Решение по делу № 2-80/2019 от 12.07.2018

                Дело № 2-80/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года                                                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «МОСОБЛБАНК» к Макарову Владимиру Константиновичу об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «МОСОБЛБАНК» обратилось в суд с иском к Макарову В.К. об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 28 ноября 2013 года между истцом и ФИО4 заключен кредитный договор № 19871, по условиям которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 140000000 руб. под 22 % годовых сроком до 28 ноября 2016 года. В обеспечение исполнения обязательств ФИО4 по договору истец заключил с Макаровым В.К. договоры залога недвижимого имущества № 19871-З и № 1987-З/1 от 28 ноября 2013 года, по условиям которых ответчик предоставил Банку в залог 137 земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, общей залоговой стоимостью 171442010 руб. Заемщик свои обязательства по внесению ежемесячных платежей должным образом не исполняет, в связи с чем истец дважды обращался в Солнечногорский городской суд Московской области с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, в рамках которых на часть земельных участков было обращено взыскание. Учитывая, что совокупная стоимость заложенных объектов недвижимости значительно превышает взысканную судом сумму задолженности, суд в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-5094/16 обратил взыскание на 23 объекта недвижимости из 137. Решением суда по делу № 2-981/17 обращено взыскание на 22 объекта недвижимости из 137, находящихся в залоге у Банка по вышеуказанным договорам залога. Поскольку апелляционная инстанция Московского областного суда, рассматривающая дело № 33-3564/18 по жалобе ПАО «МОСОБЛБАНК» на решение Солнечногорского городского суда от 09.03.2017 г., признала правомерными требования Банка о взыскании процентов за пользование кредитом в заявленном истцом размере, отменив в этой части решение суда первой инстанции и постановив новое решение о взыскании с ответчика суммы процентов, равной 20341625 руб. 83 коп. (при этом, в части акцессорного требования оспариваемое решение суда оставлено без изменения), ПАО «МОСОБЛБАНК», ссылаясь на устранение обстоятельств, послуживших основанием для отказа в обращении взыскания на 92 объекта недвижимости, являющиеся предметом залога по кредиту ФИО4, общей залоговой стоимостью 58329360 руб., просит суд обратить взыскание на предмет залога в виде спорных земельных участков с определением способа реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Павленко Л.Н. поддержал заявленные требования, и просил суд обратить взыскание на спорные земельные участки с установлением начальной продажной стоимости земельных участков на основании выводов судебной экспертизы.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что 28 ноября 2013 года между истцом и ФИО4 заключен кредитный договор № 19871, по условиям которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 140000000 руб. под 22 % годовых сроком до 28 ноября 2016 года.

Выполнение обязательств по возврату суммы основного долга и/или процентов за пользование кредитом в порядке и на условиях предусмотренных кредитным договором и/или неустойки, предусмотренной условиями кредитного договора, обеспечивается залогом недвижимого имущества в соответствии с договорами залога недвижимого имущества № 19871-З от 28 ноября 2013 г. и № 19871-З/1 от 07 мая 2014 г., заключенными с Макаровым В.К. Предмет залога – земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>:

1. площадью 629 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 660 450 руб.);

2. площадью 745 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 782 250 руб.);

3. площадью 583 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 612 150 руб.);

4. площадью 576 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 604 800 руб.);

5. площадью 830 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 871 500 руб.);

6. площадью 678 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 711 900 руб.);

7. площадью 410 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 430 500 руб.);

8. площадью 587 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 616 350 руб.);

9. площадью 611 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 641 550 руб.);

10. площадью 601 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 631 050 руб.);

11. площадью 598 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 627 900 руб.);

12. площадью 817 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 857 850 руб.);

13. площадью 660 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 693 000 руб.);

14. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

15. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

16. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

17. площадью 619 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 649 950 руб.);

18. площадью 644 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 676 200 руб.);

19. площадью 603 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 633 150 руб.);

20. площадью 599 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 628 950 руб.);

