Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2016 (2-5949/2015;) ~ М-4825/2015 от 12.08.2015

гр. дело № 2-38/2016г.

строка № 57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» апреля 2016г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Жемчужниковой И.В.

при секретаре Буниной И.А.

с участием представителя истца по ордеру Текутьевой Ж.И., представителя ответчика по доверенности Кузьмичева В.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипкиной ФИО8 к Цыплакову ФИО9 о расторжении договора подряда и дополнительного соглашения, взыскании 2500 344 руб. и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Скрипкина С.И. обратилась в суд с настоящим иском, указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор строительного подряда, по которому ответчик взял на себя обязательство выполнить своими силами или силами привлеченных организаций строительно-монтажные работы, соответствующие проекту дома по адресу: <адрес>. В этот же день было подписано дополнительное соглашение № к данному договору, содержащее спецификацию по использованию материалов и технологии, а также согласован проект строительства жилого дома. Общая стоимость работ по указанному договору должна была составить 5166 000 руб. (п. 2). Согласно п. 2.2 договора стороны договорились о строительстве цокольного этажа стоимостью 500 000 руб.

Во исполнение договора истцом переданы ответчику денежные средства по распискам: ДД.ММ.ГГГГ - 800 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 200 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ. – 1550 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 1500 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 550 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 20 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 100 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 1000 000 руб., общая сумма составила 5720 000 руб.

Ответчик начал строительство дома, выстроен цокольный этаж, частично началось строительство самого дома жилого дома по проекту к договору.

Истец считает, что строительство велось со значительными отступлениями от проекта, а в начале ДД.ММ.ГГГГ. строительство дома было прекращено, ответчик мотивировал тем, что у него закончились денежные средства. В соответствии с экспертным исследованием <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. по результатам технического обследования строения, и сравнения полученных данных с представленными документами, объем фактически выполненных работ по возведению указанного жилого дома на момент проведения осмотра ДД.ММ.ГГГГ. составляет 47,3 % (или 473/1000 долей) от объёма работ, предусмотренных договором и дополнительным соглашением № (спецификация); работы, предусмотренные договором, выполнены частично и не окончены; возведённый дом не соответствует проекту индивидуального жилого дома и, договору, дополнительному соглашению, в том числе, по размерам, примененным конструкциям и материалам.; стоимость устранения выявленных несоответствий проекту, договору и дополнительному соглашению по состоянию на июнь 2015 г. составляет 1579 924 руб.; стоимость установки вытяжных труб, которые предусмотрены проектом, но не установлены фактически по состоянию на июнь 2015г.составляет 110 455 руб.

В связи с неисполнением договора ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась к ответчику с предложением в добровольном порядке расторгнуть договор строительного подряда и возвратить денежные средства, затем вручила ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ., однако ответа не получила.

В связи с изложенным истец уточнила исковые требования (л.д.50-51,т.2), просит расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между сторонами; взыскать с ответчика убытки 2500344 руб. и судебные расходы в виде уплаченной госпошлины

Истец Скрипкина С.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма и заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.49,т.2).

Представитель истца по ордеру Текутьева Ж.И. иск поддержала, пояснила изложенное.

Ответчик Цыплаков А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.56,т.1), ранее представлены письменные возражения (л.д. 123-126,т.1).

Представитель ответчика по ордеру и доверенности Кузьмичев В.М. иск не признал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договоров, расписок, уведомления, описи вложения, почтовых уведомлений, претензии, экспертного исследования, сообщений, сертификатов, свидетельств, заключения эксперта, имеющихся в деле, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор строительного подряда и дополнительное соглашение № к договору, содержащее спецификацию по использованию материалов и технологии (л.д. 66-72,т.1).

Предметом указанного договора является выполнение подрядчиком своими силами и силами привлеченных организаций строительно-монтажных работ, соответствующие проекту дома, предоставленному заказчиком. Заказчик принимает и оплачивает выполнение подрядчиком работ по категориям (п.1 договора) Каждая категория работ имеет спецификацию и приложении к настоящему договору в общем списке находится под литерой, соответствующей ей позиции (п.1.2 договора).

Стоимость работ определяется на основании соглашения сторон и вычисляется из размера внутренней площади дома без учета перегородок исходя из стоимости 18000 руб. за 1 кв. м, утверждаемая заказчиком. Площадь вычисляется вычитанием площади внешних ограждающих стен из общей площади застройки, составляет 287 кв. м (п.2.1). При изменении проектных решений по просьбе заказчика стоимость репроектирования оплачивается дополнительно (п.2.2 договора подряда).

В соответствии с договором заказчик обязан осуществить финансирование строительства объекта в полном объеме и в сроки, определенные настоящим договором. Подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в договоре в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, в полном соответствии с проектом, и технологией, выбранной заказчиком; обеспечить: производство работ в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами; качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и правилами; своевременное устранение недостатков дефектов, выявленных при приемке работ и течение гарантийного срока эксплуатации объекта - 5 лет (п.5 договора подряда).

Согласно п. 6 договора подряда выполнение работ не реже чем один раз в квартал оформляются сторонами в виде двусторонне подписанных актов выполненных работ, составленных в произвольно форме или по форме КС-2. В актах должны быть указаны: перечень и объемы выполненных работ. Приемка результатов полностью завершенных работ осуществляется после выполнения подрядчиком следующих условий: полное и качественное выполнение всех работ согласно актам на выполненные работы; проведение всех предусмотренных действующими нормативами испытаний инженерных систем и оборудования. Сдача полностью выполненных подрядчиком работ и их приемка оформляется актом приема-передачи, подписанным обеими сторонами.

Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в следующих случаях: задержка подрядчиком начала строительства более чем на двадцать рабочих дней по вине подрядчика; отставание подрядчика от сроков, установленных графиком производства работ более чем на тридцать рабочих дней по вине подрядчика. В этом случае подрядчик обязан выплатить неизрасходованные денежные средства по данному договору с учетом компенсации в размере 0,3 % за каждый день просрочки от суммы, оплаченной заказчиком; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. В этом случае заказчик направляет подрядчику заявление о расторжении договора, при получении которого подрядчик обязан в течение десяти календарных дней прекратить дальнейшее производство строительных работ (п.10 договора подряда).

Таким образом, на основании вышеизложенного суд считает, что между сторонами заключен договор строительного подряда, сроки выполнения работ сторонами не определены, так как график производства работ сторонами не составлялся. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. Во исполнение пунктов 2.1. – 2.4 договора подряда истец передала ответчику денежные средства на общую сумму 5720 000 руб., что подтверждается расписками (л.д.74-78,т.1)и не оспаривалось ответчиком и его представителем в судебных заседаниях.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику уведомление о расторжении договора строительного подряда (л.д.82-83,т.1), которое им получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-81, т.1), в уведомлении истец сообщила, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заказчиком внесена вся сумма по договору подряда в размере 5720000 руб. В период с 30.11.2014г. по 28.04.2015г. строительные работы ответчиком не проводились и строительство дома прекращено, при этом, как указала истец в уведомлении, строительные работы не выполнены либо выполнены с грубейшими нарушениями работы согласно п.п. 1.1.4, 1.1.5, п.п.1.1.7-1.1.19, п.п.6.1, 6.2, 8.1.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику вручена претензия истца, на которой он расписался в получении, и в которой истец просила возвратить ей денежные средства в размере 4552019 руб. (л.д.73).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ (ст. 307 ГК РФ).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ). Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 709 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

В силу ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

На основании пояснений сторон и договора судом установлено, что цена работ по договору подряда сторонами определена (п.2 договора), указанная сумма передана истцом ответчику частями, однако сроки выполнения строительных работ договором не установлены, акты по каждому виду выполненных работ ответчиком не составлялись. Эти обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст. 723 ГК РФ подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (п.2). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п.3).

В обоснование исковых требований о не качественно выполненных работах, что привело к невозможности использования предмета договора подряда, истец предоставила экспертное исследование <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. по результатам технического обследования жилого дома, которым установлено, что объем фактически выполненных работ по возведению указанного жилого дома на момент проведения осмотра ДД.ММ.ГГГГ. составляет 47.3 % (или 473/1000 долей) от объема работ, предусмотренных договором и дополнительным соглашением; работы, предусмотренные договором выполнены лишь частично и не окончены; возведенное строение не соответствует проекту индивидуального жилого дома, договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору, в том числе, по размерам, примененным конструкциям и материалам.; стоимость устранения выявленных несоответствий проекту, договору и дополнительному соглашению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 1579 924 руб.; стоимость установки вытяжных труб, которые предусмотрены проектом, но не установлены фактически, составляет 110 455 руб.

В связи с несогласием ответчика с представленным исследованием определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по настоящему делу назначена судебно-строительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «<данные изъяты>», которым представлен отчет о проведении экспертизы и пояснительная записка № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.184-219,т.1)).

По ходатайству представителя истца в связи с возникшими у суда сомнениями в правильности и обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключении эксперта, согласно ст. 87 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу назначена повторная судебно-строительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «<данные изъяты>».

В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.3-43,т.2) степень готовности незавершенной строительством указанного дома составляет - 48.4%. Площадь здания с учетом цокольного этажа за вычетом площади внешних ограждающих стен, составляет 600 кв.м, том числе площадь первого этажа - 185 кв.м, второго этажа - 180 кв.м, цокольного этажа - 235 кв.м. Работы, выполненные по строительству жилого дома, имеют нарушения требований строительных норм и правил, о чем указано в таблице 1 (л.д.10-13,т.2) в частности, изделия, из которых выполнены перекрытия, стены подвалов, фундаменты, рассчитаны на восприятие определенных видов нагрузок и воздействий, а фактически воспринимают иные воздействия, на которые данные изделия не рассчитаны; использование в подвале в качестве фундаментных блоков колон, что не соответствует нормам СНиП; вентиляционные дымовые каналы выполнены из ПВХ труб, сто не соответствует нормам СНиП; кирпичная кладка колон и перегородок отдельными местами, стен, сливных ям выполнена без перевязки, что не соответствует СНиП; стены дома и сливных ям находятся в неудовлетворительном (ограниченно-работоспособном) техническом состоянии, а следовательно, их эксплуатация возможна только после проведения после проведения необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций; наружные стены подвалов имеют следы увлажнения, что свидетельствует об отсутствии гидроизоляции наружных стен; кирпичная кладка подвала выполнена из силикатного кирпича и кирпичная кладка сливных ям выполнена из силикатного кирпича, шлакоблоков, газосиликатных камней, что не соответствует СНиП; на цементной подготовке пола имеются трещины, отсутствует защитный слой бетона на монолитном входном козырьке, что также не соответствует СНиП, указанным в таблице 1.

Недостроенный жилой дом не соответствует имеющемуся материалах дела проекту, договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по размерам, примененным конструкциям и материалам. На спорном объекте из фактически выполненных работ в большем объеме, чем предусмотрено проектом, выполнены следующие строительные работы (таблица 2, л.д.15-17,т.2): увеличены размеры 1, 2 этажей строения в плане, а именно: имеется смещение наружной стены главного фасада (по оси Б) наружу на расстояние 1 360 мм, что привело к увеличению общей площади жилого дома на 53 кв.м; увеличена толщина стены дворового фасада, а именно, стена дворового фасада по проекту должна быть толщиной 500 мм, фактически толщина данной стены составляет 550 мм; произведено строительство двух сливных ям, однако в проекте, договоре, дополнительном соглашении отсутствует какие-либо данные о строительстве данных сооружений.

Из фактически выполненных работ, в меньшем объеме, чем предусмотрено проектом, выполнены следующие строительные работы: уменьшена ширина дома на 570 мм, что привело к уменьшению общей площади жилого дома на 11 кв.м; вентиляционные трубы фактически установлены 6 шт. в центральной внутренней стене, по проекту в данной стене должно быть 8 шт.; работы по устройству фундамента, перегородок, полов, перекрытий, внутренних лестниц, кровли, внутренней отделки, наружной отделки, оконных заполнений, электроснабжения, водопровода, канализации, отопления, отмостки, вентиляции либо выполнены не в соответствии с проектом (применены иные строительные материалы, конструктивные решения), либо данные работы не производились. Стоимость работ на спорном объекте, из фактически выполненных, произведённых в большем объеме, чем предусмотрено проектом, согласно локального сметного расчета № (л.д.29-32,т.2) и составляет 332 634 руб. Стоимость работ на спорном объекте, из фактически выполненных, произведенных в меньшем объеме, чем предусмотрено проектом, согласно локального сметного расчета № и составляет 68065 руб. (л.д.33-35,т.2).

Строительство цокольного этажа жилого дома предусмотрено проектом, а следовательно постройка цокольного этажа не является изменением имеющегося в материалах дела проекта. Исходя из данных, на основании которых рассчитывается стоимость строительства объекта в договоре подряда, определить отдельно стоимость строительства цокольного этажа не представляется возможным. Определить сметную стоимость строительства цокольного этажа жилого дома также не представляется возможным, т.к. при строительстве цокольного этажа использовались бывшие в употреблении строительные материалы (колоны, ребристые плиты, ригеля и т.д.), стоимость которых определить не представляется возможным, при этом в проекте, договоре строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ., отсутствуют данные материалов цокольного этажа.

