Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2015 ~ М-566/2015 от 05.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                               17 июня 2015 года

     Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

     председательствующего судьи                                              Одайкиной И.А.,

     при секретаре                                                                          Кузьминой М.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-778/15 по иску АО «Теплоэнергокомпания» к Олещук С.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Теплоэнергокомпания» обратилось в суд к Олещук С.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что Олещук С.Г. проживает по адресу: <Адрес обезличен>, является собственником жилого помещения. За указанным лицом образовалась задолженность за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рублей. В соответствии с п.2 ч.5 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Указанные требования ответчик не исполняет. На устные и письменные предупреждения, предписания о погашении задолженности должник не реагирует. Просит суд взыскать с Олещук С.Г. в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность в размере <Данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рубля.

         Наименование истца в связи с переименованием организации изменилась с ОАО «Теплоэнергокомпания» на АО «Теплоэнергокомпания».

         Представитель истца- АО «Теплоэнергокомпания» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

        Ответчик Олещук С.Г. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. причина неявки суду неизвестна.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу самарская область <Адрес обезличен> принадлежит ответчику Олещук С.Г. на праве собственности, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> (л.д.40).

       Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> ответчик Олещук С.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.5).

        Согласно выписке из лицевого счета <Номер обезличен> следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение (л.д.8).

        Из претензионного письма ОАО «Теплоэнергокомпания» известно, что Олещук С.Г. уведомлена о том, что по состоянию на <Дата обезличена> её задолженность за услуги отопления составляет- <Данные изъяты> рубля, за горячее водоснабжение составляет- <Данные изъяты> рубля, и тепловая энергия на подогрев воды- <Данные изъяты> рублей (л.д.7).

        Согласно Уставу АО «Теплоэнергокомпания» целью общества является извлечение прибыли. Основными видами деятельности является: производство, передача, распределение и реализация энергоресурсов; эксплуатация и ремонт отопительных котельных, насосных станций, тепловых, водных и канализационных сетей; Установка приборов учета коммунальных ресурсов; режимная наладка водонагревательного оборудования и водохимического режима котлов и тепловых сетей, автоматики котлов и вспомогательного оборудования; техническое обслуживание, плановый текущий и капитальный ремонт отопительных котельных и тепловых сетей, насосных станций и др. (л.д.28-30).     В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 п.5 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

        В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги

для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

         Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

        В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, получает коммунальные услуги, соответственно, обязана вносить плату за коммунальные услуги в установленном размере.

         При данных обстоятельствах, исковые требования АО «Теплоэнергокомпания» подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2624.18 рубля (л.д.4).

          На основании изложенного, руководствуясь 31, 153, 154,155 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Теплоэнергокомпания» к Олещук С.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги- удовлетворить.

        Взыскать с Олещук С.Г. в пользу Акционерного общества «Теплоэнергокомпания» дата регистрации <Дата обезличена> ИНН/КПП 6330033728/633001001 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> копеек, а всего общую сумму <Данные изъяты> копеек.

          Копию решения суда направить ответчику, не присутствующему в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда                                                             И.А.Одайкина

Мотивированное решение составлено

22.06.2015 года.