Решение по делу № 2/1-2548/2013 ~ М-2411/2013 от 06.08.2013

Дело № 2/1-2548/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 10 сентября 2013 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Суминой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Иванникова И.Е., Иванникова В.Е. к Блохиной В.А., Управлению муниципального имуществ администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО1 являются - его братья Иванников И.Е. и Иванников В.Е..

Иванников И.Е., Иванников В.Е. обратились в суд с иском к Блохиной В.А., Управлению муниципального имуществ администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок, в обоснование указав, что они подали заявление нотариусу Ливенской нотариальной конторы о принятии наследства после смерти брата. Однако нотариус отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследства в связи с тем, что в представленных ими документах, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственной имущество, имеется несоответствие. Из технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь дома составляет 138,9 кв.м, тогда как согласно договору купли-продажи дома № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 122,7 кв.м. Полагают, что общая площадь жилого дома увеличилась за счет того, что произошла реконструкция печи, пристройки литА1. Ввиду того, что общая площадь дома увеличилась за счет пристройки, произведенной их братом, то фактически площадь каждой части жилого дома, принадлежащей ФИО1 и Блохиной В.А., не совпадает с идеальными долями в доме, поэтому имеется необходимость в перераспределении долей жилого дома. Общая площадь жилых помещений в доме составляет 138, 9 кв.м или 139 долей, соответственно их умершему брату принадлежало 82/139 доли в жилом доме, а Блохиной В.А. на сегодняшний день принадлежит 57/139 долей вышеуказанного жилого дома. Распределение долей в праве собственности на участок полагают возможным оставить без изменения : за умершим – 1/2 доля, за другим совладельцем (Блохиной В.А.) также 1/2 доля.

Просят признать за каждым право собственности по 41/139 доли жилого дома с хозяйственными постройками и по 1/4 доли земельного участка, общей площадью- 1260 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежащих ФИО1

В судебном заседании представитель истцов, действующая по доверенности – Бухтина А.В. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Блохина В.А. исковые требования признала.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации города Ливны в лице тдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, предоставив письмо, согласно которому не возражает против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о смерти № от 01.09.2011г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил 1/2 долю домовладения в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1183кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу : <адрес>, усматривается, что собственниками данного домовладения являются В.А. и ФИО1 по 1/2 доли за каждым в праве собственности, согласно договора купли продажи № от 08.05.1984г. и договора купли продажи № от 29.05.1984г.

Согласно кадастрового паспорта здания от 07.12.2012г., площадь вышеуказанного жилого дома составляет 138,9кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 13.05.2013г., на котором расположен жилой дом <адрес>, усматривается, что площадь участка 1260 кв.м., разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи.

Согласно справке <данные изъяты>» № от 02.11.2012г., изменение общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 122,7кв.м. до 138,9кв.м. произошло из-за уточнения площадей, реконструкции печи, пристройки лит.А1 площадью 16,6кв.м., изменение жилой площади жилого дома с 57,5кв.м. до 46,2кв.м. произошло из-за уточнения площадей, реконструкции печи и переоборудования жилой комнаты, площадью 10,9кв.м., в кухню.

Согласно технического исследования жилого дома <адрес> на соответствие строительно-техническим нормам, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП42.13330.2011«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 «Дом жилые одноквартирные» п.6.1; 6.3;6.6.

Не соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.4.3 - ширина кухни №5; отсутствует ванная комната или душевая, туалет; отсутствует канализация и водоснабжение.

В соответствии с наследственным делом, предоставленным по запросу суда нотариусом ФИО2, ФИО1 все свое имущество завещал братьям И.Е. и В.Е..

Из выписки из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 предоставлена в собственность доля в праве 1/2 (адрес местожительства: <адрес>), и Блохиной В.А. доля в праве 1/2 (адрес местожительства: <адрес>), бесплатно на земельный участок из земель населенных пунктов, в кадастровом квартале 57:26:0010111, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания жилого дома, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему распоряжению, общей площадью 1260,0 кв.м., на основании договора купли-продажи от 29.05.1984г, договора купли продажи от 08.05.1984г.

Таким образом, учитывая, что наследодателю Иванникову В.Е. принадлежали на праве собственности – 1/2 доля в праве на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни наследодателем была произведена реконструкция в той части дома, которая им фактически использовалась, что привело к увеличению его доли в праве общей долевой собственности на дом, против чего не возражает ответчица Блохина В.А., при этом данная реконструкция не коснулась перераспределения долей в праве собственности на земельный участок.

Принимая во внимание то, что Иванников В.Е. и Иванников И.Е. своевременно приняли наследство после смерти брата ФИО1, суд находит заявленный ими иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Иванниковым И.Е., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на 41/139 долю жилого дома общей площадью- 138,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, литера А, А1, a, al, a2.

Признать за Иванниковым В.Е., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на 41/139 долю жилого дома общей площадью- 138,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, литера A, Al, a, al, a2.

Признать за Иванниковым И.Е., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на 1/4долю земельного участка, общей площадью- 1260 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Иванниковым В.Е., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право собственности на 1/4долю земельного участка, общей площадью- 1260 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Блохиной В.А. право собственности на 57/139 долю жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью- 138,9 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер №, инвентарный номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, литера A, Al, a, al, a2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: