Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6834/2012 ~ М-7130/2012 от 11.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе: председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Носковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–6834/2012 по иску Мурзина ФИО9 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

        Истец первоначально обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключения договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что он совместно со своей семьей проживает по адресу: <адрес> (ранее жилое помещение № №) на основании ордера № <данные изъяты>, выданного в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ истцу из справки об изменениях в объектах учета стало известно, что по данным первичной технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, на четвертом этаже произведена инвентаризация жилого помещения №. По данным технической инвентаризации объекта капитального строительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ произведено изменении нумерации помещений: номер жилого помещения, ранее обозначенного в технической документации как жилое помещение №, изменен на №, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилое помещение № № является частью четырехкомнатной квартиры, по итогам инвентаризации квартире и комнатам в ее составе присвоена нумерация: квартире присвоен № №, комнате, ранее обозначенной как жилое помещение № № присвоен № №. Ранее информацией, что комната под № № когда – либо была под № № истец не обладал, оплачивал все платежи за комнату № №. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма истцу было отказано.                ДД.ММ.ГГГГ истцом были увеличены исковые требования, истец просит признать право пользования, заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

        В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году вселился со своей семьей в комнату №, где и проживает до настоящего времени.

        Третье лицо Мурзина ФИО10 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

        Третье лицо Мурзин ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен.

        Представитель <данные изъяты> о времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представлено.

        Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилую площадь в общежитии <данные изъяты> № № Мурзину ФИО12 предоставлено право занятия комнаты № <адрес> общежитии по ул. <адрес> в ордер в качестве членов семьи включены: Мурзина ФИО13., Мурзин ФИО14

        Согласно справке <данные изъяты> об изменениях в объектах учета № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> на четвертом этаже была произведена инвентаризация жилого помещения №. По данным технической инвентаризации произведено изменение нумераций помещений: номер жилого помещения, ранее обозначенного в технической документации как жилое помещение № № изменен на № №, установлено, что жилое помещение является частью единой четырехкомнатной квартиры. По итогам инвентаризации квартире и комнатам в ее составе присвоена нумерация: квартире присвоен № №, комнате, ранее обозначенной в технической документации как жилое помещение № №, присвоен №

        В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значились зарегистрированными - Мурзин ФИО15. в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, жена Мурзина ФИО16. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно представленной поквартирной карточки по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: Мурзин ФИО17 в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, жена Мурзина ФИО18. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

        Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес> лицевой счет № оформлен на Мурзина ФИО19 проживает и прописано 3 человека.

        Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истец со своей семьей проживает по спорному адресу в комнате №, после перенумерации <адрес>, ни куда не выезжал, комнату не сдает.

        В силу ст. 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

        Как установлено судом, истец вселился в комнату <адрес> не самовольно, а на основании ордера, проживает в данной квартире по настоящее время с членами своей семьи, никуда не выезжал, другого жилого помещения не имеет, т.е. он фактически осуществляет пользование спорной квартирой и по существу выполняет обязанности нанимателя спорной квартиры. Собственник жилого помещения - <данные изъяты> каких-либо претензий к истцу не предъявляло.

        В силу ст. 672 ГК РФ, с учетом установленного по делу, суд находит требования о заключении с истцом договора социального найма на жилое помещение <адрес> как основанные на требованиях о признании права пользования на спорное жилое помещение, подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 11,60-69 ЖК РФ, ст. 12, 672 ГК РФ, ст.ст. 39,56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мурзиным ФИО20 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать <данные изъяты> заключить с Мурзиным ФИО21 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.А. Хромова

Мотивированное решение изготовлено судом 16.10.2012 г.