Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-130/2021 ~ М-1201/2021 от 16.02.2021

М-1201/2021

26RS0002-01-2021-001710-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 февраля 2021 года город Ставрополь

Судья Ленинского районного суда Маслова И.Н., рассмотрев исковое заявление Вучевой Веры Васильевны к ООО «Стройресурс» о безвозмездном устранении дефектов и недостатков в разумный срок, взыскании морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

16.02.2021 в Ленинский районный суд г. Ставрополя поступило исковое заявление Вучевой В.В. к ООО «Стройресурс», котором истец просит:

- обязать ООО «УК «СТРОЙРЕСУРС» и ООО «СТРОЙРЕСУРС» произвести инвентаризацию общедомового имущества, провести общее собрание собственников, создать комиссию из числа собственников, надзорного ведомства прокуратуры для проведения экспертизы по составу принадлежности и статуса помещений общедомовой собственности после начала периода ввода дома в эксплуатацию с <дата обезличена>;

- незаконные сделки, связанные с общедомовым имуществом считать недействительными, все помещения Общедомового имущества, должны быть возвращены в пользование собственникам МКД! Произвести возврат денежных средств покупателям за совершение незаконных сделок.

- продлить застройщику ООО «СТРОЙРЕСУРС» гарантийный срок на объект МКД: <адрес обезличен> на срок равный 5-и (пяти) годам неисполнения застройщиком своих обязательств по ФЗ-214 от <дата обезличена> - до <дата обезличена>;

- обязать ООО «СТРОЙРЕСУРС» устранить все недостатки, указанные в коллективной ЖАЛОБЕ от <дата обезличена> и отчитаться перед собственниками МКД на ОСС, ответ в письменном виде направить по адресу: <адрес обезличен> собственнику Вучевой В.В.;

- взыскать с ООО «СТРОЙРЕСУРС» в пользу Вучевой В.В. компенсацию морального вреда в размере 20.000 рублей.

Исковое заявление не может быть принято к производству Ленинского районного суда <адрес обезличен> и подлежит возврату по следующим основаниям.

Из текста искового заявления следует, что между истцом и ответчиком <дата обезличена> заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес обезличен> – <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, который не приложен к иску. Требования истец обосновал, ссылаясь на ст.ст.40, 45 Конституции РФ, ст.435 ГК РФ, ст.ст.36, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.3 - 6.1, 10, 12, 35 ГПК РФ, ст.ст.13, 23, 28, 36, 43 Закона о защите прав потребителей.

Истец считает, что

дом сдан с недостатками (скрытыми дефектами), которые были выявлены в процессе эксплуатации МКД, а ответчик более 4 лет уклоняется от исполнения обязательств гарантийного обслуживания,

ответчик незаконно вывел из состава общедомового имущества и продал сам себе и другим лицам поэтажные кладовки, сдал в аренду технические помещения подвала, построенные и инвестированные участниками долевого строительства, которые входят в состав общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, являясь общедомовым имуществом.

Таким образом, иск заявлен в защиту прав и законных интересов группы лиц, поскольку затрагивает интересы всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

В иске место регистрации и проживания истца указан адрес: <адрес обезличен>.

Юридический адрес ответчика ООО «Стройресурс», является <адрес обезличен>, оф.103.

Согласно административно-территориальному делению <адрес обезличен> и <адрес обезличен> относятся к территории <адрес обезличен>.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч.7 ст.29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

Иски о защите прав и законных интересов группы лиц, в том числе прав потребителей, подаются по адресу ответчик (ч.4 ст.30 ГПК РФ).

Исковое заявление Вучевой В.В. направлено на защиту прав и законных интересов группы лиц и, следовательно, подлежит рассмотрению по месту нахождения ответчика ООО «Стройресурс» (<адрес обезличен>, офис 103) в Промышленном районном суда города Ставрополя.

Доказательств подсудности спора Ленинскому районному суду города Ставрополя истцом не представлено.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ч. 1 п. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Вучевой В. В. к ООО «Стройресурс» о безвозмездном устранении дефектов и недостатков в разумный срок, взыскании морального вреда

Разъяснить истцу право обратиться с исковым заявлением в Промышленный районный суд г. Ставрополя.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения судом определения в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя.

Судья                                 И.Н. Маслова