Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2022 ~ М-743/2022 от 05.04.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Чапариной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1299/2022 по исковому заявлению Полякова Александра Петровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Левушкиной Н.Н. об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Поляков Александр Петрович (далее – истец) обратился в Ставропольский районный суд с иском к администрации м.ц.р. Ставропольский Самарской, Левушкиной Надежде Николаевне (далее – ответчик) с исковыми требованиями о признании за ним права на земельный участок в порядке наследования, установлении реестровой ошибки и установлении границ.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Полякова Ольга Анатольевна, которой истец приходился супругом и является наследником первой очереди.

После смерти супруги открылось наследство виде земельного участка, на которое истец просит признать право собственности, установить границы, исключив наличие реестровой ошибки, установленной в ходе межевания.

Истец уточнил иск, просил признать за ним право на земельный участок в порядке наследования, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Левушкина Н.Н. с иском согласилась.

Изучив представленные в материалы доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Полякова Ольга Анатольевна (л.д.11).

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Поляковой О.А. являются:

-супруг: Поляков Александр Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

-сын: Поляков Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

-дочь: Полякова Светлана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дочь и сын отказались от наследства в пользу отца (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ на имя Поляковой Ольги Анатольевны выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок для приусадебного участка площадью 0,15 га в с. Ермаково Ставропольского р/на Самарской обл.(л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ данному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Иные наследники - Полякова С.А., Поляков А.А. с иском согласились (л.д.54-55).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 19 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в отношении земельного участка такими характеристиками являются, в том числе: кадастровый номер; описание местоположения объекта недвижимости; площадь участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Кроме этого, 22.08.2019 по заказу истца изготовлен межевой план данного земельного участка, кадастровым инженером Мавриной Е.М. установлено наличие реестровой ошибки в связи с несоответствием фактического местоположения земельного участка со сведениями ЕГРН о земельном участке ответчика Левушкиной Н.Н., а также изменение площади участка истца по фактическому его расположению (л.д.13-29).

Собственник смежного участка с заключением кадастрового инженера и иском истца Левушкина Н.А. согласилась (л.д.48).

С учетом того, что во внесудебном порядке истец лишен возможности оформления наследственных прав, исправления реестровой ошибки и установления границ земельного участка, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Полякова Александра Петровича – удовлетворить.

Признать за Поляковым Александром Петровичем право собственности на земельный участок, площадью 1471 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Поляковой Ольги Анатольевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> путем исключения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка: 1(х=384429,89 у=1339044,49) в точке 7 (х=384412,73, у= 1339002,34) и внесении сведений о координатах характерных точек границ:

- (х=384414,86 у=1339001,30);

- (х=384422,89 у=1339023,74);

- (х=384429,98 у=1339044,45).

Установить границы земельного участка, площадью 1471 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Мавриной Екатериной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение характерных Координаты, м

точек границ

Уточненные координаты, м

X У

1 384414,48 1339000,26

2 384414,86 1339001,30

3 384421,92 1339020,78

4 384422,89 1339023,74

5 384429,98 1339044,45

6 384431,80 1339049,78

7 384431,25 1339050,01

8 384420,28 1339054,65

9 384406,67 1339060,19

10 384394,02 1339029,10

11 384387,47 1339013,79

1 384414,48 1339000,26

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме принято 06.06.2022.

Судья – подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД 63RS0027-01-2022-001205-73