Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2021 (2-5221/2020;) ~ М-5005/2020 от 26.11.2020

Дело № 2- 526/2021                                                                                  Строка 2.114

УИД 36RS0004-01-2020-005980-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2021 года                                                                        г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи     Калининой Е.И.,

при секретаре                                Тимиревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Никитинский» к Дятчин Полине о взыскании задолженности по уплате жилья, капитальный ремонт, пени, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ТСЖ «Никитинский» обратилось в суд с иском к Дятчин Полине о взыскании задолженности по уплате жилья, капитальный ремонт, пени, расходов по уплате госпошлины, указывая на следующие обстоятельства.

Согласно выписке из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, <адрес> принадлежит на праве собственности Дятчин Полине.

Определением мирового судьи судебного участка №2 в ленинском судебном районе Воронежской области от 20.10.2020 г. приказ о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в отношении Дятчин П. возвращен взыскателю.

По адресу места нахождения указанной квартиры Дятчик П. не зарегистрирована. Истцу не известен адрес регистрации ответчика.

Исполнителем коммунальных услуг для многоквартирного дома и гаражей в <адрес> является ТСЖ «Никитинский».

Как указывает истец, с мая 2019 г. Дятчин П. не производила оплаты за услуги за принадлежащую ей квартиру, в результате чего образовалась задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере и задолженность по взносам на капитальный ремонт

На основании изложенного, ТСЖ «Никитинский» обратилось в суд и просит взыскать с Дятчин П.задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и содержанию и ремонту жилого помещения в размере 76 122,89 руб. за период с мая 2019 г. по август 2020 г.; пени, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения в размере 956,84 руб. за период с 20.07.2019 г. по 05.04.2020 г.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в размере 16 913,04 руб. за период с сентября 2018 г. по август 2020 г., задолженность по оплате взносов на капительный ремонт жилого помещения в размере 407,41 руб. за период с 20.01.2018 г. по 05.04.2020 г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 034 руб.

Позже, представитель истца отказался от заявленных требований в части взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения в размере 76 122,89 руб. за период с мая 2019 по август 2020 г. в связи с погашением Дятчин П. в январе 2021 г. указанной задолженности.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Никтинский» заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Дятчин П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (часть 1 статьи 116).

Согласно сведениям, содержащимся в деле правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Дятчин Полина ДД.ММ.ГГГГ г.р. гражданка Израиля зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.69)

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно абзацу 2 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Место жительства в том понимании, как это установлено абзацем 8 статьи 2 названного Закона - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

Извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного на 14 час. 00 мин. 1 апреля 2021 г., направленное судом ответчику по адресу регистрации, возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения".

Кроме того, судебное извещение направлялось по адресу <адрес>, конверт возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения»

Приказом ФГУП "Почта России" от 5 декабря 2014 г. N 423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное", в силу которых неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд неполученного адресатом после его извещения заказного письма с отметкой "истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений.

Согласно пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 г. N 234, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу, в частности, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, а также при отсутствии адресата по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены.

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг для многоквартирного жилого <адрес> является Товарищество собственников жилья «Никитинский».

Дятчин Полина является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36-37)

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ ( в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Судом установлено, что с мая 2019 г. Дятчин П. не производила оплату за услуги за принадлежащую ей квартиру, в результате чего, образовалась задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 76 122,89 руб. и задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 16 913,04 руб.

В январе 2021 г. Дятчин П. погашена задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и содержанию и ремонту жилого помещения в размере 76 122,89 руб. за период с мая 209 по август 2020 г., что подтверждается сальдовой ведомостью АО «ЕПСС ЖКХ ВО», осуществляющего ведение лицевого счета ответчика для ТСЖ «Никитинский».

Таким образом, задолженность ответчика по взносам на капительный ремонт с мая 2019 г. по август 2020 г. в размере 16 913,04 руб. не оплачена.

Кроме того, истцом за период с 20.07.2019 г. по 05.04.2020 г. рассчитаны и начислены к оплате пени на задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению содержанию и ремонту жилого помещения в размере 956,84 руб., а также пени, начисленные на задолженность по оплате взносов на капительный ремонт жилого помещения за период с 20.10.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 407,41 руб.

ТСЖ «Никитинский» в материалы дела представлены следующие договоры: договор №06/01-2013 от 01.01.2013 г. на выполнение обслуживания и проведения системы технического обслуживания лифтов и оборудования диспетчерского контроля с ООО «Воронежлифтремонт»; договор №2020 от 25.11.2013 г. на отпуск тепловой энергии и горячей воды с МКП г.о.г.Воронеж «Воронежтеплосеть» а также дополнительное соглашение к указанному догвоору от 08.11.2013 г.; договор №40118м на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.03.2019 г., заключенный с ПАО «Квадра-генерирующая компания», что указывает на исполнение истцом коммунальных услуг для многоквартирного дома №49 по ул.Никитинской г.Воронежа.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о неисполнении, либо ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по предоставлению коммунальных услуг, а, следовательно, оснований для освобождения ответчика от их оплаты не имеется.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы долга по оплате задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения за период с сентября 2018 г. по август 2020 г. в размере 16 913,04 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет, представленный истцом судом проверен, признан верным, и ответчиком не оспорен.

В соответствии с п.п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 14.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени на задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению содержанию и ремонту жилого помещения составляет 956,84 руб. за период с 20.07.2019 г. по 05.042020 г., размер пени, начисленной на задолженность по оплате взносов на капительный ремонт жилого помещения за период с 20.10.2018 г. по 05.04.2020 г. составляет 407,41 руб.

Судом указанный расчет проверен, признан верным, стороной ответчика не оспорен.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени на задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению содержанию и ремонту жилого помещения за период с 20.07.2019 г. по 05.042020 г. в размере 956,84 руб., а также пени, начисленные на задолженность по оплате взносов на капительный ремонт жилого помещения за период с 20.10.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 407,41 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина при подаче иска в суд в размере 731 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Дятчин Полины в пользу Товарищества собственников жилья «Никитинский» задолженность по оплате пени на задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения в размере 956,84руб. за период с 20.07.2019г. по 05.04.2020г., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в размере 16913,04руб. за период с сентября 2018г. по август 2020г., пени, начисленные на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в размере 407,41руб. за период с 20.10.2018г. по 05.04.2020г., расходы по уплате госпошлины в размере 731руб.

Принять отказ от иска Товарищества собственников жилья «Никитинский» к Дятчин Полине по иску Товарищества собственников жилья «Никитинский» к Дятчин Полине о взыскании задолженности по уплате жилья, капитальный ремонт, пени, в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и содержанию и ремонту жилого помещения в размере 76122,89руб. в период с мая 2019г. по август 2020г.

Производство по гражданскому делу в части исковых требований Товарищества собственников жилья «Никитинский» к Дятчин Полине в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и содержанию и ремонту жилого помещения в размере 76122,89руб. в период с мая 2019г. по август 2020г. прекратить.

Возвратить Товариществу собственников жилья излишне уплаченную госпошлину по делу в размере 2303руб. по платежным поручениям №223 от 13.11.2020г. и № 192 от 01.10.2020г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Е.И.Калинина

Решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2021г.