Решение по делу № 2-1758/2013 от 02.04.2013

Дело № 2-1758/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Опритовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.й М. С. к ИП Конюхову В. В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

М. М.С. обратилась в суд с иском к ИП Конюхову В.В. о взыскании 1741620 рублей, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком предварительный договор № ПИР 3-11.

В соответствии с указанным договором стороны взяли на себя обязательство после завершения строительства квартиры, заключить основной договор купли-продажи указанной квартиры не позднее ДД.ММ.ГГГГ Стоимость квартиры согласно договору составляла 2830750 рублей.

По условиям последующих дополнительных соглашений №№, 2, 3 срок заключения основного договора был перенесен на более позднее время.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком подписано соглашение о расторжении предварительного договора № ПИР 3-11, по условиям которого Конюхов В.В. взял на себя обязательство возвратить истице внесенные денежные средства в размере 1741620 рублей путем безналичного перечисления на ее лицевой счет не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Д настоящего момента ответчиком условия соглашения не выполнены.

В судебном заседании представитель ответчика М.й М.С. -Дубровина И.К. исковые требования подержала, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика ИП Конюхова В.В.-Кисель А.В. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, рассмотрев дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.308 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст.429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст.452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком заключен предварительный договор № <данные изъяты> о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи выделенной части дома стоимостью 2830750 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 5 об.)

Последующими дополнительными соглашениями №№ срок заключения основного договора был перенесен на более позднее время. (л.д.7-9)

В соответствии с квитанциями денежные средства в размере 1741620 рублей приняты ИП Конюховым В.В. от Романовой М.С. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Фамилия изменена на М. в связи с вступлением в брак. (л.д.12, 14)

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком подписано соглашение о расторжении предварительного договора № ПИР 3-11, по условиям которого Конюхов В.В. взял на себя обязательство возвратить истице внесенные денежные средства в размере 1741620 рублей путем безналичного перечисления на ее лицевой счет не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Доказательств исполнения условий соглашения ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на ответчике лежит обязанность возврата истице 1741620 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Взысканию с ответчика в пользу истицы подлежат расходы по оплате госпошлины (л.д.2, 3) в размере 16908 рублей.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру М.й М.С. понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей. (л.д.15)

С учетом количества судебных заседаний, их содержания, суд приходит к выводу о том, что разумным пределом расходов на оплату услуг представителя является сумма в размере 15000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.й М. С. к ИП Конюхову В. В. удовлетворить.

Взыскать с ИП Конюхова В. В. в пользу М.й М. С. 1741620 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 16908 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин