Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2020 ~ М-638/2020 от 31.07.2020

УИН:66RS0013-01-2020-001050-09

Дело №2-636

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Комаровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких К. В. к Макляковой В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Гладких К.В. (далее истец) предъявил к Макляковой В.В. (далее ответчик) иск о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>, кадастровый №***. В иске указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества от 14.07.2015 года. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещение в качестве членов семьи предыдущего собственника жилого помещения. Членом семьи истца ответчик не является, соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

В судебное заседание истец иск поддержал.

Ответчикам судом направлены судебные извещения, последние возвращены за истечением срока хранения.

В п. п. 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" указывается, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Из материалов дела следует, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе по извещению ответчика, направив повестку, определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству по месту жительства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником спорного жилого помещения – жилого дома под №***, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец, что подтверждается договором купли-продажи арестованного недвижимого имущества от <*** г.>, выпиской из единого государственного реестра прав.

Решением Каменского районного суда Свердловской области от 24.12.2015 года, вступившим в законную силу <*** г.>, Макляковой В. В. в удовлетворении исковых требований к Маклякову Е. В., Гладких К. В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании незаключенным договора купли-продажи от <*** г.>, о признании права собственности на недвижимое имущество, отказано.

Из указанного решения следует, что спорное жилое помещение ранее принадлежало Маклякову Е. В. по праву собственности на основании договора купли-продажи от <*** г.>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована Маклякова В. В., <*** г.> рождения, начиная с <*** г.>.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено, в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйства с ним не ведет, соглашение о сохранении права пользования указанной квартирой с истцом не заключала, право собственности предыдущего собственника спорного жилого помещения, членом семьи которого являлась ответчик, прекращено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. 198-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гладких К. В. к Макляковой В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Маклякову В. В., <*** г.> рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом под <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Каменский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.09.2020 года.

Председательствующий: О.В. Пономарева