Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2021 ~ М-72/2021 от 28.01.2021

Дело № 2-265/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области                        15 февраля 2021 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи    Нахаева И.Н.,

при секретаре            Мусаэлян Т.Р.,

с участием:

прокурора                Британовой Н.Н.,

представителя ответчика        Сельденковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Стойизоляция» о понуждении совершения определенных действий,

установил:

Гагаринский межрайонный прокурор Смоленской области обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц с иском к ООО «Стройизоляция» о возложении обязанности организовать работу по информированию собственников помещений в многоквартирных домах г. Гагарин Смоленской области, находящихся под управлением ООО «Стойизоляция» о периодичности проведения профилактической дезинфекции, разместив данную информацию в общедоступных местах, ссылаясь на то, что данное нарушение санитарно – эпидемиологических требований, влияющее на благоприятные условия проживания граждан, было выявлено в ходе проведения прокурорской проверки.

В судебном заседании представитель истца – помощник Гагаринского межрайонного прокурора Британова Н.Н. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика – юрист - инспектор по кадрам ООО «Стройизоляция» Сельденкова Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что обществом проводятся мероприятия по дезинфекции многоквартирных жилых домов, находящихся под их управлением и размещаются объявления в подъездах домов о периодичности проведения дезинфекции с указание конкретных дат, но данные объявления срываются с досок объявлений неустановленными лицами. Также пояснила, что общество еще раз примет меры к размещению вышеуказанных объявлений о дезинфекции.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

Пунктом 9.2 Санитарно – эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10), утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 установлено, что при эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Кроме того, из п.28 Указа Губернатора Смоленской области от 18.03.2020 N 24 (ред. от 11.12.2020) "О введении режима повышенной готовности", следует, что юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим управление многоквартирными домами на территории Смоленской области, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, необходимо организовать профилактическую дезинфекцию общего имущества в многоквартирных домах дезинфицирующими средствами, зарегистрированными в установленном порядке.

Информацию о периодичности проведения указанной профилактической дезинфекции разместить в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

Между тем, 18 декабря 2020 года в ходе проведенной Гагаринской межрайонной прокуратурой Смоленской области проверки установлено, что в общедоступных местах помещений многоквартирных домов г. Гагарин Смоленской области, находящихся под управлением ООО «Стройизоляция», отсутствует информация о периодичности проведения профилактической дезинфекции.

Учитывая, что данная обслуживающая организация приняла на себя обязательства обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного домов, находящихся под ее управлением, при оказании услуги она должна исходить из тех требований и нормативов по содержанию и обслуживанию жилого фонда, который определен правилами эксплуатации.

Поскольку ООО «Стройизоляция», являясь управляющей компанией, обязано было обеспечить, в том числе, наличие в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) помещений многоквартирных домов г. Гагарин Смоленской области, находящихся под управлением ООО «Стойизоляция», информации о периодичности проведения профилактической дезинфекции, суд удовлетворяет исковые требования прокурора в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гагаринского межрайонного прокурора Смоленской области удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройизоляция» организовать информирование собственников помещений в многоквартирных домах г.Гагарин Смоленской области, находящихся под управлением ООО «Стройизоляция», о периодичности проведения профилактической дезинфекции, путем размещения данной информации в общедоступных местах.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Судья                                    И.Н. Нахаев