Решение по делу № 2-3058/2012 ~ М-2966/2012 от 23.10.2012

Дело № 2- 3058/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                     01 ноября 2012г.

Березниковский городской суд Пермского края

председательствующего судьи Спириной Т.И.,

с участием ответчика Силаева Л.В.,

при секретаре Мальцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ООО «Новогор-Прикамье» к Силаеву Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новогор-Прикамье» обратился в Березниковский городской суд Пермского края с иском к Силаеву Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. и пени в размере ... руб. В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик Сиалев Л.В. является собственником жилого помещения по <адрес> Пермского края. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ... руб., из которых ... руб. ... коп. за отопление и подогрев воды за период с .... по ...., ... руб. ... коп. - за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... г. по .... За несвоевременное внесение коммунальных платежей начислены пени в размере ... руб. ... коп. из которых: ... руб. ... коп. - за теплоснабжение и подогрев воды за период с ... г. по ...., ... руб. ... коп. - за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... г. по .... Поставщиком коммунальных услуг является ООО «Новогор-Прикамье», в связи с чем, просит взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Силаев Л.В. с иском согласен частично, пояснил, что имеет в собственности квартиру, расположенную по <адрес> которую приобрел ...., коммунальные услуги с момента приобретения квартиры не оплачивал в связи с материальными трудностями, период и сумму задолженности не оспаривает, однако, просит снизить размер пени, поскольку они не соразмерны последствиям нарушения обязательства.

Суд, заслушав ответчика Силаева Л.В., исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Ответчик Силаев Л.В. является собственником жилого помещения по <адрес> (л.д.4). Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет: ... руб., из которых ... руб. ... коп. за отопление и подогрев воды за период с .... по ...., ... руб. ... коп. - за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... г. по .... по ст. 155 Жилищного кодекса РФ. (л.д. 7,9-11,12-13,16-19).

Исковые требования подтверждаются расчетом суммы задолженности. Расчет стоимости потребленных ответчиками услуг произведен в соответствии с действующим законодательством, на основании тарифов, установленных Постановлением Главы города Березники (л.д.21).

На основании договоров аренды №1 от 01.12.2006г. и № 3 от 01.12.2006г. заключенных между Муниципальным образованием городского округа «город Березники» и ООО «Новогор-Прикамье» поставщиком коммунальных ресурсов является ООО «Новогор-Прикамье» (л.д.20)

Исходя и положений ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> начислены пени в размере ... руб. ... коп., которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. С учетом того, что пени в размере ... руб. ... коп. явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, суд уменьшает размер пени до ... руб.

На основании установленных обстоятельств дела, в соответствии с требованиями ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан оплатить задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере: ... руб. ... коп. - за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, отопления и подогрева воды, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере ... руб.

В остальной части исковые требования ООО «НОВОГОР - Прикамье» оставить без удовлетворения.

Доказательств необоснованности иска ответчиками не представлено.

        В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере ... руб. ... коп., которая подлежит взысканию с ответчика Силаева Л.В.

      Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Взыскатьс Силаева Л.В., ... года рождения, уроженца п.Верхнеднепровский Дорогобужского района Смоленской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ... руб., из которых ... руб. ... коп. за отопление и подогрев воды за период с .... по ...., ... руб. ... коп. - за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ... г. по ...., пени в размере ... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

В остальной части исковые требования ООО «НОВОГОР - Прикамье» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись)                     Т.И. Спирина

Копия верна. Судья