Решение по делу № 2-2251/2016 ~ М-1852/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-2251/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2016 года    г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием помощника прокурора Леушиной Е.М. по удостоверению,

представителей ответчика <данные изъяты> - Мясниковой Т.В. по доверенности,

представителя ответчика <данные изъяты> - Труш Я.П. и Носковой О.В. по доверенности,

ответчика Голдобина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> действующего в интересах Бояршиновой Ирины Ивановны к <данные изъяты> и ФИО2 о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений, признании незаконным действия собственников жилых помещений по применению положения решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений об утверждении нового тарифа по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома и обязании произвести перерасчет за содержание и текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах Бояршиновой И.И. обратился в суд с иском с последующим уточнении к <данные изъяты> и Голдобину А.А. о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в доме по адресу: <адрес> части включения в состав статьи расходов на содержание жилья платы в накопительный фонд, признании незаконным действия собственников жилых помещений в доме по адресу: <адрес> <данные изъяты> по применению положения решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в доме по адресу: <адрес>, об утверждении с ДД.ММ.ГГГГ нового тарифа по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, в составе которого предусмотрена статья расходов «в накопительный фонд» в отношении нанимателей жилых помещений и обязании <данные изъяты> произвести Бояршиновой И.И. перерасчет за содержание и текущий ремонт за 2015 - истекший период 2016 года без учета платы в накопительный фонд.

В обосновании иска указано, что проведена проверка по обращению Бояршиновой И.И. о незаконных действиях собственников помещений в доме по принятию решения о включении в состав платы за содержание жилья расходов на накопительный фонд. В ходе проверки установлено, что находящееся в пользовании заявителя жилое помещении, расположенное по адресу; <адрес> находится в собственности <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ решением внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ утвержден новый тариф на содержание и ремонт жилья равный 22,39 руб. за 1 кв. м. При этом в состав платы за текущий ремонт включены расходы в виде накопительного фонда в размере 1 руб. за 1 кв. м. Данное решение отражено в протоколе внеочередного общего собрания собственников жилых помещений проживающих по адресу: <адрес> приложении к нему. Из информации <данные изъяты> следует, что целью создания накопительного фонда является аккумулирование денежных средств для их использования на проведение ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома при возникновении аварийных и иных форс-мажорных ситуаций. Вместе с тем, вышеуказанное решение противоречит нормам законодательства. В настоящем случае обоснование сбора денежных средств в накопительный фонд в составе платы за текущий ремонт связанный с непредвиденными обстоятельствами, которые могут наступить либо не наступить, и размер которых предварительно не подлежит расчету в качестве фактических расходов. Таким образом, включение платы «в накопительный фонд» в состав статьи расходов «за текущий ремонт» является необоснованным, противоречит нормам законодательства и нарушает жилищные права заявителя, для которой законом установлена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, определяемом исходя из обоснованности и соразмерности объему и качеству работ и услуг. Принимая во внимание преклонный возраст Бояршиновой И.И. (65 лет), прокурор вправе обратиться с настоящим иском в суд в интересах последней в целях защиты ее прав и законных интересов.

Прокурор в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что срок исковой давности прокурором пропущен не был, т.к. им стало известно о данном решении в начале этого года.

Представители ответчиков в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились в полном объеме, пояснили, что никаких нарушений со стороны управляющей компании и собственников многоквартирного дома допущено не было. Поскольку истцом не указаны нормы материального права, которые были нарушены ответчиком при принятии решения в рамках гражданского законодательства, то невозможно сформулировать возражение. Вопрос признания решения собрания собственников по основаниям ничтожности или оспоримости предусмотрен гражданским кодексом, но истцом в иске не указано ни одно из оснований. Кроме того, просит обратить внимание суда на то обстоятельство, что при обращении в суд с иском об оспаривании решения собственников, истец должен известить всех собственников о данном обращении, которые могли бы присоединиться к данному иску. Это условие обязательное, прокурор данные требование закона не выполнил. Просят применить срок исковой давности к данным требованиям, который является пресекательным и наступает по истечении шести месяцев. О спорном решении общего собрания собственников, как прокурору так и лицу, в интересах которого выступил прокурор было известно в конце 2015 года, что подтверждается решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора в интересах ФИО1 о признании незаконным включении в оплату сумму установки общедомового прибора учета. Данные обстоятельства подтверждаются протоколом судебного заседания по гражданскому делу №, где Бояршинова И.И. также высказывала недовольства по поводу спорного решения, о котором ей было известно с октября 2015 года. Учитывая требования п. 6 ст. 46 ЖК РФ право обжаловать может собственник, в случае если он не принимал участие в голосовании или голосовал против принятия такого решения. Считают, что право на обращение в суд с данным иском ни у прокурора, ни у Бояршиновой И.И. нет, поэтому в иске следует отказать.

