Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3898/2016 ~ М-2628/2016 от 25.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

<адрес>                                      25 апреля 2016 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3898/2016 по иску ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 735,78 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик. Истец на основании договора управления многоквартирным домом №-П от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Свои услуги по содержанию жилого дома выполняют своевременно и качественно в полном объеме. Ответчик оплату за коммунальные услуги своевременно не производит.

В судебное заседание представителем истца по доверенности ФИО3 представлено заявление об уточнении исковых требований с учетом частичного погашения задолженности, согласно которого просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты> рубля.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал уточненные требования по указанным в них доводам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик, что подтверждено выпиской из ЕГРП.

Жилой <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов дела задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере <данные изъяты> рублей.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

    Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из положений ст.ст. 210,211 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

    В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

          исковые требования удовлетворить.

          Взыскать с ФИО1 в пользу ООО <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком     заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

    Председательствующий судья                            С.В. Калашникова

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.