Решение по делу № 2-17/2021 (2-427/2020;) ~ М-414/2020 от 27.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт. Таксимо      15 января 2021 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Гулиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2021 по иску администрации муниципального образования «Муйский район» к Виннику Евгению Геннадьевичу в лице законного представителя Винник Елены Петровны, Винник Елене Петровне о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Муйский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли. Винник Е.Г. был признан участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законом от 25.10.2002 г. №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», в связи с чем 20 марта 2017 года получил социальную выплату и приобрел жилое помещение. 22 марта 2017 года ответчиком Винником Е.Г. в лице законного представителя было дано обязательство о том, что он в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения обязуется освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно проживающими с ним членами семьи и передать жилое помещение в муниципальную собственность муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо». Однако в нарушение подписанного обязательства ответчики не сдали в администрацию жилое помещение. Просит признать право собственности администрации МО ГП «Поселок Таксимо» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации МО «Муйский район» не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Винник Е.Г., Винник Е.П. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что ответчики Винник Е.Г., Винник Е.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

20 марта 2017 г. ответчик Винник Е.Г. получил жилищный сертификат серии ПС № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты в размере 1 547 109,00 руб., денежные средства которой были перечислены на счет получателя.

22 марта 2017 г. в связи с участием в Государственной подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законом от 25.10.2002 г. №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающих из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей» ответчиком подписано обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

На денежные средства социальной выплаты ответчики приобрели в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.

13 июля 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимость было зарегистрировано право собственности на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Участие ответчиков в вышеуказанной подпрограмме, с соблюдением условий такого участия, путем подачи заявления для получения социальной выплаты и дачи обязательства о передаче жилого помещения администрации МО «Муйский район» является результатом свободного волеизъявления.

В настоящее время ответчики обеспечены другим жильем за счет получения социальной выплаты, дав обязательство со всеми проживающими членами семьи о сдаче спорного жилого помещения истцу, ответчики тем самым отказались от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Обязательство о сдаче спорного жилого помещения в собственность истца подлежало исполнению ответчиком в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения, однако до настоящего времени оно не исполнено и не оспорено в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст.25 Устава МО «Муйский район» администрация МО «Муйский район» исполняет полномочия администрации МО ГП «Поселок Таксимо».

Таким образом, поскольку ответчики воспользовались правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, обязательство не исполнили, то право собственности на жилое помещение подлежит признанию за истцом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика Винник Е.П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Муйский район» к Виннику Евгению Геннадьевичу в лице законного представителя Винник Елены Петровны, Винник Елене Петровне о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Винника Евгения Геннадьевича, Винник Елены Петровны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Винник Елены Петровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                                       Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 18 января 2021 года.

Судья                                                                                      Будаева В.М.