Ответчик Голдобин А.А. в судебном заседании с исковыми требованием не согласился, пояснил, что увеличение было произведено в связи с тем, что накопительный фонд служит для ликвидации аварий, которые необходимо устранять быстро, а денежных средств нет. Так, например снег упал с крыши и сломал забор, его необходимо ремонтировать. Таких непредсказуемых плат бывает много.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Согласно представленных счет-квитанций об оплате коммунальных услуг за сентябрь 2015 года стоимость позиций за содержание и текущий ремонт составил 20,64 рубля за кв.м. по квартире по адресу: <адрес> и октябрь 2015 года стоимость по позиции за содержание и текущий ремонт составил 22,39 за кв.м. (л.д. 7).

Таким образом, Бояршиновой И.И. было известно о повышении тарифа по позиции содержание и текущий ремонт в октябре 2015 года.

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО1 последняя является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником жилого помещения 3-х комнатной квартиры общей площадью 77,5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых помещений проживающих по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 2474,6 кв.м. В собрании и голосовании приняли участие собственники помещений обладающих 20112,6 кв.м. количеством голосов, что составляет 81,33 % от общего числа собственников жилья. Кворум имеется. П.3 Повестки дня «Об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт с 01.10.2015» Решили: с ДД.ММ.ГГГГ утвердить новый тариф по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> размере 22,39 рублей за 1 кв.м. в месяц. Решение по 3 вопросу принято количеством голосов, составляющим 100 % (л.д. 12-13). Приложение к протоколу содержит тариф по нескольким позициям, где текущий ремонт содержит накопительный фонд, с которым не согласна Бояршинова И.И. (л.д. 15).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Тарифы, на основании которых производились начисления коммунальных платежей, платы на найм жилого помещения установлены и утверждены собственником жилого помещения, а именно протоколом внеочередного общего собрания участников <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение установить плату за содержание и текущий ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 рублей 39 копеек за один квадратный метр (л.д. 24-26).

<данные изъяты> действуют на основании уставов (л.д. 46-57, 74-86).

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества следует также из общих положений гражданского и жилищного законодательства (ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Поэтому, в соответствии с указанными нормами права содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, является обязанностью собственника, а не нанимателя жилого помещения.

В материалы дела представлен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Бояршиновой И.И., где последней представлена во владение и пользование <адрес> в <адрес>.

Из договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> следует, что <адрес> находится на обслуживании в <данные изъяты> (л.д. 58-69).

Согласно п. 1.7 данного договора следует, что высшим органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений.

Согласно п. 4.2 вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ указано, что размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в Пермском крае / Пермском районе (собственниками помещений).

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 9, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 3, 4 ГПК РФ при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 ПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из нормы статьи 196 ГПК РФ следует, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 44, ст.ст. 45, 47 Жилищного кодекса РФ, действующего на момент возникновения спорных правоотношений (проведение общего собрания) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п. 1 и пп. 1, 4.1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и пп. 4, 5 п. 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов.

В качестве правового основания, как определено судом, заявленного иска прокурор указывает положение ст. 181.5 ГК РФ, согласно которой если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Прокурором оспаривается действительность общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ проведенного в форме очного голосования и оформленного решением общего собрания.

Истец указал на то, что о принятом решении он узнал недавно.

Исходя из приведенных выше норм права в их системном толковании, собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания при наличии следующих условиях: решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник не принимал участия в общем собрании или голосовал против принятого решения и оспариваемым решением нарушены его права и законные интересы.

Таким образом, Бояршинова И.И. собственником не является и правом на оспаривание решения общего собрания не обладает.

Кроме этого, законом определен срок, в течение которого заявитель вправе обжаловать решение общего собрания собственников многоквартирного дома.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Кодекса).

Учитывая, что Бояршинова И.И. знала о состоявшемся решении внеочередного собрания и должна была знать в срок оплаты коммунальных платежей до ДД.ММ.ГГГГ.

С иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома прокурор обратился ДД.ММ.ГГГГ, что является за истечением 6 месяцев, т.е. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении настоящего иска суд соглашается с позицией ответчиков о пропуске истцом срока на обжалование решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, по итогам проведения общего собрания собственники приняли следующее решение: по п. 3 с ДД.ММ.ГГГГ утвердить новый тариф по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей за 1 кв.м. в месяц.