21. площадью 576 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 604 800 руб.);

22. площадью 568 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 596 400 руб.);

23. площадью 644 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 676 200 руб.);

24. площадью 581 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 610 050 руб.);

25. площадью 594 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 623 700 руб.);

26. площадью 1084 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 1138200 руб.);

27. площадью 818 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 858 900 руб.);

28. площадью 842 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 884 100 руб.);

29. площадью 741 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 778 050 руб.);

30. площадью 900 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 945 000 руб.);

31. площадью 802 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 842 100 руб.);

32. площадью 588 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 617 400руб.);

33. площадью 574 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 602 700 руб.);

34. площадью 790 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 829 500 руб.);

35. площадью 601 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 631 050 руб.);

36. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

37. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

38. площадью 619 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 649 950 руб.);

39. площадью 596 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 625 800руб.);

40. площадью 570 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 598 500 руб.);

41. площадью 735 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 771 750 руб.);

42. площадью 946 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 993 300 руб.);

43. площадью 631 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 662 550 руб.);

44. площадью 741 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 778 050 руб.);

45. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

46. площадью 630 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 661 500 руб.);

47. площадью 700 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 735 000 руб.);

48. площадью 751 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 788 550 руб.);

49. площадью 658 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 690 900 руб.);

50. площадью 569 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 597 450 руб.);

51. площадью 510 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 535 500 руб.);

52. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

53. площадью 792 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 831 600 руб.);

54. площадью 585 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 614 250 руб.);

55. площадью 565 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 593 250 руб.);

56. площадью 690 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 724 500 руб.);

57. площадью 783 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 822 150руб.);

58. площадью 534 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 560 700 руб.);

59. площадью 840 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 882 000 руб.);

60. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

61. площадью 589 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 618 450 руб.);

62. площадью 594 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 623 700 руб.);

63. площадью 549 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 576 450 руб.);

64. площадью 585 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 614 250 руб.);

65. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

66. площадью 584 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 613 200 руб.);

67. площадью 558 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 585 900 руб.);

68. площадью 554 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 581 700 руб.);

69. площадью 588 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 617 400 руб.);

70. площадью 572 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 600 600 руб.);

71. площадью 573 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 601 650 руб.);

72. площадью 566 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 594 300 руб.);

73. площадью 589 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 618 450 руб.);

74. площадью 572 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 600 000 руб.);

75. площадью 588 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 617 400 руб.);

76. площадью 646 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 678 300 руб.);

77. площадью 846 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 888 300 руб.);

78. площадью 610 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 640 500 руб.);

79. площадью 9754 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 10241000 руб.);

80. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

81. площадью 676 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 709 800 руб.);

82. площадью 601 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 631 050 руб.);

83. площадью 596 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 625 800 руб.);

84. площадью 794 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 833 700 руб.);

85. площадью 609 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 639 450 руб.);

86. площадью 589 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 618 450 руб.);

87. площадью 1248 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 1310400 руб.);

88. площадью 478 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 501 900 руб.);

89. площадью 619 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 649 950 руб.);

90. площадью 606 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 636 300 руб.);

91. площадью 592 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 621 600 руб.);

92. площадью 526 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 552 300 руб.);

93. площадью 556 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 583 800 руб.);

94. площадью 606 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 636 300 руб.);

95. площадью 548 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 575 400 руб.);

96. площадью 582 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 611 100 руб.);

97. площадью 540 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 567 000 руб.);

98. площадью 487 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 511 350 руб.);

99. площадью 584 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 613 200 руб.);

100. площадью 680 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 714000 руб.);

101. площадью 556 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 583800 руб.);

102. площадью 448 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 470400 руб.);

103. площадью 755 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 792750 руб.);

104. площадью 755 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 792750 руб.);

105. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

106. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

107. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

108. площадью 700 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 735000 руб.);

109. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

110. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630000 руб.);

111. площадью 610 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 640500 руб.);

112. площадью 606 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 636300 руб.);

113. площадью 642 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 674100 руб.);

114. площадью 552 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 579600 руб.);

115. площадью 664 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 697200 руб.);

116. площадью 535 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 561750 руб.);

117. площадью 561 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 589050 руб.);

118. площадью 592 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 621600 руб.);

119. площадью 543 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 580650 руб.);

120. площадью 539 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 565950 руб.);

121. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

122. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

123. площадью 554 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 581700 руб.);

124. площадью 539 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 565950 руб.);

125. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630000 руб.);

126. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

127. площадью 636 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 667800 руб.);

128. площадью 431 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 452550 руб.);

129. площадью 616 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 646800 руб.);

130. площадью 561 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 589050 руб.);

131. площадью 556 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 583800 руб.);

132. площадью 755 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 792750 руб.);

133. площадью 529 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 555450 руб.);

134. площадью 627 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 658350 руб.);

135. площадью 67 277 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 70 640 850 руб.);

136. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630000 руб.);

137. площадью 598 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 699600 руб.).

Общая залоговая стоимость предмета залога составляет 171442010 руб.

В связи с неисполнением ФИО4 принятых на себя кредитных обязательств истец дважды обращался в Солнечногорский городской суд Московской области с исками о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 16.11.2016 г. по гражданскому делу № 2-5094/16 исковые требования ПАО МОСОБЛБАНК удовлетворены частично: расторгнут кредитный договор № 19871 от 28.11.2013 г., заключенный между ПАО МОСОБЛБАНК и ФИО4, взыскана кредитная задолженность на общую сумму 89574286 руб. 93 коп., взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 59700 руб., и обращено взыскание на предмет залога: земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, всего на сумму 99223250 руб. с определением способа реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов и с установлением начальной продажной стоимости земельных участков в указанных ниже суммах: площадью 830 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 871 500 руб.); площадью 678 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 711 900 руб.); площадью 817 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 857 850 руб.); площадью 1084 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 1138200 руб.); площадью 818 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 858 900 руб.); площадью 842 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 884 100 руб.); площадью 741 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 778 050 руб.); площадью 900 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 945 000 руб.); площадью 802 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 842 100 руб.); площадью 790 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 829 500 руб.); площадью 735 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 771 750 руб.); площадью 946 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 993 300 руб.); площадью 741 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 778 050 руб.); площадью 751 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 788 550 руб.); площадью 792 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 831 600 руб.); площадью 690 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 724 500 руб.); площадью 783 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 822 150руб.); площадью 840 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 882 000 руб.); площадью 846 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 888 300 руб.); площадью 9754 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 10241000 руб.); площадью 794 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 833 700 руб.); площадью 1248 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 1310400 руб.); площадью 67 277 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 70 640 850 руб.).

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 09.03.2017 г. по гражданскому делу № 2-981/17 исковые требования ПАО МОСОБЛБАНК удовлетворены частично: взыскана кредитная задолженность на общую сумму 13730696 руб. 89 коп., взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 59700 руб., и обращено взыскание на предмет залога: земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, всего на сумму 13889400 руб. с определением способа реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов и с установлением начальной продажной стоимости земельных участков в указанных ниже суммах: площадью 629 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 660 450 руб.); площадью 745 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 782 250 руб.); площадью 583 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 612 150 руб.); площадью 576 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 604 800 руб.); площадью 410 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 430 500 руб.); площадью 587 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 616 350 руб.); площадью 611 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 641 550 руб.); площадью 601 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 631 050 руб.); площадью 598 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 627 900 руб.); площадью 660 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 693 000 руб.); площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.); площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.); площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.); площадью 619 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 649 950 руб.); площадью 644 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 676 200 руб.); площадью 603 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 633 150 руб.); площадью 599 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 628 950 руб.); площадью 576 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 604 800 руб.); площадью 568 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 596 400 руб.); площадью 644 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 676 200 руб.); площадью 581 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 610 050 руб.); площадью 594 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 623 700 руб.).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14.02.2018 г. решение Солнечногорского городского суда Московской области от 09.03.2017 г. в части взыскания задолженности по уплате процентов по кредитному договору в сумме 13230696 руб. 89 коп. отменено и постановлено новое решение, которым с ФИО4 взыскана задолженность по уплате процентов за пользование кредитов в сумме 20341625 руб. 83 коп. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В случае неисполнения должником обязательств, кредитор, в силу ст. 334 ГК РФ, по обеспеченному залогом обязательству, имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залог возникает из договора и обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения (ст. 337 ГК РФ). Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда путем продажи с публичных торгов (ст. 349, 350 ГК РФ). Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Согласно п. 1 ст. 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 31.12.2017 г.), обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 31.12.2017 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

Поскольку апелляционная инстанция Московского областного суда, рассматривающая дело по жалобе ПАО МОСОБЛБАНК на решение Солнечногорского городского суда от 09.03.2017 г., признала правомерными требования Банка о взыскании процентов за пользование кредитом в заявленном истцом размере, отменив в этой части решение суда первой инстанции и постановив новое решение о взыскании с ответчика суммы процентов в размере 20341625 руб. 83 коп., истец указывает на устранение обстоятельств, послуживших основанием для отказа в обращении взыскания на 92 объекта недвижимости - земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, являющиеся предметом залога по кредиту ФИО4, общей залоговой стоимостью 58329360 руб., а именно, земельные участки:

1. площадью 588 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 617 400руб.);

2. площадью 574 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 602 700 руб.);

3. площадью 601 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 631 050 руб.);

4. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

5. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

6. площадью 619 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 649 950 руб.);

7. площадью 596 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 625 800руб.);

8. площадью 570 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 598 500 руб.);

9. площадью 631 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 662 550 руб.);

10. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

11. площадью 630 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 661 500 руб.);

12. площадью 700 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 735 000 руб.);

13. площадью 658 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 690 900 руб.);

14. площадью 569 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 597 450 руб.);

15. площадью 510 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 535 500 руб.);

16. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

17. площадью 585 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 614 250 руб.);

18. площадью 565 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 593 250 руб.);

19. площадью 534 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 560 700 руб.);

20. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

21. площадью 589 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 618 450 руб.);

22. площадью 594 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 623 700 руб.);

23. площадью 549 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 576 450 руб.);

24. площадью 585 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 614 250 руб.);

25. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

26. площадью 584 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 613 200 руб.);

27. площадью 558 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 585 900 руб.);

28. площадью 554 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 581 700 руб.);

29. площадью 588 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 617 400 руб.);

30. площадью 572 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 600 600 руб.);

31. площадью 573 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 601 650 руб.);

32. площадью 566 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 594 300 руб.);

33. площадью 589 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 618 450 руб.);

34. площадью 572 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 600 000 руб.);

35. площадью 588 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 617 400 руб.);

36. площадью 646 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 678 300 руб.);

37. площадью 610 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 640 500 руб.);

38. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630 000 руб.);

39. площадью 676 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 709 800 руб.);

40. площадью 601 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 631 050 руб.);

41. площадью 596 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 625 800 руб.);

42. площадью 609 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 639 450 руб.);

43. площадью 589 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 618 450 руб.);

44. площадью 478 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 501 900 руб.);

45. площадью 619 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 649 950 руб.);

46. площадью 606 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 636 300 руб.);

47. площадью 592 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 621 600 руб.);

48. площадью 526 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 552 300 руб.);

49. площадью 556 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 583 800 руб.);

50. площадью 606 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 636 300 руб.);

51. площадью 548 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 575 400 руб.);

52. площадью 582 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 611 100 руб.);

53. площадью 540 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 567 000 руб.);

54. площадью 487 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 511 350 руб.);

55. площадью 584 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 613 200 руб.);

56. площадью 680 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 714000 руб.);

57. площадью 556 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 583800 руб.);

