Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2020 ~ М-2311/2020 от 17.07.2020

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 г.                            <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хоменко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гречина А.В., Гречиной О.А. и Гречиной О.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Гречину Анатолию Вячеславовичу, Гречиной Ольге Анатольевне и Гречиной Ольге Вячеславовне другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению (36,7 м2).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хоменко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гречина А.В., Гречиной О.А. и Гречиной О.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

установил:

Гречин А.В., Гречина О.А. и Гречина О.В. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывают, что они зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в квартире по адресу: <адрес>, площадью 36,70 м2. Распоряжением первого заместителя Главы г. о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. На Департамент управления имуществом г. о. Самара возложена обязанность предоставить в срок до ДД.ММ.ГГГГ другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма. Просят обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им вне очереди жилое помещение по договору социального найма в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным требованиям, площадью не менее 36,70 м2.

В судебном заседании истцы Гречина О.А. и Гречин А.В., являющийся также представителем истицы Гречиной О.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Зелецкая А.В. в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 37-40).

Изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Истцы являются нанимателями по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>, площадью 36,70 м2 (л.д. 24).

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для предоставления гражданам, являющимся нанимателями квартир в этом доме по договору социального найма, в том числе истцам, других жилых помещений. На момент рассмотрения настоящего дела указанное распоряжение не отменено и не оспорено в суде.

Отселение истцов произведено не было, что сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст.85-87 ЖК РФ граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, выселяются из них с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Законодатель не установил срок исполнения обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения предоставить нанимателя другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ. Следовательно, переселение нанимателя должно быть произведено в разумный срок. При оценке разумности сроков переселения должно быть принято во внимание, прежде всего, фактическое состояние помещения, из которого подлежит выселению наниматель, кроме того, также и особенности правового регулирования бюджетного процесса, устанавливающие объективные временные ограничения для наймодателя в решении задачи финансирования переселения граждан. Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что обязанность по переселению не исполняется муниципальным образованием с 2018 г. Со времени признания занимаемого истцами жилого помещения непригодным для проживания у ответчика имелась возможность запланировать финансирование переселения истцов.

Оспаривая право истцов на предоставление иного жилого помещения, ответчик ссылался на отсутствие сведений о постановке истца на учёт в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Однако согласно новой правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-16, предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем, признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном ст.86-89 ЖК РФ, не требуется.

При установленных обстоятельствах дела заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Гречину А.В., Гречиной О.А. и Гречиной О.В. другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению (36,7 м2).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья                        Секретарь