В то же время, согласно представленным суду материалам инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, произведенной проверкой по заявлению Бояршиновой И.И. по спорному вопросу о проверке правильности принятого на общем собрании решения от ДД.ММ.ГГГГ. Данные проверочные действия были совершены на основании заявления Бояршиновой И.И. от ДД.ММ.ГГГГ о повышении тарифа за содержание и текущий ремонт о новой строке накопительный фонд, копия протокола прилагается.

Таким образом, Бояршинова И.И. достоверно знала об увеличения тарифа с даты обязанной платить за октябрь 2015 - ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что, действуя добросовестно, имела возможность получить сведения о принятом решении в управляющей организации и оспорить его, однако в предусмотренные законом сроки истцом меры по защите своих прав предприняты не были, учитывая, что в качестве предмета заявленного иска указано на оспаривание решения общего собрания собственников.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Бояршинова И.И., зная об увеличении тарифов на внеочередном решении собрания собственников, и деятельности по управлению многоквартирным домом, не оспаривая правомерность данной деятельности, с соответствующим иском не обращался, тем самым пропустив шестимесячный срок обжалования решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Кроме этого, Бояршиновой И.И. не представлены доказательства нарушения его прав, свобод и законных интересов в связи с проведенным общим собранием, а равно причинения каких-либо убытков или наступления иных негативных правых последствий.
Отказывая в удовлетворении требований прокурора в интересах Бояршиновой И.И. в связи с пропуском срока исковой давности, суд в целях соблюдения принципа законности, учитывает доводы сторон по заявленному иску.

Как следует из решения общего собрания от 21.09.2015 расчеты производились исходя из общей площади помещений многоквартирного дома, которая составляла 2474,6 кв.м. Приняли участие в голосовании 81,33 % собственников. При этом по всем вопросам собственники голосовали единогласно «за».

В данном решении указаны итоги голосования, а также приведены все решения собственников.
При этом суд исходит из того, что доводы истца о несоответствии действительности решения собрания в рамка требований гл. 9.1 ГК РФ суду не представлено, соответственно, как верно указано представителями ответчика, никакими достоверными, относимыми и достаточными доказательствами не подтверждены. Доводы истца о том, что факты нарушения жилищного законодательства были установлены по результатам проведенных прокурорских проверок по заявлениям граждан, не могут является безусловным основанием для удовлетворения иска, поскольку характер спорных правоотношений, факты нарушения или соблюдения требований закона в связи с проведенным общим собранием собственников помещений устанавливаются только судом.
Прокурор в силу ч.2 ст.45 ГПК РФ, обратившись в суд с заявлением в защиту прав других лиц, наделяется всем объемом процессуальных прав и обязанностей истца, кроме права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. И срок исковой давности при предъявлении им требований в интересах граждан, неспособных самостоятельно защищать свои права, законные интересы, определять момент нарушения этих прав, должен исчислять с того момента, когда гражданин узнал или должен узнать о нарушении своего права. Поскольку прокурор субъектом спорного правоотношения не является, материальное право ему не принадлежит, поэтому гражданину, который не мог защищать свои права по причинам, связанным с его личностью, срок исковой давности может быть восстановлен (ст. 205 ГК РФ). Прокурором данный вопрос не ставился.

Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд также учитывает, что исковые требования об обязании <данные изъяты> произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за 2015 - истекший период 2016 года без учета платы в накопительный фонд также противоречит требованиям жилищного и гражданского законодательства, а также ставят в неравное положение других нанимателей.

Другие исковые требования, в том числе по иным предмету и основаниям, перед судом предъявлены не были.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> действующего в интересах Бояршиновой ФИО10 к ответчикам <данные изъяты> и Голдобину ФИО9 о признании незаконным решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в доме по адресу <адрес>. в части включения в состав платы за текущий ремонт в составе статьи расходов на содержание жилья платы в накопительный фонд, признании незаконным действия собственников жилых помещений в доме по адресу <адрес> <данные изъяты> по применению положения решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в доме по адресу <адрес>, об утверждении с ДД.ММ.ГГГГ нового тарифа по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, в составе которого предусмотрена статья расходов «в накопительный фонд» в отношении нанимателей жилых помещений и обязании <данные изъяты> произвести перерасчет за содержание и текущий ремонт за 2015 - истекший период 2016г. без учета платы в накопительный фонд оставить без удовлетворения.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.08.2016 года.

Судья                                     А.В.Балакина