Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-7/2018 от 27.03.2018

Мировой судья

Халилова М.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Сергиевск 27 апреля 2018 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.

с участием истца Гавриловой Л.П., представителя истца Клепача Н.В.,

представителя ответчиков Ворожейкиной В.П. и Кругловой К.А. Семенкина А.А.,

ответчиков Девяткина С.И., Девяткиной Л.П.,

ответчиков Казакова Ю.В., Казаковой Л.А.,

представителя ответчика ООО «СКК» Назаровой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №11-7/2018 иску Гавриловой Любови Павловны, Гаврилова Юрия Михайловича к Ворожейкиной Валентине Павловне, Кругловой Ксении Антоновне, Девяткину Сергею Ивановичу, Девяткиной Любови Петровне, Казакову Юрию Владимировичу, Казаковой Лидии Анатольевне, ООО «Сервисная коммунальная компания» о возмещении ущерба от залива квартиры, по апелляционной жалобе ответчика Ворожейкиной В.П.,

на решение мирового судьи судебного участка № Сергиевского судебного района <адрес> от 12.02.2018г., которым

Исковые требования Гавриловой Любови Павловны, Гаврилова Юрия Михайловича к Ворожейкиной Валентине Павловне, Кругловой Ксении Антоновне, Ворожейкину Константину Николаевичу, Девяткину Сергею Ивановичу, Девяткиной Любови Петровне, Казакову Юрию Владимировичу, Казаковой Лидии Анатольевне, ООО «Сервисная коммунальная компания» о возмещении ущерба от залива квартиры удовлетворены частично. Взысканы с Ворожейкиной Валентины Павловны, Кругловой Ксении Антоновны солидарно в пользу Гаврилова Юрия Михайловича, Гавриловой Любови Павловны стоимость восстановительного ремонта в сумме 42972 рубля, расходы связанные с проведением оценки в размере 10000 рублей, расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1489 рублей, а всего 54461 рубль. Взысканы с Ворожейкиной Валентины Павловны, Кругловой Ксении Антоновны солидарно в пользу Гаврилова Юрия Михайловича расходы по составлению искового заявления в размере 4000 рублей, расходы связанные с участием представителя в размере 6000 рублей. В иске Гавриловой Любови Павловны, Гаврилова Юрия Михайловича к Ворожейкину Константину Николаевичу, Девяткину Сергею Ивановичу, Девяткиной Любови Петровне, Казакову Юрию Владимировичу, Казаковой Лидии Анатольевне, ООО «Сервисная коммунальная компания» о возмещении ущерба от залива квартиры – отказано,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилова Л.П. и Гаврилов Ю.М. обратились к мировому судье судебного участка № Сергиевского судебного района <адрес> с иском к Ворожейкиной В.П. о возмещении ущерба от залива квартиры.

17.01.2018г. истцы уточнили исковые требования и просили взыскать в их пользу с Ворожейкиной В.П., Кругловой К.А., Девяткина С.И., Девяткиной Л.П., Казакову Ю.В., Казаковой Л.А., ООО «Сервисная коммунальная компания» солидарно стоимость восстановительного ремонта в сумме 42972 руб. судебные издержки: стоимость работ специалиста-оценщика 10000 рублей, расходы по составлению искового заявления 4000 руб., расходы на участие представителя в суде 10000 руб., расходы по оплате госпошлины 1489 руб., моральный вред 10000 руб.

Мировым судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Ворожейкина В.П. указала, что вина Ворожейкиной В.П. и Кругловой К.А. в причинении вреда не установлена. Тройник, на котором произошел прорыв, установлен по просьбе Девяткиных неустановленными слесарями. Данный узел является общим имуществом дома, поскольку им подведена вода к двум квартирам, а не к одной квартире Ворожейкиных. Ворожейкина каких-либо прав на данный узел не имеет. Тройник установлен после прибора обслуживающей организацией до прибора учета Ворожейкиных. Ворожейкины отключали <адрес> от водоснабжения через их квартиру. ЖКХ данную развязку восстановила. Данная труба и узел снабжают две квартиры. Ворожейкиной он не нужен. В материалах дела имеется ответ ООО «СКК» № от 18.01.2018г. на просьбу Ворожейкиной об отключении <адрес>. Согласно данного ответа отключение возможно только с согласия всех жильцов дома. Она не могла эксплуатировать и обслуживать данный узел. Она не могла и не должна, не имела права обслуживать данный узел. Данный узел относится к общедомовому имуществу. В судебное заседание предоставлены фотоснимки системы от отопления указанного дома, на которых видно что аварийный узел находится до отсекающего крана в квартиру Ворожейкиных и до прибора учета в квартире Ворожейкиных. Таким образом, место аварии не может относиться к зоне границ ответственности ответчиков Ворожейкиной В.П. и Кругловой К.А. Просила отменить решение мирового судьи.

Представитель ответчика Ворожейкиной В.П. адвоката Семенкин А.А. поддержал её требования.

Истец Гаврилова Л.П. и её представитель Клепач Н.В. в судебном заседании апелляционную жалобу просили оставить решение мирового судьи без изменения.

Ответчики Девяткин С.И., Девяткина Л.П., Казаков Ю.В., Казакова Л.А. также просили оставить решение мирового судьи без изменения.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, их представителей, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд считает, что решение мирового судьи следует оставить без изменения, апелляционную жалобу истца без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законов или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Процессуальная обязанность доказывания обстоятельств, на которых основаны требования, а именно факт причинения вреда, его размер и наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями ответчика и наступившим вредом, возлагается на истца.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Мировым судом установлено, что Гаврилов Ю.М. и Гаврилова Л.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Квартира №, из которой произошел залив расположенная по указанному адресу этажом выше, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли Кругловой К.С., Ворожейкину К.Н., Ворожейкиной В.П., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44).