На момент осмотра дома экспертом чердачное перекрытие (указанное в данном вопросе как кровля) дома, выполненная ответчиком, демонтирована, вместо данного чердачного перекрытия по периметру наружных стен выполнен железобетонный пояс, установлены деревянные несущие конструкции кровли и выполнена пароизоляция кровли. На момент осмотра установить объем для определения стоимости строительных работ и материалов по возведению ответчиком чердачного перекрытия жилого дома не представляется возможным, так как на момент осмотра чердачное перекрытие, выполненное ответчиком демонтировано, определить объем демонтированного материала, а следовательно и стоимость работ, материалов не представляется возможным.

Работы, выполненные по строительству жилого дома, имеют дефекты, наличие данных дефектов нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, использующих указанное строение. Для устранения имеющихся повреждений фактически необходимо демонтировать существующие конструкции дома, и построить данное строение в соответствии с имеющимся в материалах дела проектом, договором строительного подряда, дополнительным соглашением к договору и строительными нормами и правилами. Стоимость работ по демонтажу дома согласно локального сметного расчета № (л.д.36,37,т.2) составляет 1528404 руб., расчет стоимости дома производился исходя из стоимости 18000 руб. за кв. м, что предусмотрено договором подряда, размера внутренней площади дома без учета перегородок (287 кв. м) и составляет 5166000 руб. Стоимость устранения дефектов, наличие которых нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, использующих указанное строение, составляет 6 694 404 руб.

Для того чтобы определить качество использованных при строительстве жилого дома строительных конструкций и материалов, в том числе и на соответствие представленных сертификатов и технических условий необходимо производить отбор образцов, производить лабораторные испытания данных образцов, что является невозможным из-за отсутствия в ООО «<данные изъяты>» лабораторно-технической базы. Дефекты, указанные в п. 1 исследования, таблице 1 относятся к дефектам выполненных строительных работ и не являются следствием использования некачественного материала.

Стоимость строительных работ, необходимых для завершения строительства дома в соответствии с договором строительного подряда, дополнительным соглашением (спецификацией) к нему и согласованным сторонами проектом составляет 2500344 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 15 ГК РФ, в силу которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Принимая во внимание указанное заключение, суд руководствуется ст.ст. 67, 187 ГПК РФ и учитывает, что заключение мотивировано, логично, основано на материалах дела и с учетом правоотношений сторон, соответствует ст. 86 ГПК РФ, дано экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, образование и стаж экспертной работы с 2007г.

В связи с этим суд не принимает во внимание пояснения представителя ответчика (л.д.52-63,т.2) в части признания указанного заключения незаконным. Более того, суд считает, что возражая против исковых требований и оспаривая заключение судебного эксперта в настоящем судебном заседании, ни ответчик, ни его представитель за весь период судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представили суду сколько-нибудь обоснованные возражения по иску и их доказательства. При этом суд учитывает, что своими пояснениями представитель истца по существу по-своему комментирует заключение судебного эксперта, не представляя при этом обоснованные возражения и их доказательства.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п.2).

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ст. 452 ГК РФ).

В силу ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Разрешая спор по существу и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает, что ответчик произвел строительные работы с существенными дефектами и недостатками, существенно нарушив договор подряда, в результате чего истцу причинены убытки в размере стоимости строительных работ, необходимых для завершения строительства дома, в размере 2500344 руб., которые подлежат взысканию с ответчика. При этом суд учитывает, что в силу ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. О существенном нарушении ответчиком строительных норм и Правил указано в заключении судебного эксперта, принятого судом во внимание на основании вышеизложенного.

Не принимаются во внимание как противоречащие собранным по делу доказательствам доводы ответчика о несогласованности между сторонами условий договора о его предмете и цене, так как истец намеренно своим решением фактически изменил условия договора. При этом суд учитывает, что заключив с истцом договор, ответчик приступил к его исполнению после произведенной истцом оплаты, в ходе исполнения договора подряда какие-либо дополнительные соглашения между сторонами не заключались, отчеты о стоимости работ и материалов ответчиком не представлялись, как не представлены они и при рассмотрении судом настоящего дела как доказательство обоснованности своих возражений и несогласия с доводами экспертов о существенных недостатках произведенного ответчиком строительства.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, в пользу истца взыскивается госпошлина в размере 20701.72 руб., оплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительное соглашение к договору, заключенные между Скрипкиной ФИО10 и Цыплаковым ФИО11.

Взыскать с Цыплакова ФИО12 в пользу Скрипкиной ФИО13 убытки в размере 2500344 руб. (два миллиона пятьсот тысяч триста сорок четыре руб.) и госпошлину в размере 20701.72 руб. (двадцать тысяч семьсот один руб. 72 к.).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено к 16 час. 27.04.2016г.