Решение по делу № 2-270/2016 (2-2363/2015;) ~ М-2050/2015 от 23.10.2015

Дело № 2-270/2016     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     «19» февраля 2016 г.

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заволжская управляющая компания» к Сберегаевой С.Н., Сберегаеву Д.С., Сберегаеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Заволжская управляющая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства) к Сберегаевой С.Н., Сберегаеву Д.С., Сберегаеву С.А.. В иске указало, что Сберегаева С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира №). В данной квартире также проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя: сын - Сберегаев Д.С., сын - Сберегаев С.А.. В соответствии с нормами ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения и дееспособные члены его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с 01.02.2013 г. по 31.01.2016 г. включительно задолженность ответчиков перед ООО «Заволжская управляющая компания» составляет ...... руб., что подтверждается сведениями по лицевому счету № за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2016 г. Ответчики неоднократно предупреждались о сумме задолженности и порядке ее погашения. Однако оплата не была произведена в предложенный срок. За указанный период образования задолженности истец исковых требований к ответчикам не предъявлял.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке суммы задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере ...... руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ...... руб., расходы по оплате государственной пошлины – ...... руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Медведева А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что сумма задолженности определена с учетом сумм, поступивших истцу в погашение задолженности, взысканной судебным решением за предыдущие периоды, а также с учетом временного отсутствия части ответчиков в жилом помещении. Перерасчет сделан истцом самостоятельно; ответчики с заявлениями о перерасчете к истцу не обращались, документы, необходимые для перерасчета не предоставляли. Сумма задолженности на дату судебного заседания не погашена, не изменилась.

В судебное заседание не явились все ответчики. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является управляющей организацией, предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечивает коммунальными услугами на основании Договора управления многоквартирным домом №3-30 от 20.05.2008 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика в Квартире № на условиях социального найма зарегистрированы: Сберегаева С.Н. – глава семьи, наниматель – с ДД.ММ.ГГГГ г., Сберегаев Д.С. – сын – с ДД.ММ.ГГГГ г., Сберегаев С.А. – сын - с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 брат – с ДД.ММ.ГГГГ года. Все указанные лица в период с 01.02.2013 г. по 31.01.2016 г. являлись совершеннолетними. ФИО1. умер 21.01.2015 года, что подтверждается актовой записью о смерти №1050 от 11.02.2015 года.

Права на Квартиру № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д. 26). Квартира № является муниципальной собственностью Кузнечихинского сельского поселения ЯМР на основании п. 371 Приложения 6 к Постановлению Правительства Ярославской области от 9 сентября 2008 г. N 480-п
"О разграничении имущества между Ярославским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав".

Суд приходит к выводу, что Квартира № предоставлена ответчикам на условиях социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Таким образом, все ответчики являются членами семьи нанимателя.

Пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, все ответчики в солидарном порядке обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возможное временное отсутствие Сберегаева Д.С., Сберегаева С.А. (в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы) не снимает с них обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 86, 87, 88, 90, 91, 92,93, 94 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что перерасчет платы за коммунальные услуги производится на основании заявления потребителя, в котором должен быть указан период временного отсутствия, а также представлены документы, подтверждающие продолжительность такого отсутствия.

Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие их обращение в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием кого-либо из ответчиков либо получение отказа в перерасчете.

В соответствии со сведениями по лицевому счету за период с 01.02.2013 г. по 31.01.2016 г. размер задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ...... руб., начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ...... руб. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что суммы, отраженные в колонке «оплачено» лицевого счета правомерно не учитывались при определении размера задолженности за указанный период, так как являются суммами, поступившими в счет погашения задолженности, взысканной за предыдущий период заочным решением Ярославского районного суда от 19.09.2013 года по делу №2-1396/2013 (л.д. 50-51), вступившим в законную силу, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 11-17).

Из сведений по лицевому счету также усматривается, общая сумма задолженности определена с учетом перерасчета, произведенного в январе 2016 года (-40 481,01 руб.) в связи с временным отсутствием части ответчиков в жилом помещении. Так как ответчиками не подавалось заявлений о перерасчете, истцу и суду не представлялись документы, подтверждающие период временного отсутствия, суд считает, что основания для перерасчета суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги в январе 2016 года отсутствовали. В связи с изложенным, суд не проверяет обоснованность указанного перерасчета в суммовом выражении.

В то же время, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Оснований для выхода за пределы заявленных требований не имеется. Судом установлено, что ответчики были обязаны внести истцу плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере не менее ...... руб., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию в полном объеме с ответчиков в солидарном порядке. Ответчиками не предоставлено доказательств наличия права на уменьшение задолженности (перерасчет) более чем на ...... руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. С учетом изложенного, с ответчиков надлежит взыскать пени в сумме ......., расчет которых не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из цены уточненного иска пошлина подлежала уплате в сумме ...... руб. Пошлина фактически уплачена в сумме ...... руб. (л.д. 7), то есть в части ...... руб. уплачена излишне. В данной части пошлина подлежит возврату истцу на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ. В остальной части пошлина подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать со Сберегаевой С.Н., Сберегаева Д.С., Сберегаева С.А. в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» в солидарном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...... руб., пени – ...... руб., государственную пошлину – ...... руб.

Возвратить ООО «Заволжская управляющая компания» излишне уплаченную пошлину в сумме 61, 38 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        Патрунов С.Н.