Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2013 ~ М-249/2013 от 26.07.2013

РЕШЕНИЕ дело № 2-262/13

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2013 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Н.И. Белобородовой

При секретаре Слабинской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нежелеева Г.А. к Администрации Казачинского района и Администрации Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Нежелеев Г.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. Мотивирует тем, что в соответствии с решением профсоюзного комитета и администрации Красноярского технического участка Енисейского бассейнового управления пути в 1987 году ему предоставлена квартира по адресу <адрес>, в которую он вселился в апреле 1989 года. В настоящее время он хочет приватизировать квартиру, но поскольку квартира как муниципальное и федеральное имущество не значится и собственника не имеет, не может реализовать свое право и просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В суде Нежелеев Г.А. и его представитель Смагина Н.И. иск поддержали по тем же основаниям, аналогично друг другу пояснили, что в 1987 году истец был привлечен мастером технического участка ФИО5 на ремонт <адрес> в <адрес> и работал в качестве плотника, в связи с тем, что в доме был пожар, <адрес> подлежала ремонту, истец в квартире производил ремонт, после ремонта квартиры, местный комитет профсоюза решал вопрос о выделении данной квартиры работникам технического участка, заявлений ни от кого не поступило, а истец нуждался в предоставлении жилого помещения и обратился в участок с заявлением о выделении ему квартиры для проживания, ФИО6 согласовал вопрос с Красноярским районом водных путей, руководство которых было не против вселить истца в квартиру и было принято решение на месткоме о выделении квартиры истцу, с 4.04.1989 года истец зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении один, с женой он давно развелся, сын погиб.

Представитель ответчика администрации Казачинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении дела не представил.

Глава администрации Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского Ритерс Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайств об отложении дела не представила.

Представитель соответчика Красноярского района водных путей и судоходства - филиала ФБУ «Администрация Енисейского бассейна внутренних водных путей» (ФБУ «Администрация «Енисейречтранс») Ананьева О.Л., действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, направила в суд письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при наличии доказательств о законном вселении в жилое помещение, против удовлетворения исковых требований Нежелеева Г.А. не возражает.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, а также представителя соответчика полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца Нежелеева Г.А. и его представителя Смагину Н.И., исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установил суд, по решению профсоюзного комитета и администрации Красноярского технического участка Енисейского бассейнового управления пути в 1987 году Нежелееву Г.А. предоставлена квартира по адресу <адрес>, которая подлежала ремонту после пожара, отремонтировав данную квартиру, Нежелеев Г.А. стал в ней постоянно проживать и в которой он зарегистрирован с 4 апреля 1989 года, что следует из выписки из домовой книги № и паспорта Нежелеева Г.А.

Из уведомления от 15.03.2013г. за № инженера 1 категории межрайонного отдела № 11 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что сведения о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.

Из справки начальника отдела учета И.А. Чепенко № от 25.03.2013г. Агенства по управлению государственным имуществом Красноярского края следует, что право собственности на квартиру по адресу <адрес> в реестре государственной собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке, выданной администрацией Казачинского района от 19.08.2013г., Нежелеев Г.А. в приватизации жилых помещений ранее не участвовал.

Сведения о площади квартиры и ее стоимости подтверждаются техническим паспортом помещения от 04.04.2013г. и справкой об инвентаризационной стоимости квартиры от 11.07.2013 г. ФГУП «Ростехинвентаризация», согласно которым двухкомнатная квартира в одноэтажном четырехквартирном деревянном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., и ее инвентаризационная стоимость- <данные изъяты> рублей, инвентаризационный номер жилого помещения №.

Согласно справке руководителя ФБУ «Администрация Енисейского бассейна внутренних водных путей» (ФБУ «Администрация «Енисейречтранс») В.В. Байкалова от 09.08.2013г. за №, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе не числится.

Из справки Администрации Галанинского сельсовета от 11.07.2013 года следует, что жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью. По данным похозяйственной книги от 19.08.2013 г. № Нежелеев Г.А. зарегитстрирован по месту жительства в <адрес> 04.04.1989 года.

В суде свидетель ФИО6 показал, что в период 60-90 годов работал мастером на Галанинском участке администрации Красноярского технического участка Енисейского бассейнового управления пути, в 60-е годы в ограде Енисейского бассейнового управления в г. Красноярск, ул. Сурикова.53 стоял бревенчатый дом, который разобрали и перевезли в <адрес> и на <адрес> построили хозяйственным способом четырехквартирный жилой дом для работников участка, в восьмидесятых годах в доме случился пожар, в результате которого была повреждена огнем <адрес>, для ремонта квартиры он привлек плотника Нежелеева Г.А., который в квартире произвел ремонт, после ремонта квартиры, местный комитет профсоюза решал вопрос о выделении данной квартиры работникам технического участка, заявлений ни от кого не поступило, а Нежелеев Г.А. нуждался в предоставлении жилого помещения и обратился в участок с заявлением о выделении ему квартиры для проживания, тогда он согласовал вопрос с Красноярским районом водных путей, руководство было не против вселить Нежелеева в квартиру и было принято решение на месткоме о предоставлении квартиры Нежелееву Г.А., с 4.04.1989 года тот зарегистрирован и постоянно проживает в данном жилом помещении один, так как с женой давно развелся, а сын погиб.

Оснований не доверять свидетелю у суда не имеется.

Учитывая представленные доказательства, суд находит, что решение профсоюзного комитета и администрации Красноярского технического участка Енисейского бассейнового управления пути от 1987г. о выделении указанной квартиры Нежелееву Г.А., подтверждает, что квартира фактически являлась государственной собственностью и у истца имелось право на приватизацию квартиры в которой он проживает в силу требований Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Само по себе отсутствие регистрации права собственности на квартиру у ФБУ «Администрация Енисейского бассейна внутренних водных путей» (ФБУ «Администрация «Енисейречтранс») правопреемника ФГУ «Енисейское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства», при наличии решения о выделении спорной квартиры истцу, а также отсутствие в реестре государственного или муниципального имущества не может лишать права истца Нежелеева Г.А. на приватизацию спорной квартиры и из уставленных судом обстоятельств следует, что истец имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, но не может его реализовать во внесудебном порядке и суд полагает удовлетворить исковые требования истца в полном объеме

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Нежелеева Г.а. удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в уч. <адрес> право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру в одноэтажном многоквартирном деревянном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентаризационной стоимостью квартиры - <данные изъяты> рублей, с инвентаризационным номером жилого помещения №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месячного срока с момента вынесения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.

    Мотивированное решение вынесено 24 августа 2013 года.

Председательствующий                    Н.И. Белобородова