Решение по делу № 2-32/2012 (2-806/2011;) ~ М-700/2011 от 21.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

с. Богучаны 08.08.2012г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края Кулакова Г.Н.,

с участием пом. прокурора Мокшиной Н.Н.,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран А.В. к Таран Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Таран А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Таран Е.В. о выселении из квартиры, мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу ... на основании договора социального найма жилого помещения № 377 от 01.09.2011г., ответчик проживает в указанном жилом помещении без законных на то оснований, без регистрации, не являясь членом его семьи.

Истец Таран А.В. в судебном заседании пояснил, что с 2005 года они с ответчицей Таран Е.В. проживали в указанной квартире без оформления каких либо документов на право пользования данным жилым помещением, с согласия бывшего нанимателя Г.Т.., затем их брак распался и он из квартиры выехал в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком. В настоящее время ответчик Таран Е.В. проживает в указанной квартире незаконно, без регистрации, членом его семьи не является, так как брак между ними был расторгнут 27.04.2011г., договор социального найма жилого помещения администрацией Богучанского сельсовета с ним был заключен 01.09.2011г. на основании обмена жилыми помещениями по договору обмена от 01.09.2011г. квартирами по адресу: с. Богучаны пер. Белинского, 16-6, нанимателем которой была достигшая совершеннолетия Г.Э.. и по адресу ..., нанимателем которой был он. В настоящее время у него другая семья, родился ребенок, другого жилья он не имеет, ответчик Таран Е.В. от добровольного выселения из квартиры отказывается, имеет жилье в ..., на праве собственности, где значится зарегистрированной. Просит его иск удовлетворить, так как действиями Таран Е.В. нарушаются его жилищные права и интересы как нанимателя жилого помещения.

Ответчик Таран Е.В. иск не признала, пояснила, что она и ее семья в 2005г. вселились в указанную квартиру по устному согласованию с бывшими нанимателями данного жилого помещения Г.Т.., которая проживала в квартире с детьми и не могла оплачивать коммунальные услуги в квартире по адресу пер. Белинского, 16-6, поэтому они согласились переехать в квартиру с печным отоплением по адресу ..., нанимателем которой был Таран А.В., с которым она в то время была в браке. Однако в силу того, что квартира по адресу ..., была закреплена за несовершеннолетним ребенком нанимателя жилья, то им обмен жилыми помещениями не разрешили, и они проживали в спорной квартире без оформления каких либо документов и без регистрации. Обмен квартирами был произведен Таран А.В. в сентябре 2011г., она принимала участие в оформлении документов по обмену жилья, брак между ней и истцом в тот момент был расторгнут, членом его семьи она не является. Другого жилья в с. Богучаны она не имеет, проживает в спорной квартире с ребенком ..., который имеет право на жилье, как член семьи истца, поэтому она считает, что имеет право проживать с ребенком в данной квартире и просит в удовлетворении иска Таран А.В. отказать.

Представитель 3-го лица - и.о. главы администрации Богучанского сельсовета Мартынюк В.В. в судебном заседании пояснила, что договор социального найма жилого помещения 01.09.2011г. был заключен с Таран А.В. в одном лице на основании договора обмена жилыми помещениями, ответчица Таран Е.В. проживает в квартире незаконно. Считает иск Таран А.В. обоснованным.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение пом прокурора Мокшиной Н.Н., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан, могут сдаваться собственником для проживания на основании договора.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира по адресу ..., является собственностью МО Богучанский сельсовет.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 377 от 01.09.2011г. администрация Богучанского сельсовета заключила договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с Таран А.В. на основании Постановления главы от 01.09.2012г.

Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу ... ответчик Таран Е.В. проживает, не имея на то каких либо законных прав и оснований, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что Таран А.В. и Таран Е.В., находясь в браке вселились в квартиру с устного согласия Г.Т..- бывшего нанимателя спорного жилого помещения в 2005 году, без согласования с наймодателем, с намерением произвести обмен указанного жилого помещения и жилого помещения по адресу ..., нанимателем которой являлся Таран А.В. В 2005г. обмен им не разрешили в силу того, что спорная квартира была закреплена за несовершеннолетним ребенком- Г.Э..-дочерью нанимателя жилья Г.Т.., которая в 2006г. умерла. Таран А.В. и Таран Е.В. продолжали проживать в квартире по адресу ... без оформления каких либо документов. В апреле 2011г. брак между Таран А.В. и Таран Е.В. был прекращен, а 01.09.2011г. был произведен обмен квартир между Г.Э.., достигшей совершеннолетия, за которой квартира была закреплена, и Таран А.В. по согласованию с наймодателями жилых помещений по адресу: ... и пос. .... После чего с Таран А.В. администрацией Богучанского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения № 377 от 01.09.2011г. на жилое помещение по адресу ....

Согласно формы № 16 и выписки из похозяйственной книги администрации Богучанского сельсовета Таран А.В. зарегистрирован по адресу ..., несовершеннолетний ... был зарегистрирован по адресу п..., 31.01.2011г. с регистрационного учета снят в связи с убытием в ... по месту регистрации матери- Таран Е.В.

Доводы ответчика Таран Е.В., что проживающий с ней малолетний сын Таран В.А. является членом семьи истца Таран А.В. и поэтому имеет право пользования спорным жилым помещением, а поскольку она является его матерью, то имеет право проживать с ребенком по месту его жительства, в настоящее время у них нет другого жилья в с. Богучаны, где она работает, поэтому они не могут выселиться из спорной квартиры, судом признаны несостоятельными, и не могут быть приняты во внимание при вынесении решения по делу, так как местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. При решении вопроса о расторжении брака между Таран А.В. и Таран Е.В. вопрос о месте жительства ребенка в судебном порядке не поднимался и не рассматривался, ребенок остался проживать с матерью, что в судебном заседании не оспаривается истцом и ответчиком.

Кроме того, решением Богучанского районного суда от 31.01.2012г. Таран Е.В. было отказано в удовлетворении иска о признании договора социального найма жилого помещения № 377 от 01.09.2011г., заключенного администрацией Богучанского сельсовета с Таран А.В. недействительным, обязании администрацию Богучанского сельсовета заключить с ней Таран Е.В. и малолетним сыном Таран В.А. договор социального найма жилого помещения по адресу ... и признать за ними право пользования указанным жилым помещением.

Указанное решение вступило в законную силу 25.04.2012г. и имеет преюдициальное значение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Таран Е.В. вселилась и проживает в спорном жилом помещении с нарушением действующего жилищного законодательства и приобретшей право пользования жилым помещением признана быть не может. Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно квитанции от 16.11.2011г. Таран А.В. оплачены расходы по составлению искового заявления в суд в размере 2 000 руб., по квитанции от 16.11.2011г. оплачена госпошлина в сумме 200 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика Таран Е.В. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Таран А.В. удовлетворить.

Таран Е.В. признать не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Таран Е.В. в пользу Таран А.В. возврат госпошлины в размере 200 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова