Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2995/2020 ~ М-1944/2020 от 17.04.2020

66RS0004-01-2020-002523-44

Дело № 2-2995/2020 (8)

Мотивированное решение изготовлено <//>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре судебного заседания Суслове А.А..

при участии прокурора Рыжовой Е.Ю.

при участии в судебном заседании представителя истца ФГБОУ ВО «УГГУ» – Жиряковой Е.М. (доверенность от <//> №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Уральский государственный горный университет» к Старковой С. К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Старкова Д. С., Старкова Д. С., Старкову А. В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ ВО «Уральский государственный горный университет» (далее – истец, учреждение) обратилось в суд с иском к Старковой С.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, а также Старкову А.В. (далее - ответчики) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, ком. 207(далее - комната), взыскании с ответчиком государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что жилое помещение предоставлено Старковой С.К. на основании договора найма специализированного жилого помещения от <//> в связи с работой нанимателя в учреждении. Трудовые отношения между истцом и ответчиком Старковой С.К. прекращены. Оснований для сохранения ответчиком и членом его семьи права пользования жилым помещением не имеется.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом судебными повестками по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом мнения истца, считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Управлдение социальной политики МСП СО № в суд представило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие третьего лица.

Прокурор в заключении указала на возможность удовлетворения заявленных требований о выселении ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела истцу на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, по адресу: г. <адрес> (далее - общежитие).

<//> между истцом и ответчиком Старковой С.к. заключен договор найма № СГ-12-1450 жилого помещения специализированного жилищного фонда, на основании которого ответчику и членам ее семьи предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное в здании специализированного жилищного фонда по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (общ.).

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п.2 ст. 105 ЖК Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1).

Согласно ч. 2 данной статьи не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу ч. 3 данной нормы гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения (часть 4).

В силу ст. 102 ЖК Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик Старкова С.К. была вселена в жилое помещение, комнату №, в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены на основании приказа от <//>

Доказательств того, что ответчики состоят на учете малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях суду не предоставлено.

В связи с тем, что жилое помещение было предоставлено ответчику Старковой С.К. на период ее работы, оснований для сохранения права пользования комнатой у него, а также членов ее семьи Старкова А.В., Старкова Д.С. и Старкова Д.С. после прекращения трудовых отношений с истцом не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

С учетом изложенного, исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. <адрес>

В соответствии с положениями статей 93, 99 и 104 Жилищного кодекса Российской Федерации не является предусмотренным законом основанием для сохранения за ответчиками права пользования служебным жилым помещением отсутствие другого жилья.

Кроме того, суд также учитывает предоставленный в судебное заседание истцом приказ от <//> о прекращении использования здания общежития по адресу: г. <адрес> в связи с признанием технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания общежития недопустимым и аварийным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 3000 руб. с каждого за требование неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Уральский государственный горный университет» к Старковой С. К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Старкова Д. С., Старкова Д. С., Старкову А. В. о выселении удовлетворить.

Выселить Старковой С. К., Старкова Д. С., Старкова Д. С., Старкова А. В., из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Старковой С. К., Старкова Д. С., Старкова Д. С., Старкова А. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. <адрес>.

Взыскать со Старковой С. К., Старкова А. В. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Уральский государственный горный университет» расходы по уплате государственной пошлины по 3000 (три тысячи) руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись

Копия верна

Судья: О.И. Смышляева

Секретарь: