Решение по делу № 2-6900/2013 от 23.04.2013

Дело № 2-212/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.

при секретаре Запориной К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Т.С к М.Н.М., Ы.Г.Э, являющимися также законными представителями М.Р.Н о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Ф.Т.С. обратилась в суд с иском о признании М.Н.М., Ы.Г.Э, несовершеннолетней М.Р.Н неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: ................. С 00.00.0000 по 00.00.0000 она сдавала ответчикам квартиру в ................, нанимателем которой она является. 00.00.0000 по просьбе ответчиков она зарегистрировала их в принадлежащей ей части жилого дома в ................. После регистрации ответчиков они перестали платить ей коммунальные услуги за проживание в квартире в ................ и в январе 2011 г. выехали из квартиры. Их местонахождение ей не известно. В квартире в ................ ответчики сломали мебельную стенку, софу, испортили люстру, увезли ее посуду. По данному факту она обратилась в полицию, которая розыскивает ответчиков. В спорную часть дома ответчики никогда не вселялись, вещей их не имеется. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ................, снять их с регистрационного учета и компенсировать ей моральный вред в размере иные данные руб.

В судебном заседании истец Ф.Т.С. требования иска поддержала. Пояснила, что она предоставила ответчикам для временного проживания квартиру в ................. Однако, зарегистрировать в нее ответчиков не могла, так как квартира является муниципальной. Поскольку ответчикам нужна была регистрация для трудоустройства, то они пришли к соглашению о регистрации их на период проживания в квартире в ................, в принадлежащей ей части дома в ................. Срок действия договора найма жилого помещения в ................ истек, однако ответчики с регистрационного учета в спорной квартире не снялись.

Ответчики М.Н.М. и Ы.Г.Э, являющиеся также законными представителями М.Р.Н, 00.00.0000 рождения, в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности неявки не представили.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования ................ П.О.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение с учетом интересов несовершеннолетней.

Представитель третьего лица отделение УФМС по ................ в ................ в судебное заедание не явился, извещен о дне слушания дела.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Ф.Т.С. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: .................

Согласно домовой книги Ф.Т.С. в доме зарегистрированы ответчики М.Н.М., Ы.Г.Э и их несовершеннолетняя дочь М.Р.Н, 00.00.0000 рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Из анализа указанных положений закона следует, что право на жилое помещение возникает в случае вселения гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Из показаний свидетелей А.А.В. и М.Л.В. следует, что ответчики в жилой дом, принадлежащий истице, не вселялись, не проживали и, соответственно, не приобрели право пользования им. Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о возникновении между сторонами правоотношений, вытекающих из договора найма жилого помещения.

Кроме того, регистрация ответчиков в спорном доме произведена 00.00.0000 в период пользования ими на основании договора найма, заключенного с истицей на период с 00.00.0000 по 00.00.0000 , другим жилым помещением, расположенным по адресу: ................, в котором они проживали в период действия договора (л.д. 26-32). Договор найма на спорный жилой дом в ................ между сторонами не заключался.

Поскольку жилищные права несовершеннолетней М.Р.Н производны от прав ее родителей на спорное жилое помещение, которое не является их местом жительства, то она также подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований иска о компенсации морального вреда, поскольку нарушений действиями ответчиков личных неимущественных прав истицы не установлено. Регистрация ответчиков в спорной квартире произведена с согласия истицы. Доказательств причастности ответчиков к повреждению имущества истицы и хищению ее вещей не представлено, в то время как согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.Т.С. удовлетворить частично.

Признать М.Н.М., Ы.Г.Э, несовершеннолетнюю М.Р.Н не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .................

Обязать отделение УФМС по ................ снять М.Н.М., Ы.Г.Э, несовершеннолетнюю М.Р.Н с регистрационного учета по адресу: .................

В удовлетворении исковых требований Ф.Т.С. о компенсации морального вреда отказать.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 1 месяца.

Судья Н.Ю. Прокофьева