Решение по делу № 2-4805/2015 ~ М-3971/2015 от 12.05.2015

Дело №2-4805/15 Решение Именем Российской Федерации 10 июня 2015г. г. Махачкала

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Магомедова Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаджиева М.А. к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Гаджиев М.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку: нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Гаджиев М.А. заявленные требования поддержал, указав, что данная постройка была совершена им на предоставленном в аренду земельном участке, без получения соответствующих разрешений, в связи с чем она является самовольной.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение под литером «А» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель Администрации г. Махачкала Абдуллаев А.Р. не возражал в удовлетворении заявленных требований Гаджиева М.А. об узаконении самовольной постройки. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и Гаджиевым М.А. усматривается, что Гаджиеву М.А. предоставлен в аренду земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный в <адрес>, по <адрес> с разрешением использования -под павильон.

Из копии технического паспорта выданного ГУП «ДАГТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» на нежилое здание по <адрес>, в районе <адрес>, усматривается, что Гаджиевым М.А. возведено нежилое строение общей площадью 22,3кв.метров.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию».

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности за Гаджиевым ФИО7 на нежилое помещения под литер «А», расположенное по адресу: <адрес>, пр. <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.