д.м.г
Подольский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Солодухиной И.С.
при секретаре: ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шумилов Д.В, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании за ними права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО4 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, с супругой, ФИО3, дочерью, ФИО2, д.м.г года рождения, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, им было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.
Истец – ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены (л.д.58), представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.64).
Ответчик – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.65).
Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.66).
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д.4).
Жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> передана истцу по акту приема-передачи (л.д.6).На имя ФИО4 открыт лицевой счёт. ФИО4 постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами своей семьи: супругой, ФИО3, дочерью, ФИО2, д.м.г года рождения, что подтверждается справкой (л.д.48).
<адрес> жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.50-55).
Из выписки из послужного списка следует, что ФИО4, 1979 года рождения, с д.м.г по д.м.г являлся курсантом Сызранского высшего военного авиационного училища летчиков, находился на казарменном положении, с д.м.г по д.м.г находился в 626 УВП <адрес>, с д.м.г по д.м.г находился в в/ч 15566 <адрес> (л.д.11).
Из справки ГУП ЦТИ Сызранский филиал следует, что за ФИО4, ФИО3, ФИО2 прав собственности на недвижимость не зарегистрировано (л.д.12).
Согласно выписки из ЕГРП о правах лиц на объекты, сведения о зарегистрированных правах на имя ФИО4, ФИО2, ФИО3 отсутствуют (л.д.15-18, 20-24, 59, 60).
Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правообладателем объекта недвижимого имущества - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ закреплено право оперативного управления (л.д.49).
ФИО4, ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации ввиду того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами своей семьи, ранее в приватизации не участвовали.
Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.
Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы и их несовершеннолетний ребенок, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий И.С.Солодухина
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ ИФИО1д.м.г
Подольский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Солодухиной И.С.
при секретаре: ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий И.С.Солодухина