58. площадью 448 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 470400 руб.);

59. площадью 755 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 792750 руб.);

60. площадью 755 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 792750 руб.);

61. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

62. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

63. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

64. площадью 700 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 735000 руб.);

65. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

66. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630000 руб.);

67. площадью 610 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 640500 руб.);

68. площадью 606 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 636300 руб.);

69. площадью 642 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 674100 руб.);

70. площадью 552 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 579600 руб.);

71. площадью 664 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 697200 руб.);

72. площадью 535 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 561750 руб.);

73. площадью 561 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 589050 руб.);

74. площадью 592 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 621600 руб.);

75. площадью 543 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 580650 руб.);

76. площадью 539 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 565950 руб.);

77. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

78. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

79. площадью 554 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 581700 руб.);

80. площадью 539 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 565950 руб.);

81. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630000 руб.);

82. площадью 756 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 793800 руб.);

83. площадью 636 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 667800 руб.);

84. площадью 431 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 452550 руб.);

85. площадью 616 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 646800 руб.);

86. площадью 561 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 589050 руб.);

87. площадью 556 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 583800 руб.);

88. площадью 755 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 792750 руб.);

89. площадью 529 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 555450 руб.);

90. площадью 627 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 658350 руб.);

91. площадью 600 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 630000 руб.);

92. площадью 598 кв.м., кадастровый № (залоговая стоимость 699600 руб.).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, и принимая во внимание факт неисполнения заемщиком ФИО4 принятых на себя по кредитному договору обязательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При определении стоимости начальной продажной стоимости земельных участков, суд полагает возможным руководствоваться выводами проведенной по делу судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости имущества, проведение которой было поручено экспертам АНО «Центр научных исследований и экспертизы».

Согласно выводам судебной экспертизы, рыночная стоимость земельных участков с учетом разумного округления составит:

1. площадью 588 кв.м., кадастровый № руб. (94207,20 руб. – 80% рыночной стоимости)

2. площадью 574 кв.м., кадастровый № – 114955 руб. (91964 руб.);

3. площадью 601 кв.м., кадастровый № – 120362 руб. (96289,60 руб.);

4. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб);

5. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

6. площадью 619 кв.м., кадастровый № – 123967 руб. (99173 руб.);

7. площадью 596 кв.м., кадастровый № – 119361 руб. (95488,80 руб.);

8. площадью 570 кв.м., кадастровый № – 114154 руб. (91323,20 руб.);

9. площадью 631 кв.м., кадастровый № – 126370 руб. (101096 руб.);

10. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

11. площадью 630 кв.м., кадастровый № – 126170 руб. (100936 руб.);

12. площадью 700 кв.м., кадастровый № – 140189 руб. (112151,20 руб.);

13. площадью 658 кв.м., кадастровый № – 131778 руб. (105422,40 руб.);

14. площадью 569 кв.м., кадастровый № – 113954 руб. (91163,20 руб.);

15. площадью 510 кв.м., кадастровый № – 102138 руб. (81710,40 руб.);

16. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

17. площадью 585 кв.м., кадастровый № – 117158 руб. (93726,40 руб.);

18. площадью 565 кв.м., кадастровый № – 113153 руб. (90522,40 руб.);

19. площадью 534 кв.м., кадастровый № – 106944 руб. (85555,20 руб.);

20. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

21. площадью 589 кв.м., кадастровый № – 117959 руб. (94367,20 руб.);

22. площадью 594 кв.м., кадастровый № – 118960 руб. (95168 руб.);

23. площадью 549 кв.м., кадастровый № – 109948 руб. (87958,40 руб.);

24. площадью 585 кв.м., кадастровый № – 117158 руб. (93726,40 руб.);

25. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

26. площадью 584 кв.м., кадастровый № – 116958 руб. (93566,40 руб.);

27. площадью 558 кв.м., кадастровый № – 111751 руб. (89400,80 руб.);

28. площадью 554 кв.м., кадастровый № – 110950 руб. (88760 руб.);

29. площадью 588 кв.м., кадастровый № – 117759 руб. (94207,20 руб.);

30. площадью 572 кв.м., кадастровый № – 114554 руб. (91643,20 руб.;

31. площадью 573 кв.м., кадастровый № – 114755 руб. (91804 руб.);

32. площадью 566 кв.м., кадастровый № – 113353 руб. (90682,40 руб.);

33. площадью 589 кв.м., кадастровый № – 117959 руб. (94367,20 руб.);

34. площадью 572 кв.м., кадастровый № – 114554 руб. (91643,20 руб.);

35. площадью 588 кв.м., кадастровый № – 117759 руб. (94207,20 руб.);

36. площадью 646 кв.м., кадастровый № – 129374 руб. (103499,20 руб.);

37. площадью 610 кв.м., кадастровый № – 122165 руб. (97732 руб.);

38. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

39. площадью 676 кв.м., кадастровый № – 135383 руб. (108306,40 руб.);

40. площадью 601 кв.м., кадастровый № – 120362 руб. (96289,60 руб.);

41. площадью 596 кв.м., кадастровый № – 119361 руб. (95488,80 руб.);

42. площадью 609 кв.м., кадастровый № – 121964 руб. (97571,20 руб.);

43. площадью 589 кв.м., кадастровый № – 117959 руб. (94367,20 руб.);

44. площадью 478 кв.м., кадастровый № – 95729 руб. (76583,20 руб.);

45. площадью 619 кв.м., кадастровый № – 123967 руб. (99173,60 руб.);

46. площадью 606 кв.м., кадастровый № – 121364 руб. (97091,20 руб.);

47. площадью 592 кв.м., кадастровый № – 118560 руб. (94848 руб.);

48. площадью 526 кв.м., кадастровый № – 105342 руб. (84273,60 руб.);

49. площадью 556 кв.м., кадастровый № – 111350 руб. (89080 руб.);

50. площадью 606 кв.м., кадастровый № – 121364 руб. (97091,20 руб.);

51. площадью 548 кв.м., кадастровый № – 109748 руб. (87798,40 руб.);

52. площадью 582 кв.м., кадастровый № – 116557 руб. (93245,60 руб.);

53. площадью 540 кв.м., кадастровый № – 108146 руб. (86516,80 руб.);

54. площадью 487 кв.м., кадастровый № – 97531 руб. (78024,80 руб.);

55. площадью 584 кв.м., кадастровый № – 116958 руб. (93566,40 руб.);

56. площадью 680 кв.м., кадастровый № – 136184 руб. (108947,20 руб.);

57. площадью 556 кв.м., кадастровый № – 111350 руб. (89080 руб.);

58. площадью 448 кв.м., кадастровый № – 89721 руб. (71776,80 руб.);

59. площадью 755 кв.м., кадастровый № – 151204 руб. (120963,20 руб.);

60. площадью 755 кв.м., кадастровый № – 151204 руб. (120963,20 руб.);

61. площадью 756 кв.м., кадастровый № – 151404 руб. (121123,20 руб.);

62. площадью 756 кв.м., кадастровый № – 151404 руб. (121123,20 руб.);

63. площадью 756 кв.м., кадастровый № – 151404 руб. (121123,20 руб.);

64. площадью 700 кв.м., кадастровый № – 140189 руб. (112151,20 руб.);

65. площадью 756 кв.м., кадастровый № – 151404 руб. (121123,20 руб.);

66. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

67. площадью 610 кв.м., кадастровый № – 122165 руб. (97732 руб.);

68. площадью 606 кв.м., кадастровый № – 121364 руб. (97091,20 руб.);

69. площадью 642 кв.м., кадастровый № – 128573 руб. (102858,40 руб.);

70. площадью 552 кв.м., кадастровый № – 110549 руб. (88439,20 руб.);

71. площадью 664 кв.м., кадастровый № – 132979 руб. (106383,20 руб.);

72. площадью 535 кв.м., кадастровый № – 107144 руб. (85715,20 руб.);

73. площадью 561 кв.м., кадастровый № – 112351 руб. (89880,80 руб.);

74. площадью 592 кв.м., кадастровый № – 118560 руб. (94848 руб.);

75. площадью 543 кв.м., кадастровый № – 108747 руб. (86997,60 руб.);

76. площадью 539 кв.м., кадастровый № – 107946 руб. (86356,80 руб.);

77. площадью 756 кв.м., кадастровый № – 151404 руб. (121123,20 руб.);

78. площадью 756 кв.м., кадастровый № – 151404 руб. (121123,20 руб.);

79. площадью 554 кв.м., кадастровый № – 110950 руб. (88760 руб.);

80. площадью 539 кв.м., кадастровый № – 107946 руб. (86356,80 руб.);

81. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

82. площадью 756 кв.м., кадастровый № – 152005 руб. (121604 руб.);

83. площадью 636 кв.м., кадастровый № – 127372 руб. (101897,60 руб.);

84. площадью 431 кв.м., кадастровый № – 86316 руб. (69052,80 руб.);

85. площадью 616 кв.м., кадастровый № – 123366 руб. (98692,80 руб.);

86. площадью 561 кв.м., кадастровый № – 112351 руб. (89880,80 руб.);

87. площадью 556 кв.м., кадастровый № – 111350 руб. (89080 руб.);

88. площадью 755 кв.м., кадастровый № – 151204 руб. (120963,20 руб.);

89. площадью 529 кв.м., кадастровый № – 105943 руб. (84754,40 руб.);

90. площадью 627 кв.м., кадастровый № – 125569 руб. (100455,20 руб.);

91. площадью 600 кв.м., кадастровый № – 120162 руб. (96129,60 руб.);

92. площадью 598 кв.м., кадастровый № – 119761 руб. (95808,80 руб.).

Исследовав выводы эксперта, суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства заключение названной экспертной организации, поскольку оно не содержит неполноты или неясностей, выводы эксперта тщательно мотивированны, содержат действующие методики оценки стоимости имущества, кроме того, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, а потому каких-либо оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется.

Определяя первоначальную продажную стоимость заложенного имущества, суд принимая во внимание отсутствие других доказательств о цене предмета залога, руководствуясь положениями п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке», приходит к выводу об установлении первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в заключении судебной экспертизы, что составит 8888304 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что при подаче иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 60000 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ПАО «МОСОБЛБАНК» – удовлетворить.

Обратить в пользу ПАО «МОСОБЛБАНК» взыскание на следующее заложенное недвижимое имущество по договорам залога недвижимого имущества № 19871-З от 28 ноября 2013 г. и № 19871-З/1 от 07 мая 2014 г. - земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

1. площадью 588 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94207 руб. 20 коп.

2. площадью 574 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 91964 руб.

3. площадью 601 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96289 руб. 60 коп.

4. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

5. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

6. площадью 619 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 99173 руб.

7. площадью 596 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 95488 руб. 80 коп.

8. площадью 570 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 91323 руб. 20 коп.

9. площадью 631 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 101096 руб.

10. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

11. площадью 630 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100936 руб.

12. площадью 700 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 112151 руб. 20 коп.

13. площадью 658 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 105422 руб. 40 коп.

14. площадью 569 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 91163 руб. 20 коп.

15. площадью 510 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 81710 руб. 40 коп.

16. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

17. площадью 585 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 93726 руб. 40 коп.

18. площадью 565 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 90522 руб. 40 коп.

19. площадью 534 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 85555 руб. 20 коп.

20. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

21. площадью 589 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94367 руб. 20 коп.

22. площадью 594 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 95168 руб.

23. площадью 549 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 87958 руб. 40 коп.

24. площадью 585 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 93726 руб. 40 коп.

25. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

26. площадью 584 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 93566 руб. 40 коп.

