Решение по делу № 2-4993/2016 от 18.11.2016

Дело № 2-4993/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова А.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стоялров А.В. обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на гараж площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему ответчиком был выделен в аренду земельный участок под гараж, на выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивал аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить новый договор аренды земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области Левахова Ю.А. в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-П был предоставлен Столярову А.В. земельный участок № площадью 27,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> под гараж.

ДД.ММ.ГГГГ между Столяровым А.В. и Администрацией Дмитровского муниципального р-на Московской области был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка.

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 24,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом помещения.

Истец оплачивает арендную плату за земельный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время истец не может оформить земельный участок под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Столяров А.В. построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы.

При таких обстоятельствах, за истцом Столяровым А.В. надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Столяровым А.В. право собственности на гараж общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: