Решение по делу № 2-1789/2012 от 26.04.2012

Гр. дело № 2-1789/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата) г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва И.П., Бобровой Л.М., Лебедевой И.И., Лебедева Д.А. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 3-и лица Администрация Истринского муниципального района, Администрация с/п Павло-Слободское, РЭУ № 17, Агентство приватизации и недвижимости о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в апреле 1975 года на основании ордера Боброву И.П. и членам его семьи предоставлено спорное жилое помещение, в котором истцы постоянно зарегистрированы и проживают по настоящее время. При обращении в «Агентство приватизации и недвижимости» по вопросу приватизации спорной квартиры, истцы получили отказ, в связи с тем, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность с/п Павло-Слободское.

Просят суд признать право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания 48,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 47,5 кв.м., из нее жилой 27,4 кв.м., подсобной 20,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 25, 32).

Представитель Администрации Истринского муниципального района в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представители 3-их лиц Администрации с/п Павло-Слободское, РЭУ № 17, Агентства приватизации и недвижимости в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, что на основании ордера (......) от (Дата), выданного Боброву И.П., истцы занимают квартиру общей площадью жилых помещений 47,5 кв.м., из нее жилой 27,4 кв.м., подсобной 20,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес)

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире с (Дата) На протяжении всего времени проживания истцы несут и выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения: осуществляют ремонт спорного жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными нанимателями.

Спорная квартира предоставлялась Боброву И.П. Министерством обороны СССР в лице КЭЧ Ленинградского района Московского военного округа, в/ч 67714, которая в настоящее время ликвидирована.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими фактическими данными: ордером на вселение, выпиской из домовой книги на квартиру, финансово-лицевым счетом, техническим паспортом жилого помещения.

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется. Ранее право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали, поскольку вселились в спорное жилое помещение до введение в действие ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боброва И.П., Бобровой Л.М., Лебедевой И.И., Лебедева Д.А. о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Бобровым И.П., Бобровой Л.М., Лебедевой И.И., Лебедевым Д.А. право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/4 доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания 48,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 47,5 кв.м., из нее жилой 27,4 кв.м., подсобной 20,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: