Решение по делу № 2-3540/2015 ~ М-3287/2015 от 31.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Москвитиной С.Н., при секретаре судебного заседания Дыбиной О.В., с участием представителя истца Косовой Е.А., представителя ответчика Лагутенко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3540/15 по иску Тихомировой Т.В., Тихомирова О.Б., Стекольниковой М.О., Тихомирова Р.О., Логинова В.П. о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Т.В., Тихомиров О.Б., Стекольникова М.О., Тихомиров Р.О., Логинов В.П. обратились в суд с иском к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Тихомирова Т.В., Тихомиров О.Б., Стекольникова М.О., Тихомиров Р.О., постоянно проживают, зарегистрированы, включены в поквартирную карточку, являются собственниками по *** доли каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Иркутск, ***, ком. *** – на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *** Логинов В.П. является членом их семьи, так же постоянно проживает в указанном помещении. Стекольникова М.О. состоит со своей семьей на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма, на основании распоряжения председателя КУЛО администрации г.Иркутска. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ***, составляет *** кв.м., в том числе жилая – *** кв.м. Жилое помещение состоит из трех комнат. В указанной квартире освободилась одна комната. Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ***., ***А., ***Н., ***. признаны утратившими право пользования данным жилым помещением. Истцы длительное время занимают спорную комнату, обеспечивают сохранность данного жилого помещения, вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, осуществляют текущий ремонт жилого помещения, поддерживают его в надлежащем состоянии. Истцы обратились в *** с заявлением о предоставлении им жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск, ***, ком*** по договору социального найма, но истцам было отказано, поскольку копия правоустанавливающего документа на комнату *** не была представлена. Фактически между истцами и администрацией г.Иркутска сложились отношения по договору социального найма жилого помещения. Требований об освобождении жилого помещения администрация г.Иркутска не предъявляла. Администрации г.Иркутска известно о том, что истцы занимают спорную комнату. Жилое помещение по адресу г.Иркутск, *** является единственным местом жительства истцов. Просят суд признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Иркутск, ***, ком. ***

В судебном заседании представитель истца Тихомировой Т.В. - Косова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Лагутенко К.А., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истцы Тихомирова Т.В., Тихомиров О.Б., Стекольникова М.О., Тихомиров Р.О., Логинов В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителей сторон лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

В силу ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно техническому паспорту *** от *** квартира по адресу г.Иркутск, *** состоит из трех жилых комнат: площадью ***.м. (комната №1), *** кв.м. (комната №2), *** кв.м. (комната №3).

Установлено, что раннее комната *** площадью *** кв.м. находилась в пользовании ***., *** *** ***Н., однако решением Ленинского районного суда г.Иркутска от *** г., вступившим в законную силу, указанные лица были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно данных МУП БТИ г.Иркутска от *** площадь комнаты *** в настоящее время составляет *** кв.м., указание на площадь *** кв.м. было сделано без учета данных ***.

Собственниками двух комнат в вышеуказанной *** *** являются Тихомирова Т.В., Тихомиров О.Б., Стекольникова М.О., Тихомиров Р.О. по *** доли каждый, что подтверждается данными Управления Росреестра по ***.

Установлено, что в настоящее время в комнатах *** и *** проживают и зарегистрированы Тихомирова Т.В., Тихомиров О.Б., Стекольникова М.О., Тихомиров Р.О., Логинов В.П.

В обосновании заявленных требований истцы ссылаются на то, что на протяжении длительного времени они проживают в спорной комнате и пользуются всей квартирой, оплачивают квартплату и коммунальные платежи, что подтверждается платежными документами, подтверждающими оплату квартплаты и коммунальных платежей.

Факт длительного проживая истца в спорной комнате подтверждается показаниями свидетелей ***., ***., не доверять которым у суда нет оснований.

Установлено, что Тихомирова Т.В. с семьей состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма, на основании распоряжения председателя *** от *** г., что подтверждается справкой ***.

Судом установлено, что истцы обращались в КУЛО администрации г.Иркутска с заявлением о предоставлении им жилого помещения – комнаты №***, общей площадью *** кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, *** по договору социального найма, но им было отказано, в связи с тем, что не предоставлена копия правоустанавливающего документа на комнату ***.

Администрацией г. Иркутска каких-либо претензий относительно проживания истцов в спорном жилом помещении не предъявлялось, разъясненным правом на предъявление встречных исковых требований о признании истцов не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении администрация г.Иркутска не воспользовалась.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, с точки зрения достаточности и достоверности, учитывая, что истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, длительное время проживают в спорном жилом помещении, несут бремя содержания данного помещения, то между ними и Администрацией г.Иркутска сложились фактические отношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма, а, значит, исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомировой Т.В., Тихомирова О.Б., Стекольниковой М.О., Тихомирова Р.О., Логинова В.П. удовлетворить.

Признать за Тихомировой Т.В., Тихомировым О.Б., Стекольниковой М.О., Тихомировым Р.О., Логиновым В.П. право пользования жилым помещением, площадью *** кв.м., расположенным по адресу г.Иркутск, ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено *** года

Судья С.Н. Москвитина