Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2906/2017 ~ М-1740/2017 от 03.03.2017

№2–2906/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 27 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием помощника военного прокурора Тюменского гарнизона ФИО6,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО8 Яне ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставлении другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на Департамент <данные изъяты> в лице регионального управления жилищного обеспечения возложена обязанность учета жилищного фонда <данные изъяты>, контроль за заселением и освобождением жилых помещений, проверка использования по назначению жилых помещений специализированного жилищного фонда. В целях реализации п. 8 приказа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечения <данные изъяты>» и в целях выявления лиц, незаконно их занимающих, работниками <данные изъяты> проведена проверка использования служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, с направлением ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ запроса в адрес ответчиков о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в специализированном жилом помещении <данные изъяты>. Также в уведомлении указано, что в случае не предоставления указанных документов, ответчик подлежит выселению. Однако, несмотря на неоднократные уведомления, ответчиком документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении, представлено не было. Спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду Российской Федерации и закреплено за <данные изъяты>. По настоящее время в нарушение обязательства ответчик незаконно удерживает служебное жилое помещение, которое является собственностью Российской Федерации.

Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств не поступило, ее представитель ФИО7 в судебном заседании по исковым требованиям возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просил в иске отказать.

Представители третьих лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в суд направили отзывы на исковое заявление, в которых просили требования удовлетворить.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника <данные изъяты> ФИО6, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к специализированному жилищному фонду Российской Федерации и закреплено за <данные изъяты>.

Согласно акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, акта о выявлении проживающих установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ФИО9, ФИО1.

Министерством обороны РФ в целях выявления лиц, незаконно их занимающих жилые помещения проведена проверка использования служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены запросы о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в специализированном жилом помещении <данные изъяты>. Ответчиками документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении, не представлено.

Согласно п.12 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно пункту 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.101 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из положений п.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст.102 указанного Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств законного вселения в спорное жилое помещение, а также не представлено договора найма специализированного (служебного) помещения, доказательств того, что ответчик ФИО2 и члены ее семьи состоят в трудовых отношениях с <данные изъяты>.

Поскольку ответчиками нарушены права истца, ответчики без законных оснований удерживают служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд пришел к выводу, что требования истца о прекращении права пользования служебным помещением, выселении, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.«к» п.14 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

<данные изъяты> ведет учет жилых помещений жилищного фонда <данные изъяты>, выступает правомочным лицом <данные изъяты>, как наймодатель, по отношению к нанимателям жилых помещений.

Право пользования ответчиками служебным жилым помещением прекращено, поэтому ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО1 обязана сдать <данные изъяты> служебное жилое помещение по акту с передачей ключей и соответствующих документов, подтверждающих закрытие лицевого счета.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ <адрес> в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты>, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО11, ФИО1 в отношении служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО1 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 сдать в установленном порядке служебное жилое помещение по адресу: <адрес> по акту с передачей ключей и соответствующих документов, подтверждающих закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО10 в доход муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                 Я.В. Кармацкая

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.