Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3052/2015 ~ М-2570/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-3052/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2015 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Селивончик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова В.И. к Бычкову С.В., Бычкову В.Н., Бычковой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Фролов В.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 33 в <адрес>. В обоснование указав, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире зарегистрированы Бычкову С.В., Бычкову В.Н., Бычковой Н.И. бывшие собственники жилого помещения.

Фролов В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении просил их удовлетворить.

Ответчики Бычков С.В., Бычков В.Н., Бычкова Н.И. извещенные надлежащим образом в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили, представителя в суд не направили.

Третье лицо: УФМС России по Смоленской области, извещенное о дате и времени рассмотрения судебного разбирательства, в суд не явилось, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> является Фролов В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ г., Бычков С.В., Бычков В.Н., Бычкова Н.И. зарегистрированы по адресу: г.Смоленск, <адрес>

Из объяснений истца, представленных документов усматривается, что согласно п.9 договора купли-продажи квартиры в данной квартире зарегистрированы Бычков С.В., Бычков В.Н., Бычкова Н.И., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое жилое помещение в течении 20 дней с момента подписания настоящего договора, однако в действительности этого сделано не было, при этом, ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, оплату за коммунальные услуги не вносят.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ(ч.1 ст. 30 ЖК РФ)

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фролова В.И. удовлетворить.

Признать Бычкова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бычкова В.Н., Бычкову Н.И. утратившими правом пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Малиновская И.Э.

М.р.и.09.07.2015 г.