Решение по делу № 2-2241/2015 ~ М-2233/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-2241/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2015 года                     г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н.А., Кузнецовой В.Н. к администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Н.А.., Кузнецова В.Н. обратились в суд с иском к администрации Рязанцевского сельского поселения, просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> Требование мотивируют тем, что в октябре <данные изъяты> года обратились в администрацию Рязанцевского сельского поселения с просьбой передать им в общую долевую собственность, занимаемую ими квартиру по договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, но зарегистрировать свое право собственности не смогли из-за отсутствия первичной регистрации права на данную квартиру.

В судебном заседании истцы не участвовали. Представитель истцов по доверенности - Хазова Н.И.. ходатайствовала о рассмотрении дела в их и свое отсуствие.

Представитель ответчика - администрации Рязанцевского сельского поселения, а так же представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области, в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсуствие, возражений по иску не имеют.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит, что требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что Кузнецов Н.А.., Кузнецова В.Н. <дата скрыта> заключили договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 19). <дата скрыта> обратились к Главе администрации Рязанцевского сельского поселения с заявлением о передаче в долевую собственность квартиры по указанному адресу, но получили разъяснения, что право муниципальной собственности на данную квартиру не зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта (л.д. 15) Согласно справок из администрации Рязанцевского сельского поселения от <дата скрыта> <номер скрыт>, <номер скрыт> (л.д. 21-22) Кузнецов Н.А. и Кузнецова В.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес скрыт>. Кузнецов Н.А. зарегистрирован с <дата скрыта>, Кузнецова В.Н.с момента рождения проживала по указанному адресу, зарегистрирована при получении паспорта <дата скрыта>. Согласно справок из КУМИ Переславского муниципального района от <дата скрыта> <номер скрыт>, <номер скрыт> (л.д. 17-18) Кузнецов Н.А. и Кузнецова В.Н. не использовали свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе.Отсутствие надлежащей первичной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение лишает истцов возможности в настоящее время осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на квартиру во внесудебном порядке. Право собственности истцов на квартиру не оспорено. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации.    Учитывая изложенное, суд находит возможным удовлетворить требование истцов, признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, по ? доле за каждым.Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:      Иск удовлетворить.     Признать за Кузнецовым Н.А., Кузнецовой В.Н. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> по ? доле за каждым.     Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд Ярославской области в течение одного месяца.             Судья                     Иванова Ю.И.