Решение по делу № 2-814/2014 ~ М-1017/2014 от 29.10.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года                                    г. Камень - на - Оби                                                               

Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.,

при секретаре Фоос К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 814/2014 по иску Коркиной Г. Н. к администрации г. Камень-на-Оби о признании права собственности,

установил:

Истец обратился с иском к администрации г. Камень-на-Оби о признании права собственности на жилой дом № по ул. Деповская в ..... В обоснование иска ссылается, что в *** ее супругу А. администрацией г. Камень-на-Оби был предоставлен земельный участок в аренду сроком на <данные изъяты> года для индивидуального жилищного строительства. В *** был заключен договор аренды земельного участка. В *** началось строительство жилого дома. *** А. умер. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего А.., поскольку не имеется документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и земельный участок по .... в .....

Истец Коркина Г.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на основания указанные в исковом заявлении и дополнительно пояснив, что с умершим супругом возвели только фундамент жилого дома и хозяйственные постройки.

Представитель ответчика администрации г. Камень-на-Оби в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца Коркину Г.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о заключении брака № от *** зарегистрирован брак А.. и Б.. После регистрации брака фамилия жене присвоена Коркина (л.д. №).

Постановлением администрации г. Камень-на-Оби от *** № А.. дано предварительное согласование о месте расположения земельного участка для строительства жилого шпального дома по .... (л.д. №).

Постановлением администрации г. Камень-на-Оби от *** № А.. из земель поселений предоставлен земельный участок по .... для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком на <данные изъяты> года (л.д. №).

Согласно договору аренды земельного участка № от *** Комитет администрации г. Камень-на-Оби по управлению муниципальным имуществом сдал А. в пользование на праве аренды из земель поселений земельный участок по .... в .... для индивидуального жилищного строительства (л.д. №).

А. умер *** согласно свидетельству о смерти серии № от *** (л.д. №).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от *** Коркиной Г.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего А. на незавершенный строительством объект недвижимости и земельный участок по .... в .... отказано, поскольку документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие А.., не имеется(л.д. №).

В соответствии со справкой № от *** инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по .... в .... на *** составляет <данные изъяты> рублей (л.д. №).

Согласно сообщению нотариуса .... наследственное дело после смерти Коркина Н.А. заведено, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Коркина Г.Н.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Техническим паспортом на незавершенный строительством жилой дом № по ул. .... в .... подтверждается, что дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м.

           В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.      

Согласно Технического заключения, составленного ООО «<данные изъяты>» незавершенное строительством здание жилого дома по .... в .... соответствует требованиям строительных норм и правил по надежности конструкций зданий и сооружений, на участке возведено с соблюдением требований действующей нормативной градостроительной документации, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты>%.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       решил:     

Установить право собственности Коркиной Г. Н. на незавершенный строительством жилой дом № по ул. .... в .... площадью <данные изъяты> кв.м., степенью готовности - <данные изъяты>%.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

                                             Судья: Колесникова И.Е.