27. площадью 558 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 89400 руб. 80 коп.

28. площадью 554 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88760 руб.

29. площадью 588 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94207 руб. 20 коп.

30. площадью 572 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 91643 руб. 20 коп.

31. площадью 573 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 91804 руб.

32. площадью 566 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 90682 руб. 40 коп.

33. площадью 589 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94367 руб. 20 коп.

34. площадью 572 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 91643 руб. 20 коп.

35. площадью 588 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94207 руб. 20 коп.

36. площадью 646 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 103499 руб. 20 коп.

37. площадью 610 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 97732 руб.

38. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

39. площадью 676 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 108306 руб. 40 коп.

40. площадью 601 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96289 руб. 60 коп.

41. площадью 596 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 95488 руб. 80 коп.

42. площадью 609 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 97571 руб. 20 коп.

43. площадью 589 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94367 руб. 20 коп.

44. площадью 478 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 76583 руб. 20 коп.

45. площадью 619 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 99173 руб. 60 коп.

46. площадью 606 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 97091 руб. 20 коп.

47. площадью 592 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94848 руб.

48. площадью 526 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 84273 руб. 60 коп.

49. площадью 556 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 89080 руб.

50. площадью 606 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 97091 руб. 20 коп.

51. площадью 548 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 87798 руб. 40 коп.

52. площадью 582 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 93245 руб. 60 коп.

53. площадью 540 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 86516 руб. 80 коп.

54. площадью 487 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 78024 руб. 80 коп.

55. площадью 584 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 93566 руб. 40 коп.

56. площадью 680 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 108947 руб. 20 коп.

57. площадью 556 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 89080 руб.

58. площадью 448 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 71776 руб. 80 коп.

59. площадью 755 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 120963 руб. 20 коп.

60. площадью 755 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 120963 руб. 20 коп.

61. площадью 756 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 121123 руб. 20 коп.

62. площадью 756 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 121123 руб. 20 коп.

63. площадью 756 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 121123 руб. 20 коп.

64. площадью 700 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 112151 руб. 20 коп.

65. площадью 756 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 121123 руб. 20 коп.

66. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

67. площадью 610 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 97732 руб.

68. площадью 606 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 97091 руб. 20 коп.

69. площадью 642 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 102858 руб. 40 коп.

70. площадью 552 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88439 руб. 20 коп.

71. площадью 664 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 106383 руб. 20 коп.

72. площадью 535 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 85715 руб. 20 коп.

73. площадью 561 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 89880 руб. 80 коп.

74. площадью 592 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 94848 руб.

75. площадью 543 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 86997 руб. 60 коп.

76. площадью 539 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 86356 руб. 80 коп.

77. площадью 756 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 121123 руб. 20 коп.

78. площадью 756 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 121123 руб. 20 коп.

79. площадью 554 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 88760 руб.

80. площадью 539 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 86356 руб. 80 коп.

81. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

82. площадью 756 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 121604 руб.

83. площадью 636 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 101897 руб. 60 коп.

84. площадью 431 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 69052 руб. 80 коп.

85. площадью 616 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 98692 руб. 80 коп.

86. площадью 561 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 89880 руб. 80 коп.

87. площадью 556 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 89080 руб.

88. площадью 755 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 120963 руб. 20 коп.

89. площадью 529 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 84754 руб. 40 коп.

90. площадью 627 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 100455 руб. 20 коп.

91. площадью 600 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 96129 руб. 60 коп.

92. площадью 598 кв.м., кадастровый №, залоговой стоимостью 95808 руб. 80 коп.,

а всего на сумму – 8888304 (восемь миллионов восемьсот восемьдесят восемь тысяч триста четыре) рубля, с определением способа реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и с установлением начальной, продажной стоимости земельных участков в указанных выше суммах.

Взыскать с Макарова Владимира Константиновича в пользу ПАО «МОСОБЛБАНК» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 17 июня 2019 года.

Судья                                                Байчоров Р.А.