Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-922/2011 ~ М-8827/2010 от 27.12.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Хромовой С.А.

При секретаре Сабировой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922/2011 по иску Шлеина ФИО5 к <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

            установил:

Истец Шлеин Б.М. обратился в суд с иском к ответчику <данные изъяты>» с требованием о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он на основании решения общего собрания членов <данные изъяты>», был принят в члены гаражного кооператива. После выплаты им паевого взноса полностью, ему был предоставлен гараж. В ДД.ММ.ГГГГ году на общем собрании гаражного кооператива было принято решение о проведении инвентаризации гаражного кооператива, оформлении необходимых документов для оформления гаражей в собственность за каждым членом кооператива. Согласно данным технической инвентаризации <данные изъяты>», он является владельцем (пользователем) гаража №, расположенного по адресу: <адрес> Однако в ДД.ММ.ГГГГ году выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность, в административном порядке не представляется возможным, так как Администрацией <адрес> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Считает, что гаражным кооперативом нарушены его права по оформлению гаража № в собственность, за который паевой взнос им выплачен в полном объеме. Гараж № соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика в лице председателя <данные изъяты> В.В. Белослудцев в письменном отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ указал, что против удовлетворения исковых требований Шлеина Б.М. не возражает. В отзыве подтвердил, что предыдущим руководством гаражного кооператива утрачена вся документация, необходимая для ввода гаражей в эксплуатацию, Администрацией <адрес> было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. В связи с вышеуказанным у кооператива отсутствует возможность предоставить документы истцу для оформления гаража в собственность в административном порядке, предусмотренном законодательством.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом из выписки из протокола общего собрания членов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены гаражного кооператива.

Согласно справке ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива с 1991 года и владельцем пая, согласно данным технической инвентаризации <данные изъяты>
<данные изъяты>», гаража № по адресу: <адрес>. Паевой взнос уплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.11).

Согласно справке <данные изъяты>» нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в
собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом
интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ГК <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 3,3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения существующих гаражей по <адрес> (л.д. 41-47).

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты> конструкции фундамента, стен, покрытия гаража № по <адрес>, <адрес> имеют достаточную прочность и устойчивость.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ.п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права
собственности и других вещных прав» суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шлеиным ФИО6 право собственности на гараж №. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.А. Хромова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.