Решение по делу № 2-603/2016 (2-4787/2015;) от 20.11.2015

<данные изъяты> Дело № 2-603/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслякова Павла Матвеевича к Администрации Солнечногорского муниципального района и Капицкому Юрию Евгеньевичу об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

Масляков П.М. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и Капицкому Ю.Е. об установлении границ земельного участка № 4 с кадастровым номером 50:09:0070614:4 площадью 4.370 кв.м. вблизи д.Голиково Солнечногорского района.

Уточненный истцом иск обоснован тем, что при подготовке межевого плана принадлежащего ему земельного участка, с целью уточнения его границ выяснилось, что имеется чересполосица с кадастровыми границами смежного земельного участка вследствие кадастровой ошибки этого участка. Границы участка истца огорожены и определены на местности более 15 лет. Однако, орган кадастрового учета отказался вносить сведения в ГКН.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Ответчик Капицкий Ю.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела и оценив собранные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам.

Согласно ст.6 ЗК РФ, с изм. вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст.ст.1 и 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Масляков П.М. является собственником земельного участка общей площадью 4.370 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Голиково, участок №4, категория земель: земли сельхозназначения, с разрешенным видом использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0070614:4.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8. в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН 50:09:0070614:4 было выявлено, что уточняемая площадь земельного участка по фактическому пользованию в ограждении не превышает площадь по сведениям государственного кадастра недвижимости и составляет 4.370 кв.м. Смежные участки поставлены на кадастровый учет с определением границ. Фактически чересполосицы нет. Кадастровые границы смежного земельного участка с участком истца не соответствуют фактическим, что привело к чересполосице в кадастровых границах участков. Несоответствие фактических и кадастровых границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070614:7 связано с кадастровой ошибкой в отношении смежного участка с участком истца и не может являться основанием для отказа в уточнении границ земельного участка истца.

Из представленного графического материала и материалов землеустройства также следует, что между земельным участком истца и земельным участком с кадастровым номером 50:09:0070614:27 имеется земли госсобственности, т.е. чересполосицы между этими участками не имеется.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Маслякова Павла Матвеевича, удовлетворить и установить границы земельного участка № 4 с кадастровым номером 50:09:0070614:4 площадью 4.370 кв.м. вблизи д.Голиково Солнечногорского района согласно координатам и геоданным, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО7

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в ГКН указанных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070614:4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г.Орлов