Согласно копии свидетельства о смерти от 09.02.2018г. ответчик Ворожейкин К.Н. 07.02.2018г. умер.

Согласно акта осмотра № Серг-45184 от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителем Государственной жилищной инспекции <адрес> ведущим специалистом Северо-Восточного управления жилищного надзора Бастиным И.В. установлено, наличие последствий подтопления из <адрес> через перекрытия в прихожей и коридоре <адрес>: намокание, отслоение покрытия потолка из обоев, намокание, коробление покрытия стен из обоев; в кухне - намокание, следы протечки на покрытии потолка из обоев. (л.д.9).

Согласно акта осмотра № Серг-45459 от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителем Государственной жилищной инспекции <адрес> ведущим специалистом Северо-Восточного управления жилищного надзора Бастиным И.В. установлено, отслоение покрытия потолка обоев, коробление покрытия стен из обоев, местное намокание пола из ДСП (пол покрыт линолеумом) в прихожей и коридоре <адрес>; следы протечки на покрытии потолка из обоев, местное отслоение покрытия стен из обоев на кухне в <адрес>. (л.д.10).

Согласно справки от 17.04.2017г. выданной ООО «СКК» 29.03.2017г. в 9-30 в аварийную диспетчерскую службу поступила заявка от жителей <адрес>, 10 по <адрес> системы холодного водоснабжение течет горячая воды, прибывшая по данному адресу аварийная бригада проблемы не обнаружила. В 12-40 была повторно заявка из <адрес> протечка холодного водоснабжения, прибывшая аварийная бригада данную проблему ликвидировала. (л.д.11).

Согласно копии отчета № стоимость восстановительного ремонта с учетом износа двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кв.ДД.ММ.ГГГГ2 рубля. (л.д.14-33).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ССК» осуществляет за плату услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.77-91)

В соответствии с ч.2.1. ст.161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ) при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил).

Как следует из п.10 указанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п.21 ч.2 ст.2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч.1 и 2 ст.36).

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1047-р, включает СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (п.п.10.4, 10.5).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

Таким образом, внутриквартирным водопроводом Ворожейкиных является водопровод до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении от стояка холодного водоснабжения, а именно запорного устройства перед счетчиком холодной воды Ворожейкиных. А общим имуществом многоквартирного дома являются внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения: само запорное устройство в квартире Ворожейкиных, ответвления от стояков, сами стояки холодного водоснабжения, вплоть до входа в многоквартирный дом.

Доводы представителя ответчика ООО «ССК» о том, что первым отсекающим устройством является запорное устройство, расположенное в подъезде дома, не принимаются судом, так как основаны на неправильном понимании закона. После данного запорного устройства осуществляется подача воды в квартиру Ворожейкиных и в квартиру Девяткиных. В состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Как установлено мировым судом и не оспаривается никем из сторон, залив произошел из-за разъединения тройника от металлопластиковой трубы, который расположен в квартире Ворожейкиных, однако до запорного устройства и счетчика холодной воды. Через данный тройник осуществляется подача воды в две квартиры.

Таким образом, обязанность по возмещению ущерба, причиненного имуществу истцов, должна быть возложена на ответчика ООО «ССК», поскольку ответственность перед жильцами за причинение ущерба вследствие ненадлежащего содержания дома и оказания ненадлежащих услуг по договору управления многоквартирным домом должна нести именно управляющая организация.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Статья 151 ГК РФ предусматривает компенсацию морального вреда и указывает, что если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степень вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает характер и степень физических и нравственных страданий истцов и снижает его до 3000 рублей, что по мнению суда будет соотноситься требованиями закона о разумности и справедливости.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с учетом сложности дела, количества проведенных судебных заседаний взыскание с ООО «ССК» в пользу истцов расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, соответствует принципу разумности, не противоречит ст. 100 ГПК РФ.

Также подлежат взысканию расходы истцов на проведение оценки в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1489 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Сергиевского судебного района <адрес> от 12.02.2018г., по гражданскому делу иску Гавриловой Любови Павловны, Гаврилова Юрия Михайловича к Ворожейкиной Валентине Павловне, Кругловой Ксении Антоновне, Девяткину Сергею Ивановичу, Девяткиной Любови Петровне, Казакову Юрию Владимировичу, Казаковой Лидии Анатольевне, ООО «Сервисная коммунальная компания» о возмещении ущерба от залива квартиры отменить.

Постановить по делу новое решение:

Исковые требования Гавриловой Любови Павловны, Гаврилова Юрия Михайловича к Ворожейкиной Валентине Павловне, Кругловой Ксении Антоновне, Девяткину Сергею Ивановичу, Девяткиной Любови Петровне, Казакову Юрию Владимировичу, Казаковой Лидии Анатольевне, ООО «Сервисная коммунальная компания» о возмещении ущерба от залива квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Сервисная коммунальная компания» в пользу Гаврилова Юрия Михайловича, Гавриловой Любови Павловны стоимость восстановительного ремонта в сумме 42972 рубля, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, расходы связанные с проведением оценки в размере 10000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей, расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1489 рублей, а всего 67461 (шестьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят один) рубль.

В остальной части иска отказать.

Апелляционную жалобу Ворожейкиной В.П. удовлетворить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное определение будет изготовлено 03 мая 2018 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев