Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1546/2020 ~ М-1434/2020 от 11.09.2020

УИД 63RS0042-01-2020-002378-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1546/20 по иску Денискина С.И. к Фитас В.И., Фитас Д.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истецобратился в суд с иском к Фитас В.И., Фитас Д.В., МП г.о. Самара, АО «Водные технологии», НК «Региональный оператор Самарской области «Фонда капитального ремонта»», в котором просит с учетом уточненных требований определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками в размере 1/3 части от общей суммы оплаты и обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Водные технологии» заключить отделенные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из них и производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Помимо истца в данной квартире зарегистрированы ответчики - Фитас В.И., Фитас Д.В. Истец из своих денежных средств своевременно производит оплату коммунальных услуг и других платежей по содержанию жилья. Ответчики оплату коммунальных платежей не производят. Достигнуть соглашение по оплате коммунальных услуг сторонам не удается в связи, с чем он, вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Фитас Д.В. в судебном заседании не возражал против разделения счетов на оплату коммунальных платежей.

Ответчики Фитас В.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков МП г.о. Самара "ЕИРЦ", Акционерное общество "Водные технологии", НК "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Представитель третьего лица АО "Газпром теплоэнерго Тольятти" в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно

Выслушав явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплату за жилое помещениеи коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.209,210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи210 ГК РФ и части 3 статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать вуплатеналогов, сборовииныхплатежейпо общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей154 ЖК РФ платаза жилое помещениеикоммунальныеуслугидля собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:платузасодержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплатузауслугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества;платузакоммунальныеуслуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а такжеоплачиваюткоммунальныеуслугив соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Платазакоммунальныеуслугивключает в себяплатузахолодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей155ч.1 ЖК РФ предусмотрено, чтоплатаза жилое помещениеикоммунальныеуслугивносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из п.2 ст.155 ЖК РФ следует, чтоплатаза жилое помещениеикоммунальныеуслугивносится на основанииплатежныхдокументов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец - Денискин С.И., ответчики - Фитас В.И., Фитас Д.В.

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, исковые требования об определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из выше изложенного, суд полагает определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> платежи истца Денискина С.И., ответчиков Фитас В.И. и Фитас Д.В. составляют 1/3 части платы.

Возложить на МП г.о. Самара "ЕИРЦ", Акционерное общество "Водные технологии", обязанность выдавать сторонам отдельныеплатежныедокументы, на основании которых будет производитьсяплатаза жилое помещения,коммунальныеуслуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денискина С.И. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> платежи Денискина С.И ., Фитас В.И. и Фитас Д.В. составляют по 1/3 части платы за каждым с выставлением отдельных платежных документов на имя Денискина С.И., Фитас В.И. и Фитас Д.В..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2020г.

Судья п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1546/20