Решение по делу № 2-121/2016 ~ М-110/2016 от 26.04.2016

№ 2-121/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 02 июня 2016 года

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Бердюжского районного суда Тюменской области Журавлевой Е.Н.,

при секретаре Смирновой Н.С.,

с участием:

заместителя прокурора Бердюжского района Тюменской области Ануфриева А.М.,

представителя истца Логиновой Н.Н.,

ответчика Дашука О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-121/2016 года по иску Кирильчук Н. Ф. к Дашуку О.А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирильчук Н.Ф., в лице представителя истца Логиновой Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (№ обратилась в суд с иском к ответчику Дашуку О.А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором просит суд: признать Дашука О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Территориальный пункт с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе снять ответчика Дашука О.А. с регистрационного учета по указанному адресу, и выселить ответчика Дашука О.А. из указанной квартиры.

В обоснование своих исковых требований указала, что истец Кирильчук Н.Ф. с января 2016г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает ответчик Дашук О.А., который был вселен в квартиру и прописан в ней с согласия отца истца, который ранее являлся собственником квартиры, умер ДД.ММ.ГГГГ. На неоднократные требования освободить жилое помещение ответчик Дашук О.А. выселиться не отказывается, но никаких мер по выселению не предпринимает. Проживая в квартире, ни разу не оплачивал коммунальные платежи, не принимает никакого участия в содержании квартиры, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. В настоящее время Кирильчук Н.Ф. намерена продать квартиру, чему препятствует своим поведением ответчик Дашук О.А.

В судебное заседание истец Кирильчук Н.Ф. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Логинова Н.Н. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчику Дашуку О.А. истцом был установлен срок для выселения из квартиры до мая 2015г., но в установленный срок он не выселился, проживая в квартире, расходов по ее содержанию не несет, в квартире отключен свет. Истец намерена продать эту квартиру, в связи с чем, не желает, чтобы ответчик Дашук продолжал пользоваться квартирой. Членом семьи истца и ее отца, наследодателя ФИО4 ответчик не являлся и не является в настоящее время.

Ответчик Дашук О.А. в судебном заседании основания иска не оспаривал, подтвердил обоснованность доводов истца, но с иском не согласен. Пояснил суду, что был вселен в указанную в иске квартиру с согласия бывшего собственника - ФИО4, с которым проживал в указанной квартире и был в ней зарегистрирован по месту жительства, так как ухаживал за ФИО4, являвшимся инвалидом 1 группы, до дня его смерти, за что ФИО4 ему оплачивал. Также из пенсии ФИО4 он оплачивал все необходимые коммунальные платежи за квартиру. После смерти ФИО4, его дочь, Кирильчук Н.Ф. предупредила его о выселении из квартиры, установила срок, но до настоящего времени он этого не сделал, так как ему некуда выселяться, другого жилого помещения он не имеет, со своей семьей не проживает. Подтвердил, что расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей несет собственник квартиры, истец Кирильчук Н.Ф., он данных расходов никогда не нес, так как собственником квартиры не является, нигде не работает, доходов не имеет. В настоящее время принимает меры к поиску другого жилого помещения и в течение двух месяцев готов выселиться. Согласен, что право пользования спорной квартирой он утратил.

Представитель третьего лица начальник ТП с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе Никитина Н.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствие с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Кирильчук Н.Ф. и представителя ТП с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе Никитиной Н.В.

Выслушав стороны, заключение заместителя прокурора Бердюжского района Тюменской области Ануфриева А.М., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кирильчук Н.Ф. в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом нотариального округа Бердюжский район Скипиным С.П., и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., истец Кирильчук Н.Ф. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11,12).

Согласно паспорта ответчика Дашука О.А. и информации ТП с.Бердюжье МО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе, ответчик Дашук О.А., зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Из содержания искового заявления истца Кирильчук Н.Ф., не опровергнутого ответчиком Дашуком О.А., следует, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с согласия бывшего собственника квартиры ФИО4, умершего 28.08.2013г., после чего наследник, истец Кирильчук Н.Ф. предъявила ему требование о выселении из указанной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Кирильчук Н.Ф., ответчик Дашук О.А. членом семьи нового собственника спорной квартиры – истца Кирильчук Н.Ф. не являлся и не является, статьей 31 ЖК РФ к членам семьи истца не отнесен, был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней с согласия бывшего собственника квартиры ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ., новый собственник жилого помещения согласия на сохранение за Дашуком права пользования квартирой не дает, предъявила ответчику требование о выселении квартиры, которое ответчик в установленный истцом срок не выполнил, сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Кирильчук Н.Ф. подлежат удовлетворению полностью, ответчик Дашук О.А., утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение по правилам п. 2 ст. 292 ГК РФ, но несмотря на прекращение его прав в отношении указанной квартиры, отказался в добровольном порядке освободить жилое помещение, продолжает проживать в нем. В связи с утратой им права пользования спорным жилым помещением ответчик Дашук О.А. подлежит выселению из указанной квартиры и снятию с регистрационного учета в ней по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст. 2,3,6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.