Решение по делу № 2-1492/2020 ~ М-1245/2020 от 04.09.2020

Дело № 2-1492/2020

Поступило в суд 04.09.2020 года.

54RS0013-01-2020-003122-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2020 г.                                                         г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Диденко М.П., с участием старшего помощника прокурора Стулиной О.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимова Е.Г. к Киселевой М.В., Киселеву И.В., Киселевой М.И., Киселевой Л.Г., Менг В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого дома в порядке наследования. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. В доме зарегистрированы ответчики. Однако, в доме не проживают, с регистрационного учета не снимаются, что препятствует реализации прав истца как собственника дома.

Представитель истца требования в суде поддержала.

Представитель ответчиков – адвокат Бердской коллегии адвокатов, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, судебном заседании с иском не согласился, ссылаясь на то, что позиция ответчиков по исковым требованиям неизвестна.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ишимову Е.Г. в порядке наследования на основании свидетельства о праве собственности на наследственное имущество (л.д. 6).

Из домовой книги следует, что ответчики Киселева М.В., Киселев И.В., Киселева М.И., Киселева Л.Г., Менг В.А.    зарегистрирована в спорном жилом доме до настоящего времени.

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме еще при жизни прежнего собственника- И.Н..

Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательства того, что между истцом и ответчиками было заключено какое-либо соглашение о праве пользования ответчиками спорным жилым домом, суду не представлены.

Судом также установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, и в настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживают, следовательно, прекратили право пользования спорной квартирой.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Киселеву М. В., Киселева И. В., Киселеву Л. Г., Киселеву М. И., Менг В. А. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья        /подпись/                                       О.А. Зюкова

Полный текст решения изготовлен 11.01.2021 года.