Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8449/2013 ~ М-8281/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-8449/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2013г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Чебукиной С.Н.,

при секретаре И.О. Шутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой П.И. к Вайнблату Д.Я. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Андреева П.И. обратилась в суд с указанным иском, а именно просила признать за нею право собственности на земельный участок <адрес>, площадью 500 кв.м., мотивируя свой иск следующим. В <данные изъяты> она имеет земельный участок № площадью 500 кв.м. которым она пользуется с 1993 года. Земельный участок приобретен ею в ДД.ММ.ГГГГ у Вайнблата Д.Я. При покупке земельного участка была оформлена расписка. Поскольку ответчик – продавец земельного участка уехал, у истицы в настоящее время трудности в государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Она с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и своевременно оплачивает членские взносы. Просит признать за нею право собственности на указанный земельный участок.

    Истица Андреева П.И и ее представитель Глянцев Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержали. Истица пояснила, что она купила данный земельный участок у Вайнблата Д.Я., рассчиталась с ним полностью, передав ему 10 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена расписка. Вайнблат Д.Я. передал ей документы на участок – свидетельство о праве собственности на землю, членскую книжку садовода.

    Представитель ответчика СНТ «Динамо» в судебном заседании иск Андреевой П.И. полностью поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Вайнблат Д.Я. фактически выбыл из членов СНТ «Динамо», продал земельный участок, передав документы на земельный участок Андреевой П.И. Просит признать право собственности на земельный участок № за истицей.

    Представители Управления Росреестра по Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, оставили решение на усмотрение суда.

    Ответчик Вайнблат Д.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, с чем согласны истица и ее представитель.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

    Выслушав истицу и ее представителя, представителя СНТ «Динамо», проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Вайнблату Д.Я. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. в садоводческом товариществе «Динамо» участок №

ДД.ММ.ГГГГ Вайнблат Д.Я. продал данный участок Андреевой П.И., оформив расписку, письменный договор об этом оформлен не был, переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке не был.

    После приобретения садового участка данным участком пользуется по настоящее время Андреева П.И.

    Истица стала пользоваться данным земельным участком, она была принята в члены садоводческого товарищества, ей была выдана членская книжка на этот участок. Она производит оплату всех взносов по данному земельному участку.

    Факт продажи Вайнблатом Д.Я. земельного участка Андрееву П.И. подтвердили в судебном заседании и представитель СНТ «Динамо» <данные изъяты> а также допрошенный судом в качестве свидетеля <данные изъяты>

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно ответу нотариуса, наследственное дело после смерти Вайнблата Д.Я. не заводилось.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истица Андреева П.И. приобрела в собственность земельный участок № в СНТ «Динамо» у Вайнблата Д.Я. в ДД.ММ.ГГГГ

Однако истица не оформила свое право собственности на земельный участок, в настоящее время оформить переход права собственности на земельный участок по договору купли-продажи также не представляется возможным.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлен факт отчуждения земельного участка прежним его собственником Вайнблат Д.Я. Доказательств обратного суду не было представлено.

    С учетом изложенного, принимая во внимание, что Андреева П.И. приобрела спорный земельный участок у Вайнблата Д.Я., и с момента покупки пользуется и владеет данным земельным участком, суд полагает возможным удовлетворить ее исковые требования и признать за истицей право собственности на указанный земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Динамо».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Андреевой П.И. удовлетворить.

    Признать за Андревой П.И. право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м, расположенный в <адрес>, прекратив право собственности Вайнблата Д.Я. на указанный земельный участок.    

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Н. Чебукина