Решение по делу № 2-464/2016-Д ~ М-354/2016-Д от 29.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Месягутово                                25 мая 2016 года

        Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

    при секретаре Гареевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г, В. Ю. о признании договора приватизации недействительным к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет,

у с т а н о в и л :

Г, В. Ю. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения (СП) <данные изъяты> сельсовет о признании договора приватизации недействительным, указывая следующее.

Она относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Согласно Постановления администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ ей в личную собственность была передана по договору приватизации квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, кухни, веранды общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м., расположена на 1 этаже деревянного двухэтажного жилого <адрес> года постройки. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Согласно акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией жилой дом признан непригодным для жилья. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МР <адрес> РБ и Г, В. Ю. был заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда МР <адрес> РБ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Считает, что при передаче квартиры по адресу: <адрес> личную собственность были нарушены ее права, сделка была совершена с нарушением, так как не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Просит признать договор передачи жилой     квартиры в личную собственность по адресу: <адрес> недействительным. Отменить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Г. В. Ю. на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Г, В. Ю. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, признать договор передачи жилой     квартиры в личную собственность по адресу: <адрес> недействительным. Аннулировать регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Г. В. Ю. на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации СП Месягутовский сельсовет МР <адрес> РБ Б. Д. В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Г, В. Ю. признала, просила их удовлетворить.

Выслушав в судебном заседании Г, В. Ю., представителя администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> Б. Д. В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Г, В. Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании постановления Администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче жилой квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального района <адрес> РБ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МР <адрес> РБ Г, В. Ю. передана во владение и пользование жилая квартира общей площадью 31,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии Администрации СП Месягутовский сельсовет МР <адрес> РБ квартира по адресу: <адрес> признана непригодной для проживания.

В соответствии со ст.4 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования Г, В. Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать договор передачи жилой     квартиры в личную собственность по адресу: <адрес> недействительным.

Аннулировать регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Г. В. Ю. на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Дуванский районный суд.

                Судья             Юдин Ю.С.