Решение по делу № 2-255/2014 (2-5611/2013;) ~ М-5398/2013 от 02.12.2013

Гражданское дело № 2-255/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Галсановой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Россервис" к Соболеву Н. А., Соболеву П. Н. о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ООО "Россервис" просит взыскать с Соболева Н.А., Соболева П.Н. задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 46795,96 рублей, пени в размере 11141,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1938,12 рублей.

В судебном заседании представитель истца Манзанова Б.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду показала, что Соболев Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 01.05.2008 г. по 31.10.2013 г. ответчиками оплата не производилась или производилась не полностью. На предупреждения ответчики не реагируют, оплату не производят.

В судебное заседание ответчики Соболев Н.А., Соболев П.Н. не явились, судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Суд с учетом принятых мер по извещению ответчиков о явке в суд признает их извещенными о рассмотрении дела и с согласия представителя истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования ООО "Россервис" подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

П. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ или ЖСК и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании Постановления № 472 Администрации г. Улан-Удэ от 10.11.2006 г. п. 2.2 несвоевременная оплата жилых помещений и коммунальных услуг либо неосуществление указанной оплаты в зависимости от оснований пользования влечет последствия, предусмотренные действующим законодательством РФ: уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должниками), пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Положениями данных норм на ответчиков возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что обязанности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, осуществленные истцом ООО "Россервис", ответчики Соболев Н.А., Соболев П.Н. не исполняют. Согласно выписке из лицевого счета и расчету пени задолженность ответчиков составила 46795,96 рублей, размер пени составил 11141,29 рублей. В соответствии со справкой с места жительства по адресу<адрес> зарегистрированы Соболев Н.А, Соболев П.Н.. Согласно протоколу от 30.05.2008 г. внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, управляющей организацией выбран ООО «Россервис». Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., собственником квартиры по адресу <адрес> является Соболев Н.А..

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и указанная сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков Соболева Н.А., Соболева П.Н. в пользу истца.

В связи с неявкой ответчиков суд лишен возможности выслушать доводы ответчиков и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит решение на основании представленных истцом доказательствах.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца оплаченная государственная пошлина в размере 1938,12 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Россервис" удовлетворить.

Взыскать с Соболева Н. А., Соболева П. Н. в пользу ООО "Россервис" задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 46795,96 рублей, пени в размере 11141,29 рублей, судебные расходы в размере 1938,12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д.Бунаева