Решение по делу № 2-4083/2016 от 07.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре      Благих Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4083\16 по иску Князева Е. П. к Маркиной С. Е., Маркиной В. А., Максимовой Е. В. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Князев Е.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/.

Маркиной С.Е. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, /площадь/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу :/адрес/.

Маркиной В.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, /площадь/ категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу :/адрес/.

Максимовой Е.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, /площадь/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу :/адрес/.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, и указав, что при проведении кадастровых работ по фактическому определению местоположения границы земельного участка выявлено несоответствие координат фактических границ земельных участков ответчиков координатам,сведения о которых содержатся в ГКН.

Кадастровым инженером составлено заключение, в соответствии с которым указанное несоответствие трактуется, как кадастровая ошибка.

Просит признать сведения о координатах принадлежащих ответчикам земельных участков кадастровой ошибкой; внести изменения в сведения ГКН относительно координат земельных участков ответчиков, установить границы ее земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера Витушкина М.Ю.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, в предварительном судебном заседании не возражали против иска, указав, что споров по границам участков не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимою имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной веши (уникальные характеристики объекта недвижимости). Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, т.е. относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр.

В соответствии с ч.4 ст. 28 названного Закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу п.5 ст. 28 Закона орган кадастровою учета при обнаружении кадастровой ошибки принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержат), дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Аналогичные положения содержат пункты 48 и 51 Порядка ведения кадастра объектов недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 20.02.2008 №35.

Согласно п.47 названного Порядка одним из оснований для исправления кадастровой ошибки являются представленные документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

В соответствии с п.47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 №412, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

Как следует из заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ установлено несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №,№, №, сведениям, воспроизведенным в ГКН, относительно границ данных земельных участков, что признается кадастровой ошибкой. Кадастровым инженером представлен каталог координат земельных участков. Также кадастровым инженером представлен каталог координат границ земельного участка истца.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при межевании земельных участков     ответчиков, принимая во внимание, что после устранения кадастровой ошибки площади и конфигурация участков не меняются, споров по границам земельных участков не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать кадастровой ошибкой сведения в ГКН относительно координат земельного участка с кадастровым номером №, /площадь/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/, и внести изменения в отношении     координат данного земельного участка в соответствии с      заключением от /дата/ кадастрового инженера Витушкина М.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных

точек                                              Х,м                   У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

часть земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных

точек                                              Х,м                   У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения в ГКН относительно координат земельного участка с кадастровым номером №, /данные изъяты/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/, и внести изменения в отношении     координат данного земельного участка в соответствии с      заключением от /дата/ кадастрового инженера Витушкина М.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных

точек                                                Х,м                       У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения в ГКН относительно координат земельного участка с кадастровым номером №, /данные изъяты/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/, и внести изменения в отношении     координат данного земельного участка в соответствии с      заключением от /дата/ кадастрового инженера Витушкина М.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных

точек                                               Х,м                      У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером № /данные изъяты/, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/ в соответствии с заключением от /дата/ кадастрового инженера Витушкина М.Ю., имеющего квалификационный аттестат №:

Обозначение характерных

точек                                                     Х,м                           У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского городского суда                                 Иоффе Н.Е.