Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2012 ~ М-1138/2012 от 19.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1713/12 по иску Семина И.А., Семиной С.В. к Администрации г.о. Самара о включении в наследственную массу нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу нежилого помещения, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер С., после смерти которого открылось наследство, состоящее из однокомнатной изолированной квартиры общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Наследниками после умершего являются истцы по делу – супруга и сын. Обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, до настоящего времени не могут получить свидетельство о праве на наследство по причине того, что после смерти наследодателя статус указанной квартиры изменился – переведена в нежилое помещение. При жизни С. обратился с заявлением о переводе жилого помещения по адресу: <адрес> в нежилое помещение и просьба была удовлетворена, но после смерти С. Право собственности указанного помещение никем не оспаривается. Просят включить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в виде однокомнатной изолированной квартиры общей площадью 44,7 кв.м. в наследственную массу после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Семин И.А., действующий в своих интересах и интересах Семиной С.В., исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Самара, привлечённый к участию в деле в качестве ответчика по доверенности Кудряшова в судебном заседании поддержала представленный письменный отзыв, согласно которому, не возражают против удовлетворения требований истцов.

Нотариус г. Самары Бурмистрова Л.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена правильно и своевременно. Просила рассмотреть дело без её участия, суду доверяет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласносвидетельству о смерти, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры., удостоверенного нотариусом г.Самары Б. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, С., ДД.ММ.ГГГГг.р. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 44,70 кв.м., жилой площадью 17,30 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6).

На основании постановления Главы г.о.Самара от 06.03.2006г. за № 52 по заявлению С. о переводе в нежилое помещение <адрес> в нежилое помещение переведена квартира № № общей площадью 44,70 кв.м., жилой площадью 17,30 кв.м. в <адрес> (л.д.8).

Согласно материалам наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ С., наследниками являются Семин И.А. (сын наследодателя), отказавшийся от причитающейся доли в наследственном имуществе после смерти отца, и Семина С.В. (супруга наследодателя), которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства,. Наследство состоит из нежилого помещения н1 литера В, в в <адрес>, свидетельство о праве на наследство наследникам не выдавалось (л.д. 22-28).

Согласно техническому паспорту Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 04.05.2012г. площади помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляют: общая – 42,2 кв.м.. вспомогательная – 12,2 кв.м., основная – 30,0 кв.м.

Установлено, что С. при жизни принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Решением Кировского районного суда г.Самара от 13.12.2005г. <адрес> сохранена в перепланированном состоянии жилой площадью 30, 0 кв.м, подсобной площадью 12, 2 кв.м., площадью квартиры 42, 2 кв.м. При жизни С. изъявил желание перевести указанное жилое помещение в нежилое, в связи с чем обратился в Администрацию г.о.Самара. Постановлением Главы г.о.Самара от 06.03.2006г. за № 52 было удовлетворена просьба С., <адрес> переведена в нежилое помещение в целях использования в качестве парикмахерской.

Поскольку изменение статуса помещения произошло после смерти заявителя, истица не может оформить право на наследство на помещение, следовательно, нарушаются ее право.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что однокомнатная квартира № <адрес>, принадлежит С. на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о праве собственности. На основании заявления С. постановлением Главы г.о.Самара от 06.03.2006г. за № 52 статус квартиры изменен на нежилое. С. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, право собственности на нежилое помещение не зарегистрировал. Однако право собственности на указанное помещение ранее никем не оспаривалось.

Таким образом, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти С. вышеуказанного помещения, следовательно, исковые требования Семина И.А. Семиной С.В. к Администрации г.о. Самара о включении в наследственную массу нежилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семина И.А., Семиной С.В. к Администрации г.о. Самара о включении в наследственную массу нежилого помещения удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 44,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21.05.2012 года.

Председательствующий Т.А.Маликова