Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2019 ~ М-732/2019 от 26.04.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года                                                     с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя 3 лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО6,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сухадиевой Елены Васильевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратилась с исковым к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: решением администрации Красноярского с\совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Право собственности на вышеуказанный земельный участок, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приняла его супруга ФИО1. Наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла ее дочь Сухадиева Елена Васильевна.

ФИО3 являлся членом СНТ «<данные изъяты>», и согласно заключению правления данного СДНТ, описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка используемого гражданином с ДД.ММ.ГГГГ. При обращении истца к нотариусу было разъяснено о необходимости обращения в суд, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка (опечатка) в фамилии отца, указано, что свидетельство выдано «ФИО3» ФИО3.

При обращении истца к кадастровому инженеру, был подготовлен межевой план земельного участка, в котором имеется акт согласования местоположения границ земельного участка и заключение инженера. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет. Площадь земельного участка составляет 512 кв.м.

На основании изложенного истец просит суд признать за Сухадиевой Еленой Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что решение является основанием для ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения в ГКН сведений об уточнении границ земельного участка, декларированной площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Дала пояснения, согласно доводам, указанным в иске.

В судебном заседании представитель 3 лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что испрашиваемый земельный участок № СНТ «Белозерки» обрабатывается, взносы оплачиваются, по границам споров нет. В списках книги по оплате взносов указан отец истицы ФИО3 и книги выдачи свидетельств указана мать истицы Сухадиева Зинаида Георгиевна.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3 лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель 3 лица Управления Росреестра не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

3 лицо нотариус ФИО4 не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя 3 лица, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО3 решением администрации Красноярского с\совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, под садоводство, площадью 0,05 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым номером №, зарегистрированному по адресу: <адрес>, согласно выписке из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> на имя ФИО3, присвоен адрес: <адрес>

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления СНТ «Белозерки», описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого с ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО3 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Управлением Росреестра по Самарской области предоставлена копия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ., и на ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка. Землеустроительная документация и графический материал, материалы инвентаризации, фотопланы, схемы, карты (планы) местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса <адрес> ФИО4, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1, супруги наследодателя, открыто наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса г.Самары ФИО4, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению Сухадиевой Елены Васильевны, дочери наследодателя, открыто наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец Сухадиева Елена Васильевна.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. был изготовлен межевой план границ земельного участка кадастровым инженером ФИО5

Согласно заключению кадастрового инженера, согласно письму Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года№ б/н в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют карты (планы), фотопланы, материалы инвентаризации земель масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка 15 и более лет, в архиве ГФД отсутствуют. В архиве СНТ «<данные изъяты>» имеется схема расположения участков от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно копии фрагмента данной схемы расположения участков в СНТ «<данные изъяты>», земельный участок под №, принадлежащий ФИО3, входит в состав границ СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Из данного фрагмента схемы расположения видно, что конфигурация земельного участка под номером 14 соответствует фактическому пользованию и не изменялась с ДД.ММ.ГГГГ года. Увеличение площади до 512 кв.м, (документальная площадь составляет 500 кв.м.) не противоречит п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "32) в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости", а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях единого государственного реестра недвижимости, составляет 12 кв.м, и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного статьей 56 правил землепользования и застройки городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, утверждены Решением Собрания представителей городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Решения от ДД.ММ.ГГГГ №). Таким образом, при определении местоположения земельного участка за основу были приняты материалы СНТ «<данные изъяты>», подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, на основании: сведений государственного фонда данных ДД.ММ.ГГГГ № б/н; копия фрагмента схемы расположения участков СНТ «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Споров по границам нет.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своего отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Конфигурация и местоположение границ земельного участка установлены согласно описанию характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленном кадастровым инженером ФИО5

Суд не находит оснований указывать в резолютивной части решения каталог координат поворотных точек границ участка, поскольку они отражены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО5, принятом судом.

Также не имеется оснований отражать в резолютивной части решения указание на обязательность для исполнения решения суда, вступившего в силу, поскольку данное положение закреплено законодательно и не требует установления в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухадиевой Елены Васильевны удовлетворить.      

Признать за Сухадиевой Еленой Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 512 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья       Акинцев В.А.