Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2012 ~ М-602/2012 от 05.05.2012

Дело № 2- 643 /2012 г.             

         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     18 мая 2012 года г.Саранск

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.Ю.Канайкиной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева Алексея Алексеевича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража

Установил :

Истец Фомичев А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража № расположенный по адресу г.Саранск, Пролетарский район, ул.Пушкина указав, что разрешением от 15.03.2002 Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г.Саранска ему разрешено производство работ по строительству кирпичного гаража боксового типа размером 4,00 х 6,0 м. Гараж построен в 2002 году на собственные денежные средства. Согласно технического паспорта гараж по наружному обмеру имеет размер 6,82+4,38/2 х 6,24 метров (площадь 34,9 кв.м.), по внутреннему обмеру площадь составляет 30,7 кв.м. Бокс гаража № расположен на земельном участке, выделенным ГК «Мотор» для эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта согласно решению Пролетарского районного совета народных депутатов исполнительного комитета №353 от 05.01.1989 года. Гаражом пользуется с момента постройки, каких-либо претензий, возникших в связи с его эксплуатацией не предъявлялось, является членом ГК «Мотор» гараж возведен самостроем, членские взносы оплачивает регулярно. Согласно акту №14/12 от 26.04.2012 года по обследованию технического состояния бокса гаража № ГК «Мотор» несущая способность бокса гаража обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, а его техническое состояние не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Размеры гаража превышают размеры, указанные в разрешении. Однако, схема расположения земельного участка площадью 36 кв.м. для размещения бокса гаража № в ГК «Мотор» утверждена на кадастровом плане территории кадастрового квартала № Распоряжением первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск №1752 от 03.11.2011 года.

    В соответствии со статьями 222 Гражданского кодекса РФ просит признать за ним право собственности на бокс гаража № по адресу: г.Саранск, ул.Пушкина, ГК «Мотор».

В судебном заседании истец Фомичев А.А. исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.

    В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Березина Ю.Н., действующая на основании доверенности не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования не признала.

    Исследовав доказательства по делу, суд считает, исковые требования Фомичева А.А. следует удовлетворить.

Материалами дела установлено, что Фомичеву А.А. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г.Саранска выдано разрешение № от 15 марта 2002 года на производство работ по строительству кирпичного гаража боксового типа размером 4,00 х 6,0 м. Строительство гаража произвести самостроем. Наружная отделка –штукатурка, цвет светло-серый, цвет ворот серебристый. Благоустройство территории за свой счет. Срок строительства один год.

    Исходя из технического паспорта бокса гаража № расположенного в ГК «Мотор», по адресу Республика Мордовия г.Саранск, Пролетарский район, ул. Пушкина размеры по наружному обмеру составляют 6,82+4,38/2*6,24 м., застроенной площадь 34,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 30,7 кв.м.

    Как видно из межевого плана схема расположения земельного участка площадью 36 кв.м. для размещения бокса гаража № в ГК «Мотор» утверждена на кадастровом плане территории кадастрового квартала № Распоряжением первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск №1752-рз от 03.11.2011 года. Категория земель- земли населенных пунктов. Зарегистрированных ограничений в использовании земельного участка нет.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Решением Пролетарского районного совета народных депутатов исполнительного комитета №353 от 05.01.1989 года организован гаражный кооператив «Мотор» по эксплуатации металлических гаражей для индивидуальных владельцев автотранспорта по ул.Пушкина в 5-ом микрорайоне северо-запада.

    ГК «Мотор» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством Межрайонной инспекции ФНС № по РМ сер.13 № и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 01.11.2011 года №.

Фомичев А.А. является членом гаражного кооператива «Мотор», членские взносы выплачивает регулярно, что подтверждается справкой №, членской книжкой.

Согласно акту №14/12 от 26.04.2012 года по обследованию технического состояния бокса гаража № ГК «Мотор» несущая способность бокса гаража обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, а его техническое состояние не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц.

Согласно заключения Отдела надзорной деятельности городского округа Саранск УНД ГУ МЧС России по Республике Мордовия следует, что в ходе проведенной проверки бокса гаража № ГК «Мотор» нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

    Таким образом, анализируя представленные документы, суд приходит к выводу, что Фомичев А.А. построил вышеуказанный бокс гаража с соблюдением закона в пределах границ земельного участка гаражного кооператива «Мотор» в соответствии с градостроительными нормами и правилами.

На основании вышеизложенных доказательств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производится ввиду того, что данный спор возник в силу закона (ст.222 ГК РФ), а не в результате деяний ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фомичева Алексея Алексеевича удовлетворить.

Признать за Фомичевым Алексеем Алексеевичем право собственности на бокс гаража № по наружному обмеру размером 6,82+4,38/2*6,24 м. застроенной площадью 34,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 30,7 кв.м. расположенного в ГК «Мотор», по адресу Республика Мордовия г.Саранск, Пролетарский район, ул. Пушкина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

    Председательствующий-подпись

    Решение в окончательной форме принято 22.05.2012 года

    Копия верна- судья Пролетарского

    районного суда г.Саранска                        Л.В.Косова

    Секретарь суда                            О.Н.Пестова

Подлинник решения находится в деле №2-643/2012 года Пролетарского районного суда г.Саранска