Решение по делу № 2-1231/2015 ~ М-469/2015 от 11.02.2015

Дело № 2 –1231/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Ю.С.,

с участием прокурора Яновской Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухта Республики Коми 13 апреля 2015 года гражданское дело по иску Прончакова М.В. к Штоккерт М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Прончаков М.В. обратился в суд с иском к Штоккерт М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., в обоснование требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <...> года является собственником спорной квартиры. Кроме истца в квартире значится зарегистрированным ответчик, который в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, однако добровольно снятся с регистрационного учета не желает. Полагает, что Штоккрет М.А. утратил право пользования спорной квартирой, его регистрация препятствует истцу в полной мере реализовать права владения, распоряжения и пользования спорным жилым помещением.

В суд вызывались стороны.

В судебном заседании истец Прончаков М.В. на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчик Штоккерт М.А., надлежащим образом извещаемый о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, об изменении места жительства не сообщил, от получения судебной повестки уклонился, что в силу ст.117, ст.118 ГПК РФ дает основания считать его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Установлено, что ответчик являлся собственником спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью <...> кв.метров, жилой площадью – <...> кв.метров, на основании договора купли – продажи от <...> года.

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 22 августа 2013 года, вступившим в законную силу, исковые требования Спиридонова Д.М. к ответчику удовлетворены частично, взысканы с Штоккерт М.А. в пользу Спиридонова Д.М. долг по договору займа в сумме <...> руб., проценты за пользование заемными средствами в сумме <...> рублей <...> копеек, пени в сумме <...> рублей, судебные издержки в сумме <...> рублей <...> копеек, всего: <...> рублей <...> копейка; обращено взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: ...., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> № ..... Реализацию имущества решено осуществить путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену имущества – <...> рублей.

Решение суда в части обращения взыскания было исполнено, по договору купли – продажи № .... от <...> года с организатором торгов ООО «Т» спорная квартира перешла в собственность Д.В. Последний по договору купли – продажи квартиры от <...> года ее продал истцу, переход права собственности к Прончакову М.В. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> года за № .....

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось. Таким образом, правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Однако как следует из справки № .... от <...> года, выданной отделом регистрационного учёта граждан МАУ «М» МОГО «Ухта», в спорной квартире до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, тем самым ее обременяя.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.237 суд

решил:

Исковые требования Прончакова М.В. удовлетворить.

Признать Штоккерт М.А., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова