Решение по делу № 2-550/2013 ~ М-506/2013 от 04.02.2013

                                 К делу №2-550/13 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 апреля 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Чурсиной Галины Викторовны

при секретаре судебного заседания Шульга Михаиле Михайловиче,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сороко А.В., Латышевой И.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних Сороко М.А, и Сороко В.А, к администрации муниципального образования города-курорта Геленджик о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сороко А.В. и Латышева И.Ю., действующая в интересах несовершеннолетних Сороко М.А. и Сороко В.А., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования города-курорта Геленджик о признании права собственности в порядке приватизации на жилые помещения - №14,15,16,17, расположенные по адресу: г. Геленджик, ...... В обоснование заявленных требований указали, что Сороко А.В. на основании постановления главы города-курорта Геленджик №462 от 04.05.2001г. была предоставлена комната №7, площадью 17,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Геленджик, ....., в которой он проживает с 2001г., а его семья с 2003г. Позже, ими была занята комната №5, площадью 17,5 кв.м, которая ранее была предоставлена Ползиковой Л.З. (бабушка Сороко А.В.) на основании постановления главы города-курорта Геленджик №298 от 09.06.1999г. Поскольку в семье несовершеннолетние дети, с целью улучшения жилищных условий ими была выполнена перепланировка занимаемых комнат, в результате чего образовались комнаты №14,15,16,17. При обращении в администрацию муниципального образования города-курорта Геленджик с заявлениями о приватизации занимаемых помещений, ими получен отказ, поэтому просят признать за ними право собственности на помещения №14,15,16,17, расположенные по адресу г. Геленджик, ..... в порядке приватизации.

Представитель администрации муниципального образования города-курорта Геленджик при рассмотрении данного гражданского дела полагается на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом ..... в г. Геленджике включен в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик, что подтверждается выпиской №51-702/1201-22 от 13.03.2012 г. из реестра имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

Сороко А.В. на основании постановления главы города-курорта Геленджик №462 от 04.05.2001г. была предоставлена комната №7, площадью 17,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Геленджик, ...... В указанной квартире он прописан с 2001 г.

В октябре 2003 г. Сороко А.В. и Латышева И.Ю. заключили брак, от которого у них несовершеннолетние дети, Сороко М.А., 03.11.2003 г.р., и Сороко В.А., 03.02.2012 г.р., которые также являются зарегистрированными по месту жительства и включены в договор социального найма №173 от 15.10.2012 г., как члены семьи.

С 2001 г. истцы также занимают комнату №5, площадью 17,5 кв.м, предоставленную ранее на основании постановления главы города-курорта Геленджик №298 от 09.06.1999г. Ползиковой Л.З. (бабушке Сороко А.В.), где она проживала и была зарегистрирована по месту жительства вместе с сыном, Сороко В.Н, (отцом Сороко А.В.). В 2001г. Ползикова Л.З. умерла, а Сороко В.Н.продолжал проживать и пользоваться комнатой №5. На основании Решения Геленджикского городского суда от 07.09.2009г. Сороко В.Н. признан утратившим право пользования комнатой №5.

По настоящее время истцы пользуются спорными комнатами. С целью улучшения жилищных условий выполнили перепланировку комнат, в результате чего образовались комнаты №14,15,16,17, которые проинвентаризированы ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г.Геленджику, о чем свидетельствует технический паспорт от 18.09.2009г. Согласно экспликации к техническому паспорту образованные комнаты значатся как: №14 - сан.узел, площадью 2,4 кв.м, №15 – коридор, площадью 4,6 кв.м, №16 - жилая комната, площадью 9,1 кв.м, №17 - жилая комната, площадью 16,9 кв.м, всего общей площадью 33,0 кв.м, в том числе жилой – 26,0 кв.м.

Как следует из справки ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г.Геленджику №488 от 03.04.2013г., согласно инвентарному делу №3556, помещения №14,15,16,17, общей площадью 33,0 кв.м, расположенные в квартире ..... в г.Геленджике, ранее учитывались как помещения №10 – 16,9 кв.м (почтовый №7) и №9 – 17,2 кв.м (почтовый №5).

Согласно Заключению по обследованию перепланировки в квартире ..... в г.Геленджике, изготовленному ООО «Архстройпроект» в 2012г., конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений не ухудшены. Объемно-планировочные решения в результате перепланировки соответствуют требованиям СНиП предъявляемым к жилым помещениям. Таким образом, из данного заключения следует, что выполненная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При обращении в администрацию муниципального образования города-курорта Геленджик с заявлениями о приватизации занимаемых помещений письмами №23-809/12-27 от 19.09.2012г. и №23-57/13-27 от 23.01.2013г. истцам отказано.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данными жилыми помещениями и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела в комнатах ..... в г.Геленджике проживают и зарегистрированы по месту жительства Сороко А.В. и несовершеннолетние, Сороко М.А., 03.11.2003г.р., и Сороко В.А., 03.02.2012 г.р., которые в силу Закона имеют равное право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/3 ░░░░) ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ №16, ░░░░░░░░ 9,1 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №17, ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░, ░░░░░░░ №15, ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░, ░░░.░░░░ №14, ░░░░░░░░ 2,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,0 ░░.░ ░ ░░░░░░░░ №3, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░