Решение по делу № 2-57/2017 (2-1775/2016;) от 06.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

«12» января 2017 года                                    <адрес>

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Мысякиной О.П.

при секретаре ФИО4,

с участием:

прокурора Фроловской межрайонной прокуратуры ФИО5,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 Е. - адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

                                                             установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 Е. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование требований указала следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. Её право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован проживающим ответчик ФИО3 Е., однако ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Ответчик проживает по <адрес>, не является членом её семьи, не производит оплату коммунальных услуг и расходов на текущее содержание дома. Соглашение между нею как собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 Е. о пользовании ответчиком жилым помещением отсутствует.

В добровольном порядке ФИО3 Е. не желает сняться с регистрационного учёта, регистрация ответчика в квартире препятствует ей в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению и возлагает на неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просила прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением и ФИО2 его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и основания требований, дополнительно пояснив, что ответчик зарегистрирован в квартире с 2013 года и по настоящее врем, в квартиру он никогда не вселялся, принадлежащего ответчику имущества в квартире нет. Соглашение между нею и ответчиком о пользовании ответчиком данным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей в полной мере осуществлять свои права собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению. Фактическое местонахождение ответчика ей не известно. Просила удовлетворить требования.

Ответчик ФИО3 Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён судебной повесткой, направленной ему заказным письмом по месту регистрации. Заказное письмо возвращено суду в связи с неявкой адресата в почтовое отделение за получением и истечении срока хранения.

Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6 не признал исковые требования, пояснив, что ответчик имеет право на проживание в указанной квартире, оснований для удовлетворения требования истца не имеется, в удовлетворении требований просил отказать.

Представитель Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Фроловский» ФИО7 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить требования, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 является собственником <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения одной второй доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, её право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6,7,8)

В принадлежащей истцу <адрес> зарегистрирован проживающим ответчик ФИО3 Е., о чём указано в справке ООО «УК «Жилищное хозяйство» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)

Из показаний истца установлено, что ответчик ФИО3 Е. не является членом её семьи, со дня регистрации и по настоящее время не вселялся и не проживал в указанной квартире, затрат на содержание квартиры не несёт, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Соглашение о порядке пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из квартиры ответчик не желает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8 – супруга истца, показавшего, что ответчик ФИО3 Е. является его знакомым, по его просьбе был зарегистрирован в квартире сроком на 1 год, обещал сняться с регистрационного учёта в 2016 году. ФИО3 Е. в указанной квартире никогда не проживал, принадлежащего ответчику имущества в квартире нет. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг. Соглашение между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 Е. о порядке пользования ответчиком жилым помещением отсутствует.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля суд не имеет.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что ответчик не вселялся и не проживал в указанной квартире, не является членом семьи истца, не несёт затрат на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, соглашение о пользовании квартирой между ответчиком и истцом не заключено, нашли подтверждение. Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчик и его представитель адвокат ФИО6 суду не представили.

На основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу <адрес>, однако ответчик в квартире не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, не принимает участие в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, общего хозяйства с собственником квартиры не имеет. Соглашение между собственником квартиры и ответчиком на предоставление права пользования и проживания в квартире не заключалось. Регистрация ответчика в квартире препятствует собственнику жилого помещения ФИО1 в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о прекращении права пользования ответчика указанным жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                                                                        ░.░.░░░░░░░░