д. от участия в приватизации отказался в пользу истца, о чем представлено нотариально удостоверенное согласие.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится в федеральной собственности и передан на баланс ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», квартира располагается на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного бессрочного пользования ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров».

Как было указано, истцу было отказано в приватизации указанной квартиры.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из приведенных норм права, поскольку спорный дом относится к государственному жилищному фонду, истец занимают его на основании договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа истцу в приватизации спорного жилого помещения.

Оснований считать, что квартира не может быть передана в собственность истца в порядке приватизации, поскольку расположена на земельном участке государственного национального парка и относится к недвижимому имуществу, изъятому из оборота, у суа не имеется. Спорная квартира предоставлена истцу в установленном законом порядке, не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каких-либо доказательств подтверждающих, что она отнесена к объектам, изъятым из оборота, относится к специализированному жилищному фонду и обладает особым правовым режимом ответчиком суду не представлено, в связи с чем истец не может быть лишен права приватизировать спорное жилое помещение.

Поскольку истец выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, и в реализации данного права ему не может быть отказано, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зуева Антона Александровича – удовлетворить.

Признать за Зуевым Антоном Александровичем право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов