Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/1/2011 ~ 2-80/1/2011 от 11.01.2011

                  Дело № 2-80/1/11                                                                                                   Копия

                                                                      РЕШЕНИЕ

                                                        Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Клюевой С.А.,

при секретаре Волковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Людиново

                                                                                                       «01» февраля 2011 года

дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что по договору мены квартиры от «16» мая 2006 года, зарегистированном в ЕГРП «26» мая 2006 года за № они приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый четырехкомнатную квартиру №, в доме № по ул.Маяковского, г.Людиново, Калужской области, общей площадью 58,3 кв.м. В 2006 году ответчиком им было выдано разрешение на строительство лоджии размером 1,2 х 6,0 м к квартире. Постановлением администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» № 954 от «05» сентября 2006 года была согласована перепланировка квартиры, а «08» августа 2008 года подписан акт о завершении перепланировки. Кроме того, ими произведена также перепланировка внутри квартиры, а именно соединена ванна и санузе, а также одна из комнат соединена с кухней, в результате чего в настоящее время их квартира состоит из трех жилых комнат, кухни-столовой, прихожей, ванной комнаты и лоджии. При этом общая площадь квартиры изменилась, и составляет 58,5 кв.м, в том числе жилая 33,7 кв.м, площадь лоджии 10,0 кв.м. При производстве работ не затрагивались несущие конструкции здания, что не повлияло на безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию. Перепланировка квартиры, за исключение строительства лоджии не оформлена в установленном законом порядке, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.

В суде ФИО1, в том числе действующий на основании доверенности от имени ФИО3 поддержал заявленные исковые требования.

Истица ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление, в котором поддержала заявленные требования и просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив отзыв, в котором признал заявленный ФИО1, ФИО2 и ФИО3 иск, и просил гражданское дело по их иску рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, в том числе предстаителя истицы ФИО3 по доверенности, и исследовав материалы дела, находит необходимым иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что согласно договора мены квартиры от «16» мая 2006 года, зарегистрированного в ЕГРП «26» мая 2006 года за № ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность, доля в праве каждого по 1/3 четырехкомнатную квартиру №, в доме №, по ул.Маяковского, г.Людиново, Калужской области, общей площадью 58,3 кв.м.

«06» июля и «07» июля 2006 года ФИО1, ФИО2 и ФИО3 МО ГПН ГУ МЧС России по Калужской области и МУЖКП «Сукремль» были выданы технические условия на строительство лоджии размером 6 х 1,2 м к квартире №, дома №, по ул.Маяковского, г.Людиново, Калужской области.

«05» сентября 2006 года администрацией (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» было вынесено постановление «О согласовании перепланировки квартиры по адресу: <адрес>» за № 954, а «12» сентября 2006 года этой же администрацией истцам было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства - лоджии размером 1,2 х 6,0 м к квартире, расположенной по адресу: <адрес> за № 125.

«08» августа 2008 года за № 185-08-А был составлен акт «О завершении перепланировки квартиры № дома № по ул.Маяковского, г.Людиново, Калужской области», утвержденный администрацией (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» с участием архитектора города, директора МУП «Людиновская служба заказчика», начальника проектно-сметного отдела МУП «Людиновская служба заказчика», директора ООО «Жилье» и собственников жилого помещения, с указанием фактической площади квартиры - общая площадь 58,5 кв.м, жилая площадь 33,7 кв.м, подсобная площадь 24,8 кв.м, лоджия - 10,0 кв.м.

«27» января 2009 года ФИО1, ФИО2 и ФИО3 администрацией (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» выдано разрешение на ввод объекта - лоджии к квартире в эксплуатацию.

Согласно технического паспорта жилого помещения на <адрес>, в доме № 250, по ул.Маяковского, г.Людиново, Калужской области площадь квартиры изменена в том числе в связи с перепланировкой, разрешение на которое не представлено, где общая площадь квартиры составила - 58,5 кв.м, жилая площадь - 33,7 кв.м, подсобная - 24,8 кв.м, лоджия - 10 кв.м.. Перепланировка произведена в следующем виде - совмещен санузел, одна из комнат соединена с кухней. Несущие конструкции здания, согласно справки МУП «ЛСЗ» не затронуты.

Права и законные интересы граждан в доме № 250, по ул.Маяковского, г.Людиново, Калужской области, не нарушены и угрозы их жизни и здоровья нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, в том числе предстаителя истицы ФИО3 по доверенности; копиями свидетельств о государственной регистрации права от «26» мая 2006 года <адрес>8, №, № на имя ФИО1, ФИО3 и ФИО2; копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, дома № 250, по ул.Маяковского, г.Людиново,Калужской области по состоянию на «16» апреля 2007 года, и другими материалами дела, исследованными в суде.

Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению в соответствии со Ст. 29 ЖК РФ, поскольку в суде достоверно установлено, что выполненными работами по совмещению санузла, соединению одной из комнат с кухней, строительство лоджии к квартире, в результате которых изменилась площадь квартиры, относительно указанной в свидетельстве о государственной регистрации права от «26» мая 2006 года <адрес>8, №, № на имя ФИО1, ФИО3 и ФИО2, была произведена перепланировка <адрес>, в доме № 250 по ул.Маяковского, г.Людиново, Калужской области, которая не затронула несущие конструкции и на общую несущую способность здания не повлияла, права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не нарушены, и угрозы их жизни и здоровья нет.

Руководствуясь Ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 33,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ 24,8 ░░.░, ░░░░░░ 10,0 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░ № 250, ░░.░░░░░░░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1/3, ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 33,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ 24,8 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░ 10,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

          ░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                                ░.░.░░░░░░