Решение по делу № 2-780/2015 ~ М-637/2015 от 12.05.2015

Дело №2-780/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2015 года                            <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО12

с участием истца ФИО6

ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску    ФИО6 к муниципальному образованию в лице <данные изъяты> сельского совета <адрес> Республики Крым, ФИО7, ФИО8, ФИО2, государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в суд с иском, окончательно уточнив который ДД.ММ.ГГГГ года) к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО2, государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в <адрес>, о признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4. Наследниками первой очереди являются она, их дети ФИО7, ФИО8, ФИО20.    На момент смерти мужа она была зарегистрировала и проживала совместно с мужем по адресу <адрес>. После смерти мужа открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу <адрес>. Она в установленный шестимесячный срок обратилась устно к нотариусу для принятия наследства, однако нотариус ей разъяснила, что правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, было разъяснено право на обращение в суд.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержала.

Ответчик – ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик – ФИО20 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик– Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили отзыв на иск, возражает против иска о внесении записи о регистрации. Просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчик– Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в <адрес> в судебное заседание не явились

Суд согласия истца, ответчиков, рассматривает дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО6, ответчиков ФИО7, ФИО13, ФИО20, свидетелей ФИО14, ФИО15, обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 07 февраля 2002 года № 7/5 и зарегистрировано в Минюсте 18 февраля 2002 под № 157 / 6445 (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от 7 декабря 1990 № 553-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от 25 декабря 1974 года «О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 № 105 «О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 под № 112/5, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 № 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 № 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от 19 января 1976 № 1/5, и другими нормативными актами.По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ фонда совхоза «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым ФИО4 принят на работу в качестве каменщика 4 разряда стройбригады с ДД.ММ.ГГГГ по приказу № к от 1ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ переведен со стройбригады в качестве слесаря по газовым установкам по 4 разряду по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ года, переведен рабочим отделения № с ДД.ММ.ГГГГ по приказу ;№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельского совета <адрес> АР Крым решением сельского совета 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ при <данные изъяты> сельском совете создан трудовой архив в связи с ликвидацией СООО «<данные изъяты>» (л.д. 25)

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельского совета <адрес> АР Крым в связи с ликвидацией предприятия банкрота СООО «<данные изъяты>» архивные документы, а именно документальные материалы по личному составу с 1959-2006 г.г. по описи «Л» (прием, увольнение, заработная плата) были переданы <данные изъяты> сельскому совету. Другие документы не передавались. Копию договором о предоставлении ссуды за переселенческий <адрес>; справку о погашении ссуды за переселенческий <адрес>; копии квитанций по погашению ссуды за переселенческий <адрес>; копию решения о выделении переселенческого <адрес> предоставить не является возможным. (л.д. 260

Согласно домовой книги по <адрес> (37) в <адрес> на основании обязательства об уплате ссуды за переселенческий дом в совхозе «Воинский» обязательство от ДД.ММ.ГГГГ владелец дома по <адрес> является ФИО4 (л.д. 26)

Согласно выписки из решения № исполнительного комитета <данные изъяты> сельского совета народных депутатов <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о пересмотре номерных знакам по всем улицам села. До ДД.ММ.ГГГГ произвести обследование жилого фонда на территории <адрес>, поставив в известность владельцев жилых домов о получении уточненного номера на жилой дом согласно списка № <адрес> старый №, присвоен № (л.д. 23)

Согласно ответа ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым сведения о составлении завещания ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 22)

Наследниками первой очереди после умершего ФИО4. являются ФИО6 (жена) (л.д. 8,10,35), дочери - ФИО20 ( л.д. 13,12, 11), ФИО7, (л.д. 15, 16, 17), ФИО8, (л.д. 19,20,21).

На момент смерти ФИО4 по адресу <адрес> проживали и были зарегистрированы ФИО6, (жена), ФИО20 (дочь) (л.д. 13,8)

ФИО8 зарегистрирована по адресу <адрес> партизан,31

ФИО7 зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.18)

Согласно пояснений ФИО2, она не претендует на наследство отца, согласна с иском в полном объеме.

Согласно ответа нотариуса Оноприенко нотариальной палаты Республики <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса нет.

Согласно похозяйственной книги за период 2011-2015 г.г. дом по адресу <адрес> дом предоставлен хозяину ФИО4.

Согласно пояснений свидетелей ФИО14, ФИО15 знают ФИО4 и его семью продолжительное время, когда семья въехала в домовладение по адресу <адрес>, нумерация домов в дальнейшем поменялась. Дом семье был предоставлен как для переселенцев. Знают, что ФИО4, как хозяин дома выплачивал за него ссуду, должен был выплатить в полном объеме. 2 года назад ФИО4, умер. Наследство приняла его жена, которая оплачивает коммунальные услуги. Дочери в доме не проживают.

В соответствии с постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ N 400 «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита (пункт 7).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики Крым, <адрес> действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4 несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, завещание не оставив. После его смерти наследство в установленном законом порядке приняла истец ФИО6 и ФИО20, которые фактически были зарегистрированы и проживали в указанном домовладении.

Иные наследники не претендуют на принятие наследство, о чем пояснили в судебном заседании.

Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось.

Согласно ответов ГУП Республики Крым «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно лицевого счета № потребителем электрической энергии по адресу <адрес> является ФИО4. по указанному адресу числится задолженность за период с марта по апрель 2015 года в сумме <данные изъяты> руб..

Согласно ответа ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес> услуги водоснабжения и водоотведения не предоставляются.

Согласно ответа ГУП Республики Крым «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу <адрес> не газифицировано.

Согласно объяснения ФИО16, отобранного УУП МО МВД <данные изъяты> ФИО17, по запросу суда, она в настоящий момент проживает домовладении № по <адрес> в <адрес>, знает, что данный дом продают, но пока наследники оформляют документы.

Согласно справки о совместном проживании с умершим Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО4 по адресу <адрес> значатся зарегистрированными ФИО6, ФИО20 (дочь), ФИО18 (внук), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, внучка.

Таким образом, в настоящий момент истец, оформить наследственные права в порядке, установленном статьей 1297 ГК Украины, не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. Наличие других наследников, кроме истца, который заявляет право на наследование, не установлено.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отказа в удовлетворении иска нет, в связи с чем, суд считает, возможным признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество по закону после смерти мужа ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года, имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкою гор.Л.<адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на домовладение № расположенное по адресу <адрес>, с хозяйственными постройками и сооружениями.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья:                        О.В. Шевченко